Alejandraseptiembre 7, 2021
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El proyecto se localiza en el Barrio de Palermo Viejo en la ciudad de Buenos Aires (Argentina). Este sector de la urbe ha sufrido en las últimas décadas un proceso de gentrificación e intensa transformación en sus usos, cambiando su histórico carácter residencial para convertirse en un polo comercial y cultural, manteniendo relativamente su escala de baja densidad. Este cambio, ligado a una ocupación especifica en torno al diseño, el arte y la gastronomía, alteró las formas de ocupación del espacio público, convirtiendo al barrio en un atractor turístico. La actividad comercial intensificó la ocupación del perímetro de la manzana, volcando los usos terciarios hacia la calle, excluyendo el carácter residencial hacia el interior de la manzana o por encima de las plantas bajas. Detalles de esta reflexión de los profesionales del Estudio Alonso & Crippa.

 

El Estudio Alonso & Crippa recibió el encargo para rehabilitar una vivienda en PH, convite el cual  se presenta como una oportunidad de explorar el habitar, alejado de las relaciones con la calle y en contacto con otro paisaje, dominado por el cielo, algunos árboles añejos y los signos de ocupación del centro de manzana porteño: Construcciones muy profundas, cubiertas no transitables, terrazas de servicio y algunos jardines domésticos.

La propiedad había acumulado múltiples transformaciones a lo largo del tiempo, dejando pocas huellas de la construcción original. Por encima de la planta baja se habían agregado nuevas habitaciones, el patio original estaba cubierto dejando condiciones de luz y ventilación deficientes, una organización intrincada y una circulación vertical desarticulada.

En ese contexto, el trabajo no se trató de ampliar la superficie, sino de despejar y redefinir las conexiones entre los espacios existentes a través de la incorporación de una nueva escalera, como un dispositivo para captar luz y enmarcar el paisaje.

La casa se organiza en tres niveles, distribuyendo espacios exteriores de distintas escalas. En planta baja, el patio de acceso funciona como expansión del estar, mientras en el primer piso se dispone una terraza íntima en relación al dormitorio, y una terraza de mayor extensión en el segundo piso funciona como estar al aire libre, con el paisaje urbano de fondo.

Se trabajó con una paleta muy reducida de materiales, priorizando la continuidad de los paramentos blancos para multiplicar el efecto de reflexión de la luz natural. La envolvente se comporta como una superficie plegada, aumentando el perímetro del volumen interior y concentrando los vanos en las aristas, evidenciando así sus articulaciones.

El trabajo sobre la envolvente permitió repensar la dialéctica entre fachada y vista, entendiendo a la misma desde su interpretación clásica como la dimensión simbólica del límite hacia/desde el exterior, imponiendo sus lógicas de composición geométrica (proporción, simetrías, ritmos, etc.) por sobre la organización espacial interior.

Por otro lado, el uso de la palabra vista en nuestro medio (alzado o elevación en otras latitudes) observa una reversibilidad en su interpretación, sin jerarquías entre el exterior y el interior, poniendo el énfasis en la percepción a través de la mirada.

Desarrollando en el proyecto este ejercicio dialéctico con el uso de la perspectiva (mirar a través) se definen sus lógicas sin jerarquías a priori entre ambas situaciones (interior-exterior). Asumiendo esa tensión, el proyecto resuelve sus cualidades geométricas y materiales: Su medida, proporciones de las partes, acabados superficiales, etc.

 

El desarrollo de la envolvente organiza una serie de 10 vanos, los cuales resuelven en cada caso específico, problemas de iluminación, ventilación y conexión física o visual. A pesar de la reducida superficie, la disposición de los citados vanos permite obtener perspectivas profundas y recuperar una percepción enmarcada del exterior desde todos los espacios.

El nuevo volumen de la escalera se apoya sobre una medianera vecina de gran altura, reduciendo su impacto sobre el patio y definiendo la nueva envolvente de la casa. Los vanos se disponen estratégicamente para enmarcar vistas en relación al recorrido ascendente, captando luz de diferentes orientaciones y evidenciando el transcurrir del tiempo.

