Cristianseptiembre 24, 2020
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Se promulgó el decreto 2020/332 que establece la reanudación de obras de más de 5.000m² y de las que están a 90 días de finalizar. Resumimos la medida y adjuntamos links al protocolo y al trámite en el sistema TAD.

El pasado 18 de septiembre el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires decretó el reinicio de las obras que había anunciado días atrás. Por ese motivo, exceptúa del aislamiento social, preventivo y obligatorio y de la prohibición de circular a las personas afectadas a la actividad de construcción de obras de más de 5.000 m² y de aquellas obras que se encuentren a 90 días de su finalización. Esta excepción comenzó a regir a partir del 21 de septiembre.

La medida establece, además, que se deben cumplir las pautas indicadas en los protocolos aprobados para esta actividad y aclara que esta decisión puede ser ampliada o restringida de acuerdo a la situación epidemiológica.

En el link último, compartimos el paso a paso para solicitar el reinicio de tu obra de forma online.


Cristianseptiembre 23, 2020
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SURA Argentina, empresa especializada en Seguros, Tendencias y Riesgos, muda sus oficinas de la provincia de Córdoba a un nuevo edificio sustentable ubicado en un centro neurálgico de la Ciudad, en la calle 27 de abril 436/438, Córdoba Capital, frente a la Plaza Italia y a metros del Palacio Municipal. Se trata de la primera sucursal de la compañía en el interior del país diseñada bajo los conceptos de sostenibilidad ambiental que, a su vez, funcionará como cabecera regional de las zonas Centro, Cuyo y NOA del país. La inversión realizada para su construcción fue de $ 7.000.000 (pesos argentinos).

El edificio incluye puntos de reciclaje y busca reducir el uso de papel y plásticos, fomentando la utilización de pólizas virtuales, vasos ecológicos y resmas de hojas de caña de azúcar. Está equipado con grifería especial con corte automático y medición de consumo, y con iluminación 100% led reforzada con luz natural. Además, cuenta con un espacio verde con conectividad y mesas de trabajo para que los empleados puedan llevar a cabo sus tareas en contacto con la naturaleza, y con espacios de estacionamiento para bicicletas y monopatines.

La sucursal ya se encuentra activa mediante un sistema de acceso por turnos que permiten solo el 20% de ocupación, a fin de cumplir con los protocolos de seguridad establecidos. De cara a las nuevas tendencias en el campo laboral y a los distintos roles que interactúan en la compañía, el proyecto busca adoptar una modalidad de organización flexible y lograr una coherente integración de espacios que fomenten el trabajo colaborativo. A su vez, con el objetivo de promover y apoyar a la industria nacional, se convocó a emprendedores locales que aportaron sus diseños generando así un valor adicional.

“En SURA detectamos la tendencia de una mayor conciencia ecológica, por lo que consideramos fundamental promover acciones en pos del cuidado y preservación del medio ambiente, como el ahorro de energía y el uso responsable de los recursos naturales. Bajo estas premisas, el proyecto busca proporcionar un ambiente interior cómodo y saludable, generando un clima ameno y mejorando la productividad de las personas”, afirma Martín Contreras, Gerente Regional Centro, Cuyo y NOA de SURA Argentina.

Esta sucursal responde al nuevo modelo de Seguros, Tendencias y Riesgos adoptado por la compañía, el cual le brinda a los negocios la capacidad de anticiparse a una tendencia, de reaccionar y de adaptarse a ella, generando conciencia a partir del manejo de la incertidumbre propia del contexto y del nuevo mundo que se viene.


Cristianseptiembre 23, 2020
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Con una inversión millonaria, la próxima semana se habilitará el funcionamiento de los aerogeneradores más grandes. El complejo generará energía suficiente como para abastecer a un tercio de la provincia.

El primer Parque Eólico de Neuquén, situado en el paraje Bajada Colorada, aportará desde la próxima semana un total de 100 megavatios (Mw) al Sistema Argentino de Interconexión Eléctrica, con la puesta en marcha de nuevos aerogeneradores, anunció el Gobierno de la provincia.