En la planta baja se recuperó el patio original, responsable de funcionar como acceso a la vivienda y vínculo de sus ambientes adyacentes con el exterior. Se adintelaron los muros de carga existentes, maximizando la superficie transparente y mejorando las condiciones lumínicas en ese nivel y la conexión con el patio.

Un pequeño hueco cenital atraviesa verticalmente el volumen de la casa y capta la luz dura del mediodía, deslizándose suavemente por los muros que lo confinan, llevando su reverberación a los puntos más profundos de la planta, al tiempo de conectar espacialmente todos los niveles de la casa. Un vano conecta el dormitorio con la terraza en el primer piso. Allí se coloca un dispositivo móvil el cual funciona como un filtro lumínico y visual, brindando protección al uso más íntimo.

En la terraza del nivel superior, una estructura que cubre la mitad de su superficie sobre la cual se tensa una tela vinílica perforada, produce un tendido de sombra capaz de mejorar las cualidades atmosféricas del lugar, reduciendo la ganancia térmica en la temporada estival. Esta superficie semicubierta transforma la escala y define una perspectiva hacia el paisaje, enmarcando el horizonte.

 

Ficha Técnica:

Obra: PH Thames.

Ubicación Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.

Autores: Estudio Alonso & Crippa. Mariano Alonso y Ludmila Crippa.

Equipo: Pablo Galicer, Agustín Azar, Joaquín Berdes, Naomi Garay, Génesis Pestana, Alice Volpi y Giulia Brena.

Superficie total: 110 m2.

Fotografía: Javier Agustín Rojas.


Alejandraseptiembre 7, 2021
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En el barrio porteño de Villa Devoto, más precisamente en la calle Carlos Antonio López 3418, ciudad de Buenos Aires, Argentina, en una zona de calles angostas, pasajes tranquilos y viviendas bajas, se encuentra esta parcela atípica de tan solo 6 metros de frente. El desafío del Estudio Cifre, Lorenzo y Cifre Arquitectos radicó en cumplir con el programa sin resignar diseño, pese a las supuestas limitantes que presentaba el terreno. Surge, de esta manera, la propuesta de utilizar materiales y terminaciones tradicionales de forma poco convencional.

El edificio emplazado en un lote con forma trapezoidal, de 6 metros de frente, 12 metros de contrafrente y 41 metros de profundidad, cuenta con 19 viviendas, 8 cocheras y espacios de esparcimiento común, distribuidas en los 1.660 m2 proyectados.

Debido al interés de los arquitectos por conservar la esencia del barrio, sin resignar vanguardia, se decidió realizar una fachada de ladrillo visto. Tomando las ventajas y la estética de ese material cotidiano, pero utilizándolo de forma totalmente atípica.


En base a dicha premisa surge la síntesis del proyecto. En la fachada las paredes curvas, de 17 metros de radio, ejecutadas en ladrillo, articulan los siete niveles en forma vertical, aportándole esbeltez y presencia a la imagen del edificio, más un correcto asoleamiento a las unidades orientadas al noroeste.


Siguiendo la línea por el respeto al barrio, y gracias a la intención de no generar barreras con el entorno, se planteó un portón vidriado sobre la Línea Oficial, visualmente permeable, de manera de articular el espacio público con el privado.
Una plaza de acceso peatonal conduce hacia el hall de entrada, ubicado en el centro del lote en planta baja. Todo ese recorrido cuenta con iluminación natural, tornando difuso el límite entre el interior y el exterior. En los pisos superiores fueron proyectados departamentos de tipologías variadas, desde 1 hasta 4 ambientes en dúplex, todos con balcones aterrazados, amplias visuales y ventilaciones cruzadas.


Las terminaciones de las unidades acompañan la idea de respetar el espíritu residencial del barrio, creándose así pequeñas casas en altura. Ventanas de aluminio y DVH, muebles de cocina vidriados color blanco, pisos símil madera, terrazas jardín y detalles en quebracho, sumados al ladrillo visto en el exterior, permiten al edificio permanecer emplazado de forma armónica con su entorno.


Alejandraagosto 2, 2021
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La casa MB es una residencia de uso permanente ubicada en el barrio cerrado San Carlos al norte de la provincia de Buenos Aires, Argentina.

La calle donde se emplaza la obra es paralela y contigua a la autopista Panamericana, formando junto a un cerco arbolado el borde norte del barrio. Esta situación de borde fue determinante para su implantación y expresión maciza hacia la calle.

 

El programa de usos de la Casa MB se desarrolla en dos plantas, una baja que aloja estar, comedor, cocina y un sector de uso social el cual remata en un estudio, solárium y piscina.

 

La planta se extiende en forma de “L”, cerrándose hacia la calle y los linderos. Se abre al corazón de un barrio repleto de árboles añosos y grandes espacios verdes destinados a la práctica de deportes.

La planta alta es compacta y aloja a los dormitorios. La habitación principal cuenta con una gran expansión creadora de una excelente vista del paisaje.

En planta baja, una envolvente muraría protege y brinda privacidad a los ambientes interiores y a un patio. Este conforma una expansión contenida del living y sirve como fuelle en relación a la calle. El estar cuenta además con otra expansión hacia el jardín. El sector social crece naturalmente hacia un solárium de proporciones análogas.

La experiencia de llegada desde la calle está definida por una secuencia de diferentes situaciones de recorrido: Un puente de acceso, una rampa protegida por un semicubierto y un hall con un gran paño fijo responsable de enmarcar la expansión del living.

 

La expresión material del conjunto se resuelve con una estructura independiente de hormigón visto a modo de bandas de gran horizontalidad. Un muro macizo completa la planta baja, mientras en planta alta se resuelve un muro ventilado de madera de Kiri.

La estratificación de estas bandas de hormigón visto es muy clara y se apoya sobre el terreno natural, definiendo una diferencia de nivel de cincuenta centímetros entre el piano nobile y el césped.

El proyecto propone una relación muy directa, y a la vez, contenida con el entorno, minimiza sus interferencias propiciando una buena calidad de experiencia de habitar.

 

Ficha Técnica:

Obra: Casa MB.

Ubicación: Barrio San Carlos, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

Autores: Estudio Arquitectos Colle-Croce. Sebastián Colle y Rodolfo Croce.

Colaboradores: Lucas Bruno, Christian Paéz, Cecilia Huberman, Mauricio González y Natalia Krzisnik.

Fotografía: Javier Agustín Rojas.


Alejandrajulio 13, 2021
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Google inauguró en Chelsea, Nueva York, su primera tienda física minorista. El diseño estuvo a cargo del estudio de arquitectura Reddymade Architecture and Design.

 

El espacio se basa en los principios básicos de la neuroestética, que Suchi Reddy exploró en su colaboración de 2019 con Google, A Space for Being, en el Salone del Mobile de Milán. Según se informó, en la planta baja de la sede de Google en Chelsea, Manhattan, la nueva experiencia de venta minorista es cálida y relajante, novedosa pero útil.

 

Con superficies suaves y táctiles como el corcho y la madera, el diseño de Reddymade busca tranquilizar al visitante y dar la bienvenida a quienes buscan ayuda junto a quienes persiguen su curiosidad. Una línea de metal que desafía la gravedad se abre paso a través de la habitación, presentando el capricho intuitivo de las conexiones inesperadas y el juego de forma libre al tiempo que define espacios para vivir.

 

La arquitectura y los interiores de la primera tienda física de Google son una expresión lúdica y pragmática del lema de Reddymade “la forma sigue al sentimiento”, que aporta un enfoque único a la interacción del buen diseño con la percepción humana. El espacio pretende despertar a los visitantes a la maravilla infantil que se encuentra en la tecnología y la innovación digital en exhibición.

 

Con abundantes superficies suaves y táctiles como el corcho y la madera, el diseño de Google Store Chelsea tranquiliza al visitante y da la bienvenida a quienes buscan ayuda junto a quienes persiguen su curiosidad. Una línea de metal que desafía la gravedad se abre paso a través de la habitación, presentando el capricho intuitivo de las conexiones inesperadas y el juego libre.

La iluminación cálida y los tonos neutros guían la vista hacia el “Espacio de la imaginación”, que se encuentra en la entrada de la tienda. Un nodo semicircular de tubo de vidrio extruido suspendido entre el techo y el piso refracta la luz e invita a los visitantes a interactuar con los productos y tecnologías de Google a nivel individual a escala humana y experimentar las posibilidades de la tecnología.