El presidente de la Agencia para la Promoción y el Desarrollo de Inversiones del Neuquén (ADI-NQN), José Brillo, informó que la semana que viene se van a habilitar los cuatro más grandes aerogeneradores, y la potencia se va a llevar de 80 a 100 Mw, al subrayar el avance del proyecto del primer Parque Eólico Vientos Neuquinos, que se ejecuta a 200 kilómetros al oeste de la capital provincial.

La producción es el equivalente a la tercera parte de lo que consume Neuquén, precisó Brillo, y remarcó que “elevara al 22% el volumen de energía renovable en la matriz energética, cuando se había planteado llegar al 20% en 2025“.

La obra está a cargo de la empresa norteamericana AES y se compone de 29 turbinas (molinos de viento de 120 metros de altura) cuyas primeras 10 se pusieron en marcha en junio pasado.

La inversión es de US$ 170 millones, financiados mediante la entidad financiera OPIC, de EEUU (que aportó U$S 122 millones) y un crédito de bancos argentinos por US$ 48 millones, informaron.

La conexión plena al Sistema Eléctrico en la Línea de Alta Tensión 132 kilovoltios de El Chocón-Piedra del Águila será, sin dudas, un acontecimiento trascendente de la provincia, que avanza rumbo a la ampliación de su matriz productiva, con sus consecuentes beneficios para la población en general“, detalló Brillo.

Con información de: www.impulsonegocios.com


Cristianseptiembre 18, 2020
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Durante la pandemia de coronavirus en el mundo, el uso de la tecnología en todos los sectores se aceleró , incluso en la industria de la construcción. No sólo en la adopción de herramientas de comunicación entre los miembros de un equipo de trabajo, sino también en formas de optimizar la producción y evitar, en la manera de lo posible, el contacto de las personas.

La consultora McKinsey indica que se espera un aumento gradual en la fabricación fuera de sitio, ya que la construcción modular permite acelerar la entrega de proyectos y edificar en entornos controlados. Además, contempla que se espera mayor introducción de productos con Inteligencia Artificial, asimismo el uso de simulaciones 4D y 5D.

Autodesk, empresa que provee estas herramientas tecnológicas para la industria, ha participado en la construcción de edificios prominentes que destacan no sólo por su estructura, sino por la innovación en los procesos constructivos y los ahorros revisados. Estas son algunas de las obras:

Skystone Building en Nueva York

Se trata del hotel modular más alto del mundo. Es decir, la mayoría de sus componentes no fueron hechos in situ, sino que se produjeron en un entorno cerrado y después se trasladaron, “Esto significa menos demoras debido al clima, reducción en el tráfico peatonal en el lugar de trabajo y menor riesgo de lesiones. También significa mayor calidad y una entrega más rápida para los desarrolladores”, explica Autodesk.

El inmueble cuenta con 168 habitaciones en 26 pisos, y se convirtió en el proyecto realizado en menor tiempo de la constructora, pues las herramientas usadas permitieron reducir en 25% el periodo de edificación.

 

Skystone Building. (Foto: cortesía Autodesk)

Torre Chapultepec Uno en la Ciudad de México

Es uno de los edificios más emblemáticos de avenida Reforma, debido a que es la segunda torre más alta de la capital mexicana. Tiene 241 metros de altura y está diseñada para soportar sismos de nueve grados de magnitud.

Para su diseño se usó la tecnología BIM 360 de Autodesk, con lo que fue posible eliminar los errores de choque de estructuras metálicas con tuberías, conexiones y sistemas de aire acondicionado.

“Se recurrió a esta útil herramienta de software puesto que, de realizar un proyecto de esta envergadura con tecnología convencional o con planos en segunda dimensión representaría un gran reto debido a que los desarrolladores no habrían podido tener una visión real de lo que pasaría en la obra o en el proceso de construcción, provocando gastos no planificados”, detalla la empresa.

 

Modelado BIM de Torre Chapultepec. (Foto: cortesía Autodesk.)