 

Un guiño a las tradiciones de venta de ventanas de Nueva York, Reddymade instalò una serie de jardineras iluminadas en la 9th Avenue, mostrando los productos de Google al tiempo que muestran una tecnología especial que permite la interacción con los productos en el interior.

Google Store Chelsea ha sido diseñado de acuerdo con los más altos estándares de prácticas sostenibles y renovables y ha recibido la certificación LEED Platinum. Los materiales notables en el espacio incluyen muebles de corcho; pisos hechos de material 100% reciclable utilizando residuos de fábrica en la producción con mantenimiento libre de químicos; Paneles de pared de material con bajo contenido de COV hechos de plástico 100% PET, con al menos un 60% de contenido posconsumo; y revestimientos para pisos neutros en carbono verificados por el Programa de Pisos Neutrales en Carbono Interface de Bureau Veritas.


Alejandrajulio 7, 2021
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El Complejo Aires Verdes está formado por una serie de edificios que utilizan estrategias para alcanzar la sostenibilidad. Las mismas se basan en la incorporación en el proyecto de eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la racionalidad en el consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales.

El edificio consiste en dos torres implantadas sobre un terreno de 1.959,51 m2. La primera se encuentra entre medianeras y retirada 4 m respecto de la Línea Municipal. La segunda es libre de medianeras con sus cuatro fachadas abiertas. Ambas torres suman nueve pisos; la planta baja se destina a jerarquizados accesos, espacios de estar y cocheras; los pisos primero al octavo a departamentos y el noveno piso cuenta con más de 1.500 m2 de amenities. La torre uno ofrece un subsuelo que contiene bicicleteros (uno para cada departamento), bauleras, salas técnicas destinadas a calderas, reservas de agua de consumo y grises, cuartos para la subestación transformadora, tanques cisternas, medidores eléctricos y grupo electrógeno. Sobre el noveno piso, ambas torres habilitan las salas técnicas de ascensores, reservas de agua para incendio, consumo y para el sistema de calentamiento de agua el cual colinda con los colectores solares ubicados en ese nivel; mientras las calderas en los subsuelos establecen el sistema de agua caliente de consumo.

Funcionalmente, ambas torres cuentan con un núcleo de escaleras ubicadas en el centro de las mismas, rodeada por una circulación responsable de habilitar el acceso a las distintas unidades de departamentos.

El nombre del Complejo responde a los jardines colgantes que cubren gran parte de sus fachadas. Canteros con forma de cintas alabeadas sugieren el movimiento del aire, que casi de modo constante acaricia las plantas, creando una sensación de suave danza a todo el edificio y sumando un diálogo con la frondosa vegetación de las manzanas próximas y las serranías del este a escasas cuadras de distancia, más las del oeste, un poco más lejanas, aunque visibles. De este modo, el habitante y el contexto se ven involucrados y contenidos en esa espacialidad ampliada, convirtiendo a Aires Verdes en un hito urbano.

Los volúmenes simples de las dos torres actúan como contenedores, grandes cuadros verdes de jardines colgantes que amortiguan el tamaño de las mismas y se relacionan con el contexto de las sierras salteñas. Un jardín frontal se retira 4 metros respecto de la Línea Municipal, ampliando así la perspectiva del espacio urbano. La vereda crece hacia la recepción siendo la misma de doble altura y vidriada, lo cual la integra totalmente con la calle. El gesto permite disfrutar de los grandiosos murales efectuados por la destacada artista salteña Adriana Margalef. Sus obras, conformadas por grandes figuras geométricas de colores intensos, se ubican de una manera estudiadamente libre y espontánea, sobre cielorrasos, paredes y pisos, expandiendo espacialmente todas las dimensiones. En esa gran escala espacial, el espectador se encuentra contenido dentro de la obra, y a la vez, expandido hacia el espacio eterno por las profundidades, direccionalidades y el contraste generado con el ilimitado fondo blanco de las figuras. Este mural rompe y contrasta con las rigurosas volumetrías arquitectónicas, generando una explosión de vida al acceder o salir del espacio, o al transcurrir frente a él.

La presencia de la naturaleza se encuentra jerarquizada mediante un jardín dispuesto entre ambas torres a nivel subsuelo. El mismo se extiende en planta baja y medianeras, como así también, en forma elevada por los jardines colgantes desde las fachadas. En este ámbito, un puente cubierto de cristales une ambas torres permitiendo suspenderse en el espacio envolvente de la naturaleza, donde la brisa genera el movimiento danzante de las plantas.

Contenidos y expandidos en ese magnífico espacio de desniveles, el habitante se siente parte de la tierra, la naturaleza, el cielo y el arte, todo impregnado de un verde el cual transcurre sin cesar….

 

Ficha Técnica:

Obra: Complejo Aires Verdes.

Ubicación: Alsina 364, Salta Capital, Argentina.

Desarrollo: Estudio DK. Arq. Carlos E. Dakak.

Colaboradores: Arq. Ana Laura Castañeda Nordman, Arq. Eliana Marisel Chares Rojas, Arq. Zulma Valeria González Fernández y Arq. Mará Emilia Issa Ereñú.

Dirección técnica: GRG Arquitectos Asociados: Arq. Ovidio Gómez de la Lastra, Arq. Lorena Gómez Paz y Arq. Luis Lozano Rengifo.

Fotografías: Arq. Rocío López de San Martín Zapata.

Superficie de la obra: 14.000 m2.


Alejandrajulio 6, 2021
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¿Qué es ser sustentable? Una pregunta que a menudo las personas hacen cuando escuchan hablar del término. Se trata de mantener el equilibrio con los recursos del entorno en cada acción que se realiza. En el ámbito de la construcción, esto se refleja en la utilización de materiales que contribuyen a cuidar el medioambiente, que posibilitan un bajo impacto en la utilización de recursos naturales -como el agua-, y que garantizan una mayor eficiencia energética con el uso de tecnologías termoaislantes.

 

Buenos Aires, Argentina; mayo de 2021 – En la región es tendencia – desde hace ya varios años – el diseño y la construcción de viviendas o edificios comerciales e industriales que cuentan con  tecnologías sustentables. Una construcción sustentable es un concepto que va más allá del plano. Un proyecto que considere aspectos naturales, tales como el aprovechamiento de la luz externa y la orientación solar como recurso de climatización, debe incluir también aspectos relacionados al modelo constructivo, a la utilización de materiales adecuados y a la incorporación de equipos que favorezcan una relación más saludable con el medio ambiente.

 

En Argentina, contamos con algunos ejemplos de estas construcciones que, sin dudas, marcan el camino hacia el futuro de la región. Tal es el caso del Dow Center en Bahía Blanca, un centro de entrenamiento deportivo de alto rendimiento construido con soluciones sostenibles de última generación. Está destinado al alojamiento para deportistas, gimnasio, estadio para más de tres mil personas, centro de medicina y rehabilitación. Sus 7.500 m 2 fueron construidos con los innovadores paneles de poliuretano que contribuyen a la eficiencia energética y optimizan el uso de sistemas de refrigeración, como el aire acondicionado. Además, cuenta con paneles solares, un sistema de sombra que proporciona control solar pasivo, aislamiento acústico y almacenamiento y reutilización del agua.

“Nuestro recorrido en sustentabilidad busca generar impacto positivo en todos los eslabones de la cadena de valor y en el medioambiente. Nuestras tecnologías para sistemas constructivos con paneles de poliuretano demuestran el compromiso de Dow con el planeta al tiempo que brindan confort y bienestar a las personas” afirmó Matías Campodonico, Director de sustentabilidad, asuntos públicos y gubernamentales de Dow.