MaRS Office en Toronto

El edificio, cuyo objetivo es albergar investigaciones sobre el futuro de la construcción y la computación, fue diseñado a código abierto. Para su creación se usó tecnología para generar, evaluar y desarrollar miles de opciones de diseño. Asimismo, se ocuparon algoritmos basados en Inteligencia Artificial para realizar la investigación de su desarrollo.

Se logró crear un inmueble para 300 personas con características de sustentabilidad y bajas emisiones de carbono, “además de la fachada con tablones de madera implica el uso de algoritmos personalizados entrenados para detectar nudos en ella, llevando el poder del aprendizaje automático al mundo físico”, indica la empresa de tecnología.

 

MaRS office. (Foto: cortesía Autodesk)

 

Con información de: www.obras.expansion.mx


Cristianseptiembre 16, 2020
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El COVID-19 efectuará cambios profundos en el diseño del hogar. Así mismo, la innovación en vivienda inspirada por la pandemia chocará con la tecnoaceleración, la resiliencia y la desigualdad de ingresos. Mientras, las ventas de viviendas nuevas han superado con creces las ventas de viviendas existentes en lo que va de año.*

El COVID-19 está confundiendo la planificación de las necesidades humanas básicas, incluida la vivienda. En todo el mundo, los constructores de viviendas estamos tratando de descubrir cómo sobrevivir (e incluso prosperar) en el desastre económico que se desarrolla. Y lloramos a los caídos, trabajando para mantener a nuestros seres queridos sanos y seguros.

Así mismo, el COVID-19 ha trazado una línea divisoria política en gran parte del mundo. Me recuerda algo que dijo el revolucionario estadounidense, Samuel Johnson, en 1775: “El patriotismo es el último refugio del sinvergüenza”. En mi historia, el sinvergüenza es este virus: el COVID-19.

Cambios en los hogares

Los constructores de viviendas construyen los entornos físicos para las familias, que los convierten en hogares, hogares que esperamos estén llenos de risas, amor, aspiración y celebración. Una buena vivienda es la piedra angular de comunidades fuertes.

Gran parte del impacto del COVID-19 en nosotros estará determinado por la ciencia, pero no todo. “La cuestión de cómo se desarrolla la pandemia es al menos en un 50% social y política”, dijo a Scientific American Sarah Cobey, epidemióloga y bióloga evolutiva de la Universidad de Chicago.

Así como la gripe española de 1918 nos aportó el tocador, que se originó como un lavabo para lavarse las manos inmediatamente dentro de la entrada principal de una casa, el COVID-19 influirá en la innovación en el diseño del hogar.

Las casas de planta abierta, cada vez más grandes, han dominado el mercado durante décadas, a pesar de que el tamaño de la familia se haya reducido y los ingresos reales de la clase media se han mantenido estables. Los hogares estadounidenses tenían un promedio de 2,44 niños en 1965, pero 1,9 en 2015. Con 128,6 millones de hogares, son 7 millones menos de niños. Sin embargo, el tamaño promedio de las casas en los Estados Unidos creció un 62% entre 1973 y 2015, de 1.660 pies cuadrados a 2.687 (de 154,22 a 249,63 m2). El tamaño de las casas seguía creciendo en 2018. En Canadá, las casas también han crecido a medida que las familias se redujeron. En Europa, el tamaño promedio de las casas ha aumentado a 174,67 metros cuadrados (lo que los europeos dirán que les asombra).

El pensamiento pandémico probablemente favorecerá los espacios menos abiertos (aunque la gente anhelará espacios positivos para la naturaleza), tal vez reviviendo las acogedoras guaridas para complementar las salas de estar. El gasto puede convertirse en mejoras menos obvias de seguridad y comodidad. Un mejor aislamiento interior permitirá lugares más tranquilos. Los porches con mosquiteras y los espacios al aire libre y los nuevos enfoques de jardinería ayudarán a mantener a raya a los mosquitos y otras criaturas portadoras de enfermedades. Un dormitorio, cocina, sala de estar y baño que está un poco alejado del núcleo de la casa acomodará ahora a los niños adultos y a los padres ancianos más tarde (en Lennar -uno de los principales constructores de viviendas en los Estados Unidos- lo llamamos el ‘hogar de próxima generación’). Los sistemas de climatización por zonas pueden evitar que el aire de la sala de enfermos se bombee al espacio de todos. Estos mini sistemas de climatización sin conductos se han vuelto muy asequibles.

Los trabajos en el hogar requieren mejores oficinas en el hogar (Lennar llama a esto la ‘oficina en el hogar de próxima generación’). La infame descarga del inodoro en el fondo de los argumentos orales telefónicos de un miembro la Corte Suprema de los Estados Unidos subrayó los peligros de los espacios inapropiados para el trabajo a domicilio. También lo hacen los videos de niños y mascotas que interrumpen las conferencias telefónicas u otras tareas. Una fuerza laboral más numerosa en el hogar impulsará a los diseñadores a equilibrar los requisitos laborales con la privacidad y seguridad de la familia.

Innovación frente a fuerzas críticas

Sin embargo, la innovación en vivienda inspirada por la pandemia chocará con tres fuerzas críticas que ya estaban hirviendo antes del COVID-19 y ahora están en ebullición:

  • Tecnoaceleraciones. La pandemia ha acelerado la ya enérgica integración de actividades reales y virtuales, incluido el teletrabajo, la telesalud y la teleeducación. Pero la compatibilidad con vehículos eléctricos y automatizados, los sistemas de habilitación de pedidos, las compras sin fricciones y el Internet de las cosas (IoT) permiten el mantenimiento y la reparación remotos de los hogares… todos requieren un ancho de banda rápido, más rápido incluso que el 5G. También requiere seguridad: en un entorno geopolítico donde las áreas de ataques superficiales se han expandido, todos queremos ciberseguridad de grado militar.
  • Clima. Cuando China comenzó a lidiar públicamente con las muertes por COVID-19 a mediados de enero de 2020, se publicó el ‘Informe de riesgos globales 2020’ del Foro Económico Mundial. Advirtió que el cambio climático hace que el planeta sea más hospitalario para los patógenos infecciosos. La resiliencia es, por tanto, la consigna del resto del siglo. Energía y resiliencia a las inundaciones, seguros inteligentes y otros productos de financiación que fomentarán una gran migración fuera de las costas… estas son las características de la nueva morfología urbana provocada por el cambio climático.
  • Justicia social. Si bien el COVID-19 no causó el movimiento por la justicia social que se extendió por muchas partes del mundo este verano y Estados Unidos en particular, el virus amplifica las cargas económicas que, a su vez, exacerban las causas fundamentales del movimiento: la desigualdad de ingresos es fundamental para esta dinámica. El Institute for Policy Studies encontró que las 400 personas más ricas de Estados Unidos valen 300.000 millones de dólares, más que todos los hogares afroamericanos y el 25% de los hogares hispanos juntos. Hay pocas dudas de que ahora estos números son bajos. El COVID-19 ha acabado con los recursos disponibles de muchas familias y eso provocará diversos grados de reacción política a nivel mundial. Las políticas populistas de vivienda que amenazan la inversión de capital podrían disuadir la construcción de viviendas y contribuir a futuras crisis inmobiliarias. Los programas de vivienda inclusiva que aceleran la creación de riqueza entre las poblaciones tradicionalmente excluidas, permiten la financiación, inyectan innovación en el uso de la vivienda y trabajan urgentemente hacia la seguridad de la vivienda para que las poblaciones vulnerables respalden la forma en que los gobiernos reasignan los preciosos subsidios relacionados con la vivienda.

Crisis del 2008 frente a la crisis pandémica

Los fantasmas de la crisis financiera de 2008 se ciernen sobre la economía pandémica. Pero la crisis de 2008 fue provocada por la vivienda. Las hipotecas de alto riesgo hicieron subir los precios de las casas que los compradores no podían pagar pero que compraron de todos modos. Esta burbuja inmobiliaria de libro de texto fue impulsada por una convicción irracional de que los precios seguirían subiendo y subiendo. Los bajos intereses y los valores inflados de las viviendas llevaron a millones a refinanciar o, en los EE UU, a obtener préstamos con garantía hipotecaria para pagar remodelaciones, automóviles, barcos, caravanas y caprichos de la lista de los deseos. La burbuja inmobiliaria estalló y su mala tinta se filtró a través de los sistemas económicos mundiales.