 

Otros ejemplos de este tipo de construcciones son la bodega Casa de Uco en Tunuyán, en donde se utilizaron paneles de aislamiento térmico con tecnología de poliuretano Dow para mantener los ambientes frescos y optimizar el uso de la electricidad. Por su parte el teatro del Bicentenario es un ícono de la arquitectura argentina con 8.600 m² y capacidad para 1.100 espectadores; está diseñado bajo el mismo modelo acústico que la sala lírica del Teatro Colón de Buenos Aires utilizando dos estilos diferentes de paneles, y el nuevo centro judicial de la provincia de Mendoza, el cual contará con 10.000 m² y estará compuesto por tres edificios que utilizarán paneles de aislamiento térmico, permitiendo que la construcción sea más rápida y sostenible, utilice menos material y prácticamente prescinda del uso de agua. Actualmente existen proyectos en proceso de distintos tipos de industrias con la mirada puesta en la sustentabilidad. Se está comenzando a gestionar la construcción de bungalows en el sector hotelero con estos materiales, orientado a turistas que buscan cierta privacidad y se alojan en lugares que consideran eco sustentables. Es una tendencia en auge en todo el sur de nuestro país y provincias de la región de Cuyo, enfocadas en la conexión con la naturaleza en todos los aspectos.

 

¿Qué ventajas otorgan las incorporaciones de estos materiales a las distintas obras?

  1. Reducen considerablemente la necesidad de ventilación o climatización artificial ya que el poliuretano proporciona un aislamiento térmico de alta eficiencia, por lo que la temperatura interna de los edificios es de hasta 10 ºC menos que la externa. Se calcula una reducción en el gasto energético mensual de hasta un 73% apro
  2. Reducen el uso de agua en un 100% al momento de la construcción y disminución de su consumo al momento de limpieza ya que no se generan grandes cantidades de residuos.
  3. Permiten alta productividad y menor impacto en el medio ambiente debido al menor tiempo de construcción – montaje con los paneles, lo cual es una tarea más silenciosa y rápida que en una construcción tradicional.
  4. Planificación financiera: el presupuesto de los proyectos es más preciso, evitando gastos inesperados.
  5. Ausencia de humedad en las paredes y condensación interna.

 

Algunos aspectos indispensables que deben considerarse al hablar de proyectos constructivos sustentables:

 

  1. La necesidad de incorporar aspectos de sustentabilidad, eficiencia energética y energías renovables en la formación profesional, y su aplicación en proyectos urbanos y arquitectónicos.
  2. Aplicación de soluciones que potencien el uso racional de energía o de energías renovables para minimizar la demanda y el impacto del sector.
  3. Gestión racional del agua.
  4. Menor utilización de materiales de alto impacto ambiental.
  5. Reducción de residuos de la construcción con modularización y reutilización de materiales.
  6. Desarrollo de un estilo de arquitectura que potencie los beneficios de nuevas tecnologías para mejorar la calidad de vida en la ciudad contemporánea.[1]

 

[1] Fuente: Evans, J. M. (2019). Vivienda sustentable y eficiencia energética: el desafío del diseño en la ciudad contemporánea. Brasil.


Alejandrajunio 30, 2021
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A partir de la cuarentena estricta, que rigió durante gran parte del año pasado, y que recientemente  tuvo una nueva etapa de 9 días para hacer frente a la segunda ola de Covid-19, se incrementaron de manera considerable las consultas para adquirir lotes en  comunas que proponen un estilo de vida sana en la naturaleza, con todas las condiciones para mantener los estándares que se necesitan para seguir trabajando.

Es el caso de las comunas Chacras de San Andrés, ubicada los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, Laguna de las Pampas (San Andrés de Giles) y  Tres Pinos Villa del Campo (General Rodríguez),  localizadas en el oeste bonaerense, a pocos minutos de la ciudad.

Así, se reafirma una tendencia que viene en alza. Cuando más restricciones, más cantidad de personas buscan espacios verdes para vivir. De hecho, debido a la gran cantidad de consultas, se debió intensificar la comunicación y ampliar horarios en todos los canales de atención digitales, para lograr dar respuesta a las preguntas, que varias veces se realizan mediante entrevistas por Whatsapp o Zoom con los interesados

También puede verse cómo los propietarios buscan construir, con la firme decisión de comenzar a edificar en sus terrenos en tiempos cortos, aprovechando ciertos métodos de construcción sustentables y que acortan tiempos.

No obstante, en  el caso de los mencionados desarrollos, se  mantienen los mismos precios de venta de lotes, que varían de acuerdo a tamaño, ubicación y otras características

Sin embargo, a pesar de querer alejarse de las grandes urbes, los interesados en mudarse hacia los espacios verdes también quieren seguir manteniendo la misma conectividad que tenían en la ciudad. Sobre todo, en épocas donde el home office parece haber llegado para quedarse por bastante tiempo.