Un artículo del Washington Post del 6 de enero de 2020 comenzaba con: “Un mercado laboral fuerte y tasas hipotecarias bajas deberían sostener el mercado de la vivienda en 2020. El problema será encontrar suficientes viviendas para los compradores. Con el desempleo rondando un mínimo de 50 años y las tasas de interés muy por debajo de las normas históricas, la industria inmobiliaria está siendo arrastrada por la escasez de viviendas…”.

El mercado inmobiliario tras la pandemia

En tres meses, el desempleo en los Estados Unidos había aumentado a niveles históricos (más de 23 millones de estadounidenses estaban oficialmente desempleados a principios de mayo, más de 30 millones al final), pero ese artículo del Washington Post sigue siendo válido hoy. Los bajos costes hipotecarios en los EE UU y el mundo desarrollado continúan impulsando la asequibilidad. Y el déficit en la producción de viviendas heredado de la crisis de 2008 aún restringe la oferta mientras, al mismo tiempo, los millennials de todo el mundo están comenzando a formar sus familias.

Las ventas de casas existentes, normalmente alrededor del 90% del mercado estadounidense, se han eviscerado este año. Se prefieren las casas nuevas a las de segunda mano y la desurbanización se está produciendo donde puede. Si continúan las ventas de casas nuevas a fines de la primavera y, como se informó en los medios, a principios del verano, 2020 podría ser un buen año para los constructores de casas nuevas. Ha habido un gran aumento en las ventas on line de casas nuevas, un repunte global en la actividad de búsqueda de casas on line y las compras se realizan a menudo sin que los compradores ni siquiera pasen por la casa. Una casa nueva, totalmente garantizada, comprada sin tener que pasar tiempo con agentes inmobiliarios y propietarios, tiene un gran atractivo.

En el último siglo, las vacunas y el movimiento de salud pública eliminaron en gran parte las temidas enfermedades contagiosas en gran parte del mundo. Los países industrializados tienen brotes periódicos que nos recuerdan este peligro, entre los que se encuentran los virus VIH / SIDA, SARS, Zika y West Nile. Los profesionales de la salud pública nos dicen que podríamos estar entrando en una era en la que la urbanización masiva, el cambio climático, los ecosistemas naturales estresados y otros factores producirán una pandemia (o algo que se aproxime a una) cada 7 a 10 años. Esto obligará a reconocer lo que significa trabajar juntos hacia un futuro mejor. Pero también nos daremos cuenta de que todos buscaremos refugio en un hogar. Quizás saber que ese será nuestro verdadero último refugio.

Por: Chris Marlin, presidente de Lennar International, Lennar Corporation


Cristianseptiembre 16, 2020
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Por: Carolina Valencia, CEO de Cement Design

Desde hace unos años cuidar, el planeta se ha convertido en una obligación y necesidad para todos. Los efectos del cambio climático se hacen notar cada vez más en nuestro entorno: temperaturas más altas, sequías, lluvias torrenciales son solo algunas de los avisos que la Tierra está lanzando.

En este deterioro del medioambiente contribuimos todos. En el caso de nuestro sector, el de la construcción, actualmente nuestra actividad cuenta con un alto porcentaje de consumo de energía y de agua; produce un volumen importante de emisiones de efecto invernadero; y genera una alta cantidad de residuos. A ello hay que sumar los efectos negativos derivados de la extracción de materias primas, lo que nos sitúa en una situación delicada respecto al cuidado del planeta.

Por este motivo, es de gran importancia que todos los eslabones que integramos este sector, de alguna manera u otra, adquiramos un compromiso real con el medio ambiente, realizando esfuerzos reales para reducir el impacto de nuestra actividad. Conjugar construcción y sostenibilidad debe ser una realidad para las empresas. Y si todos ponemos de nuestra parte, alcanzar este objetivo no será tan difícil.

Al contrario de lo que pueda parecer, suele ser en épocas de crisis cuando las empresas potencian su creatividad e innovación con el objetivo de diferenciarse en el mercado y buscar nuevas vías de negocio. Este es el caso de nuestra empresa. Cement Design nació en el año 2008, cuando la crisis de la construcción comenzaba a dar los primeros coletazos. Nosotros decidimos apostar por la innovación y especializarnos en un producto concreto, los revestimientos de cemento decorativo. Gracias a ello, hemos podido desarrollar un producto versátil, con infinitas posibilidades en el sector de la decoración y, además, respetuoso con el medioambiente. Pero la sostenibilidad para una empresa no debe estar únicamente en el producto final. También debemos incorporarla a los procesos de producción, a los medios de transporte y al mantenimiento final del producto.

Este camino no debemos emprenderlo sólo las empresas. Es muy importante que sector público y privado vayamos en una misma dirección. Para ello es necesaria, por un lado, una legislación que regule los niveles de contaminación en todos los sectores. Y, por otro lado, el apoyo a la investigación y desarrollo. Entendemos que estos son momentos complicados con una crisis económica de unas dimensiones que nunca nos llegamos a imaginar. Pero si algo hemos repetido durante estos meses, cuando la pandemia nos azotaba duramente, era la importancia de invertir en la ciencia e investigación. Y no solo en el ámbito sanitario. Contar en nuestro país con una industria consolidada nos permitiría tener una mayor capacidad de reacción para poder hacer frente a problemáticas como la falta de material que vivimos durante los meses más duros de la crisis sanitaria.

Vivimos en mundo globalizado, las barreras entre países a la hora de establecer relaciones empresariales han desaparecido. Esto es, sin duda, algo muy positivo ya que nos permite expandir nuestros negocios a nivel internacional. No obstante, también es importante que a nivel nacional contemos con una industria consolidada y sólida, que potenciemos y apostemos por la innovación e investigación en todos los sectores. Con ello, podremos encontrar nuevas técnicas y tecnologías que nos permitan alcanzar una industria más respetuosa con el medio ambiente.

 

Carolina Valencia, CEO de Cement Design

Cristianseptiembre 16, 2020
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8min72

La industria de la construcción ha evolucionado durante los últimos años para apostar por el mercado de la sostenibilidad y de esta manera sumar esfuerzos para el cuidado del medio ambiente, el consumo responsable de energía y una buena calidad de vida de las personas. Los edificios sustentables promueven el uso eficiente de energía, agua y materiales, y se destacan por su mejor diseño, construcción, operación y mantenimiento.

Existen diferentes actores dentro del sector que juegan un papel importante para que la construcción sostenible sea una realidad guiada por el avance tecnológico y la innovación.

Tres tecnologías están transformando a la construcción en una industria más verde: Calculadora de carbono emitido, BIM y Diseño generativo.

Calculadora de carbono emitido

El impacto de la construcción es innegable, contribuye con casi el 40% de las emisiones de CO2 en todo el mundo. Se estima que para 2060, la cantidad de espacio de construcción se duplique; eso equivale a construir la ciudad entera de Nueva York cada mes, durante 40 años.

Además, al menos la mitad de la huella de carbono de estos nuevos edificios adoptará la forma de carbono incorporado. El carbono incorporado es el gas de efecto invernadero emitido en la cadena de suministro de materiales de construcción, incluidos la extracción de materias primas, el transporte, el refinado y la fabricación de materiales de construcción.

¿Cómo se puede mitigar la proliferación del carbono incorporado? Existe una herramienta para alinear, evaluar y presentar los impactos de carbono incorporado de una manera fácil, la Calculadora de Carbón Incorporado en la Construcción (EC3, por sus siglas en inglés).

Esta solución -incluida en softwares como BIM 360 de Autodesk-, le permite a la industria de la construcción acceder y visualizar los datos de emisiones de carbono de los materiales; lo que facilita la toma de decisiones inteligentes.

Esta herramienta permite tener en minutos los resultados que a expertos les hubiera llevado días. Actualmente está siendo utilizada por Microsoft en la remodelación del campus en su sede corporativa en Redmond, Washington y en el puerto de Seattle, Estados Unidos, para proyectos piloto.