Por eso, estos emprendimientos inmobiliarios suelen equiparse con la mayor tecnología y conectividad.  Por ejemplo, en Tres Pinos Villa del Campose está instalando fibra óptica y columnas para 5G. Mientras que, en Chacras de San Andrés,  en breve se inaugurará un espacio de coworking, que también contará con internet por fibra. En tanto, en Laguna de las Pampas, ya se ha instalado la primera casa modular de CAS4, que contará con paneles solares de Ortronic, para abastecer de energía de una manera sustentable.

En definitiva, a partir de la segunda ola, se aceleró la migración hacia los lugares verdes, un fenómeno global que también generó una explosión de la demanda. La posibilidad de hacer compatible la vida en la naturaleza, con respeto por el entorno y   donde trabajar remoto sea posible, ha hecho que los deseos de muchos se hagan realidad.

Por Grace Cabanillas, gerente de ventas en MJM Inversiones

Alejandrajunio 29, 2021
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Las ventanas de PVC fabricadas por ABERTURAS AZTK son las grandes protagonistas de este exclusivo proyecto del estudio OON ARCHITECTURE en el Barrio El Yacht de Nordelta, en el partido de Tigre, provincia de Buenos Aires.

Esta casa de diseño simple e impronta geométrica, de dos niveles y ambientes estratégicamente pensados en función de las características del lugar, logra una sinergia y funcionalidad entre los espacios interiores y exteriores, mediante el contacto estrecho con la naturaleza y actividades náuticas propias para un acceso directo al Delta.

Se trata de una vivienda unifamiliar, ubicada en el exclusivo Barrio El Yacht de Nordelta, en un lote de 1000 m² que desciende en el fondo hacia uno de los canales del barrio conectados al Río Luján.


Su distribución programática se ordena en dos niveles para dar privacidad en planta alta y dividir ambientes de las áreas comunes en planta baja; espacios siempre enmarcados con amplias aberturas corredizas y paños fijos vidriados que funcionan como divisores y conectores del interior-exterior en grandes luces.


Para obtener esta continuidad natural entre el interior y espacios exteriores mediante una solución eficiente, sustentable, moderna y estética, los arquitectos del estudio OON ARCHITECTURE eligieron las carpinterías fabricadas por ABERTURAS AZTK con perfiles de PVC de TECNOPERFILES. Cada una de las carpinterías tiene detalles y características específicas que acompañan la exclusividad y categoría de la obra.
Las puertas ventanas corredizas de 2, 3 o 4 hojas, y con dimensiones de hasta 6 mts. de ancho y casi 3mts de alto fueron embutidas al nivel de piso terminado, tanto en el interior como en el exterior, y en muchas oportunidades se utilizaron contramarcos especiales foliados en Jet Black para lograr excelentes detalles de terminación.


Lograr un producto terminado como este, requiere de un trabajo continuo, organizado y detallista, desafío al que aberturas AZTK pudo dar respuesta con gran eficiencia, calidad y profesionalismo.
“El objetivo de todos los que participamos en la obra fue alcanzar el máximo nivel de servicio y calidad en las carpinterías y brindarle al cliente un producto premium en todo sentido, con un constante seguimiento y supervisión en obra, definiendo cada detalle con la mayor dedicación y compromiso”, comenta Pablo Loudet, director de aberturas AZTK.


Alejandrajunio 22, 2021
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El proyecto de la casa X busca resolver mediante un sistema, un lenguaje, una forma única, una multitud de interrogantes planteados al habitar específicamente el terreno dado: Cómo proteger y brindar protagonismo a un pino de dimensiones y apariencia impresionantes ubicado en la parte alta del terreno, el cual dificulta cualquier acceso y acercamiento directo a la vivienda; cómo no tomar partido entre las vistas al mar y las vistas a la montaña, y permitir ambas visiones en direcciones opuestas; cómo neutralizar con la forma la presencia de las casas contiguas, para construir un asilamiento ficticio respecto a los vecinos; cómo duplicar las vistas principales, permitiendo visuales de calidad a la parte frontal, pero también, a las zonas traseras de la casa; cómo resolver tantos aprioris con un simple movimiento que brinde respuesta a todas y cada una de esas voluntades sin explicar ni priorizar ninguna de ellas…