BIM (Building Information Modeling)

BIM Building Information Modeling, por sus siglas en inglés-, es una metodología de construcción que a través de un modelo inteligente permite tener una simulación de la edificación antes de ser construida físicamente. De esta manera se puede validar u optimizar un proyecto desde etapas tempranas.

Esta herramienta centraliza toda la información en un único archivo, incluyendo datos arquitectónicos y de ingeniería como estructuras de carga, conductos y tuberías. Así como también información sobre sostenibilidad, materiales de construcción y cálculos de energía, por mencionar algunos.

Mediante el uso de BIM los proyectos de construcción sustentable son más rápidos de gestionar porque la herramienta reúne en un mismo archivo información tal como:

Datos necesarios para los cálculos de energía. BIM habilita que se ejecuten múltiples escenarios con el fin de lograr el diseño de energía más eficiente, lo que permite seleccionar los mejores materiales y orientación del edificio, por mencionar algunas características.

Uso óptimo de los materiales. BIM permite seleccionar el mejor diseño para que los recorridos de tuberías y conductos sean más cortos y óptimos; lo que ahorra materiales, mejora el flujo de agua/ aire y minimiza fugas.

Reducción de costos. BIM ayuda a reducir costos durante todo el ciclo de vida de una construcción desde las etapas de diseño, operación y hasta el mantenimiento.

Diseño generativo

Es una tecnología de exploración de diseño que utiliza algoritmos basados en Inteligencia Artificial para generar simultáneamente múltiples soluciones válidas.

El diseño generativo promete revolucionar la industria de la construcción al ser capaz de generar posibilidades infinitas de un solo objeto, tomando en cuenta no solo las condiciones del terreno sino las climáticas; y generando ahorros en materiales y tiempos.

De esta manera es posible rediseñar espacios compartidos para establecer y mantener el distanciamiento físico apropiado tanto entre mobiliario como con ocupantes, aprovechando al máximo su capacidad y siguiendo las medidas necesarias de adaptación de espacios.

El software de diseño generativo está siendo empleado actualmente para diseñar piezas de máquinas y edificios. Por ejemplo, LMN Architects utilizó el diseño generativo para crear un reflector acústico para la nueva sala de música del edificio Voxman, de Facultad de Música de la Universidad de Iowa.

La construcción sostenible no solo causa un gran impacto en el medio ambiente y la huella de carbono, sino que también mejora la calidad de vida de las personas en los planos físico, emocional y social. No cabe duda de que, a medida que la sustentabilidad avanza, abarca cada vez más sectores. Y la tecnología la acompaña.

Por: *GB | www.clarin.com

*El autor es Director  de Ventas para Autodesk Argentina​


Cristianseptiembre 14, 2020
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Los principales fabricantes de Puertas y Ventanas del país informaron que se ha constituido oficialmente la nueva Cámara que los nuclea. 

Esta unión, que nació informalmente en junio de 2017, reúne a productores de puertas y ventanas  de distintos materiales como acero, madera o PVC, son todas PYMEs nacionales, con varias generaciones trabajando por la industria argentina. 

Las Empresas que conforman la Cámara son: ARTESTAMP, BARMETAL, EXTRAPLACK, GROMANTI, NEXO, OBLAK, PAVIR, PLACCORR, SURMETAL Y VALENTINUZ. En conjunto tienen una capacidad de producción superior a 1.000.000 de puertas y ventanas por año y dan trabajo a más de 5.000 familias argentinas a lo largo del país.

Son fabricantes nacionales que producen bajo los más altos estándares de calidad y respetan las Normas de Calidad elaboradas por IRAM.

El objetivo que se plantean a nivel sectorial es informar a la comunidad que en un sector como el de la construcción, que se desarrolla necesariamente en un ámbito local y donde el diseño y la diferenciación son una fortaleza, la producción nacional, encarada con profesionalismo y respaldo, es una ventaja competitiva importante para los consumidores, para las autoridades y para toda la sociedad.

La Cámara será de utilidad también para orientar a los organismos e instituciones públicas en la elección de las puertas y ventanas más adecuadas para los planes de vivienda que desarrollen, y para vigilar el cumplimiento de las normas de seguridad que deben reunir las viviendas.

Es misión de las industrias integrantes de CAIPYVA respaldar su producción con un amplio servicio de postventa y con la calidad certificada por los organismos de acreditación correspondientes. También, utilizar los mejores insumos y los procesos más modernos, para garantizar la mayor durabilidad de sus productos. 

Estas industrias están a la vanguardia de las tendencias del diseño y han tomado también el compromiso de respetar el medio ambiente, mejorando constantemente la eficiencia energética de sus productos.

CAIPYVA junto a las industrias argentinas, celebran su día, contribuyendo a la generación de empleo y al crecimiento del país. 

Para más información, visitá la página web:  www.caipyva.com.ar

 

 

 

 


Cristianseptiembre 14, 2020
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El eficaz control de todo aquello que se proyecta o programa es de fundamental importancia para el desarrollo de cualquier actividad productiva. Podríamos decir que ninguna actividad programada es válida si no va acompañada de un adecuado control. De tal forma, podremos saber si existe una cabal coincidencia entre lo programado y lo materializado. Caso contrario, conoceremos cuáles son las causas de las divergencias y capitalizaremos dichas experiencias para no incurrir en el futuro en otras similares. Podremos aplicar el control en varios campos:

  1. Control presupuestario: Digamos que el presupuesto es un conjunto coordinado de standard de operación para un fin determinado. En nuestro caso (la construcción) es muy difícil obtener un standard de mano de obra, materiales y gastos indirectos, en consecuencia, habrá que formalizar una estimación, y luego, una vez adjudicada la obra, desarrollar permanentes controles para corregir los posibles desfasajes, puesto que no se pueden trasladar las variaciones al precio final como ocurre en otras industrias. En una obra contratada por ajuste alzado el error no puede corregirse. De allí la necesidad de estudiarla cuidadosamente.

 

  1. Control de producción: El eficaz control de la producción de obra tiene influencia directa sobre la cantidad y calidad de los trabajos ejecutados, sobre los resultados económicos y financieros del proyecto desarrollado, y sobre la empresa misma. Dichos controles pueden efectuarse mensualmente. Un procedimiento usual es comparar el certificado mensual de obra realizado con los costos previstos.

 

  1. Control financiero: Al control de producción hay que adicionarle un requisito más: El tiempo de ejecución. El procedimiento de control puede verificarse comparando también el certificado mensual de obra con el plan de trabajo previsto contractualmente. Las posibles desviaciones pueden producir distorsiones serias y comprometer el cumplimiento del plazo de terminación en el caso de tareas atrasadas críticas. En este escenario, las posibilidades de recuperación serán más difíciles, y en todos los casos, impondrán la necesidad de aplicar más recursos, lo cual elevará el costo. La suma de las desviaciones puede provocar también efectos netamente financieros, puesto que las estimaciones originales de compromisos y pagos dejan de ser válidas. En otro orden, los cambios técnicos introducen variaciones en los montos originalmente presupuestados con sus consecuencias financieras. Ello es muy habitual en nuestro medio, obligándonos a permanecer muy atentos -y fundamentalmente- controlando todo lo que se encuentra a nuestro alcance para evitar la acumulación de desviaciones que deriven en una incontrolable situación.

 

  1. Control funcional: Se trata de efectuar las correcciones en las áreas donde no se logra la eficiencia esperada. Una vez analizado quién es el responsable de las desviaciones (siempre lo hay) habrá que aplicar las medidas necesarias para evitar su repetición, ya sea capacitando al personal o reemplazándolo en última instancia

El proyecto o concepción de la obra constituye el principio del objetivo final que es la obra terminada, por lo tanto, y para lograr la calidad, plazo y costo preestablecido, hemos resaltado la función del arquitecto integrando equipos, volcando en ellos, su máxima capacidad creativa en el área organizativa de ejecución y control, diferenciando qué debe hacerse y cómo se hace.

Por el Arq. Gustavo Di Costa

Editor de Revista ENTREPLANOS



Auspician Entreplanos




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