La forma, una forma única, englobadora y muy medida, es el resultado de un extenso proceso de búsqueda a respuestas individuales ante cada uno de los desafíos descriptos. La forma no es pues “un a priori”, sino un esfuerzo por lograr una respuesta unitaria la cual satisfaga cada uno de los diversos interrogantes planteados. La Casa X es también una exploración constructiva: La aplicación a pequeña escala de una técnica habitualmente utilizada para construcciones de ingeniería como puentes y túneles, se desarrolla buscando sumar al mundo de la construcción eficiencia y cierta disminución de costos. La utilización de una técnica mixta, basada en el empleo de un hormigón de alta densidad, permite proyectar el material a alta presión sobre el encofrado de una sola cara, y adquirir importantes resistencias en lapsos sumamente acotados. Así, se consigue proyectar muros continuos de 6 m de alto, sin necesidad de encofrar las dos caras, como se ejecuta normalmente. La casa es pues una expresión viva de dicha técnica, y acumula en su piel los diversos aprendizajes continuados sobre el sistema. El planteo se encuentra en la parte alta de una ladera del valle de Cabrils, en las afueras de Barcelona, España.

El terreno, de pronunciada pendiente y vistas remarcables, presenta el acceso desde una única calle situada en la parte superior del terreno. La localización de la casa en el lugar responde a una voluntad de minimizar la excavación y posibilitar, dentro de lo factible, el uso de la parte no construida de la propiedad. El acceso a la vivienda se encuentra deprimido dos metros respecto a la cota de la calle, enfatizando con sus muros totalmente ciegos la voluntad de incrustarse en el terreno y desaparecer respecto a la calle, mientras se priorizan las fachadas abiertas al valle.

 

La casa consta de dos plantas. La planta superior, más allá de albergar un garaje y de permitir el acceso a la vivienda, se plantea como una suite privada de los propietarios de la unidad: Habitación principal, con su baño y vestidor, y un estudio. La planta inferior distingue un sector frontal -de carácter totalmente abierto y público-, articulado en una sala de estar en doble espacio y un comedor-cocina dispuesto alrededor de una gran mesa de mármol de ocho metros de largo. En la parte posterior de la vivienda, se localizan las habitaciones y zonas de servicio, brindándoles a través de los patios vistas directas sobre el valle, el mar y la montaña. Así el proyecto de la casa X consigue a través de la forma, cualificar espacios de muy distinta índole otorgándoles a cada uno de ellos un carácter único, atendiendo siempre al paisaje como el principal actor.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Casa X.

Localización: Cabrils, Barcelona, España.

Proyecto: Cadaval & Solà-Morales.

Autores: Eduardo Cadaval & Clara Solà-Morales.

Colaboradores: Bruno Pereira, Pamela Diaz De Leon, Daniela Tramontozzi y Manuel Tojal.

Aparejador: Joaquin Pelaez.

Compañía constructora: TOPCRET.

Estructuras: Carles Gelpi.

Fotógrafo/s: © Santiago Garcés, © Sandra Pereznieto, © Iwan Baan.


Alejandrajunio 22, 2021
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Este Auditorio fue concebido como una ampliación al existente Centro de Prensa dentro del denominado Centro Cívico de Mendoza. Esta zona de la ciudad se encuentra formada por edificios aislados en medio de parques, por ello, se priorizó dicho carácter, diseñando un proyecto responsable de reducir al máximo la obstrucción de las visuales.

A su vez, la obra ganadora de un concurso de proyecto y precio, debía reunir la máxima economía posible, destacando una fuerte identidad más una simple conexión con los demás locales, simultánea a su posible total autonomía.

La obra conforma un salón multiuso con capacidad para 1.800 personas, divisible en dos, que resuelve la estructura sísmica, los requerimientos acústicos y el movimiento previo del público y los participantes internos dentro de una caja de planta circular (donde se podían llevar a cabo todo tipo de eventos, incluso los deportivos), dentro de la cual, se inscribe un rectángulo, materializando así el salón principal.



Auspician Entreplanos




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