Alejandramayo 12, 2021
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En su 10ma edición, el galardón otorgado por el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación, reconoció a la Línea Jumbo de la empresa líder nacional en aberturas de PVC de alta prestación.

Mayo 2021, Buenos Aires-. TECNOPERFILES, empresa de capitales nacionales líder en Argentina y Latinoamérica en la elaboración y comercialización de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación, recibió el Sello del Buen Diseño Argentino por su Línea Jumbo, un  galardón otorgado por el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación en el marco de su décima edición.

La Línea Jumbo de TECNOPERFILES es uno de los modelos de aberturas más sofisticados e innovadores que fabrica la empresa actualmente. En esta oportunidad, su reconocimiento se debe  a las múltiples soluciones técnicas que brinda y que van de la mano con la tendencia creciente a nivel mundial en diseño y arquitectura, donde se proyectan viviendas con grandes luces, que buscan integrar interior y exterior con el máximo aprovechamiento de la luz natural.

Se trata de  un sistema de aberturas corredizas de PVC para grandes dimensiones y capacidades. De armado simple, eficiente y competitiva en costo/beneficio, se destaca por su resistencia, durabilidad, y diseño ya que gracias a su innovador sistema de guías acoplables de marco se pueden fabricar aberturas con dos, tres, cuatro y seis hojas móviles y/o fijas, y a su vez se pueden agregar múltiples guías. Esto le permite generar grandes luces, que interactúan con el exterior, con imponentes visuales que alcanzan hasta tres metros de altura..

A su vez, la línea JUMBO, posee refuerzo interior de acero galvanizado, que le permite acristalar vidrios simples o dobles laminados y termopaneles de hasta 34 mm de espesor, y soportar hojas de  280kg, con la posibilidad adicional de incluir mosquiteros de PVC.

 

Con refuerzos de mayor inercia, que garantizan una óptima funcionalidad y prestación, la abertura JUMBO cuenta con un sistema optimizado de encuentros y desagües ocultos; con gran eficiencia en el armado, máxima aislación termoacústica, hermeticidad, larga vida útil y estanquidad promoviendo un consecuente ahorro en el consumo energético y en el uso de fuentes de energía no renovables.

Asimismo, en línea a la vanguardia en diseño y decoración, este tipo de abertura puede ser foliada dentro de una amplia gama de acabados que suman diseño, textura y color simulando la madera o el aluminio. Entre otras opciones de laminados, se encuentran tonos como Nogal, Wengue, Golden Oak, Sapelli, Natural Oak, Cherry, Turner Oak, Lenga, Gris metalizado y Jet Black. Como innovación al sistema de acabados, se utilizan laminados con tecnología Cool Colors Plus que reduce el calentamiento de la superficie, ofreciendo una gran resistencia frente a la degradación por rayos UVA y estabilidad del diseño con el paso del tiempo.

“Estamos muy orgullosos de haber sido reconocidos a nivel oficial por este desarrollo de vanguardia en diseño y tecnología a escala mundial.
Desde Tecnoperfiles trabajamos incansablemente para lograr productos que se destaquen en Argentina y en los más de 15 países de la región en la que estamos presentes; invirtiendo en tecnología de última generación, promoviendo la optimización de los sistemas productivos, aportando eficiencia e innovación para la fabricación de aberturas de PVC y brindando nuevas herramientas para el desarrollo y profesionalización del sector sin descuidar uno de los pilares de la marca, que es el desarrollo de productos cada vez más eficientes y sustentables”, expresó Fernando Martínez, presidente de TECNOPERFILES.

 

El Sello del Buen Diseño tiene el objetivo de fomentar y potenciar a las empresas nacionales, quienes mediante la incorporación de estrategias de diseño vanguardista han demostrado una mejora en sus procesos industriales y en el desarrollo de sus productos.

A través del Plan Nacional de Diseño, y la Dirección de Gestión de Diseño e Innovación Productiva, el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación busca reconocer e impulsar a aquellas empresas con foco en el diseño para la producción, la innovación, y la transformación productiva.

 

Para más información sobre el Sello al Buen Diseño ingresar a (http://sbd.produccion.gob.ar/home-sbd/ 

También puede visitar www.tecnoperfiles.com.ar // IG @tecnoperfiles


Alejandramayo 3, 2021
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3min100

Buenos Aires, 2 de mayo de 2021.- La Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) expresa su rechazo a la medida implementada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que restringe la actividad en las obras privadas de más de 2.500 m².

 

El sector de la construcción, a través de la CAMARCO y la UOCRA, ha sido pionero en el país en la constitución de un protocolo estricto que ha permitido trabajar con seguridad minimizando los contagios, que no llegan a 7.000, sobre una base de más de 320.000 trabajadores de la industria y la gran mayoría se produce fuera del ámbito de trabajo y de transporte.

 

Es importante destacar que la construcción, en la Ciudad de Buenos Aires, tiene prohibido el uso del transporte público por lo cual nuestros trabajadores son trasladados por las empresas o lo hacen con propios medios de circulación, aplicando el protocolo de transporte diseñado a los efectos.

 

“Los datos demuestran que las obras no contagian y nuestro transporte tampoco, por el contrario, son un espacio de detección de casos que se producen fuera del ámbito laboral y permiten aislar casos sospechosos”, afirmó el presidente de CAMARCO, Iván Szczech.

 

Esta medida tendrá un fuerte impacto en las empresas y en los trabajadores, venimos de un año que fue sin dudas uno de los más duros de nuestra historia con una fuerte pérdida de empleo. En la ciudad tenemos 62.000 trabajadores luego de haber perdido 22.000 en la primera etapa de la pandemia, sin actividad hasta Octubre, y recuperado 10.000 luego del reinicio. Esta medida nos vuelve a poner en una situación de riesgo”, agregó.

 

La Cámara de la Construcción espera poder llevar adelante una mesa de trabajo con el Gobierno de la Ciudad, otras entidades empresarias y la UOCRA para poder, en base a la evidencia y el funcionamiento del sector, retomar las obras lo antes posible.


Alejandramayo 3, 2021
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6min52

Durante un nuevo encuentro del Consejo Federal de CAMARCO, el titular de la entidad, Iván Szczech hizo un balance sobre la actividad de la construcción en tiempos de COVID-19 y destacó la necesidad de dar continuidad a las obras “trabajando de forma segura y responsable”.

 

El pasado miércoles 28 de abril, se llevó a cabo el 137º Consejo Federal de la Cámara Argentina de la Construcción. El encuentro fue encabezado por el presidente de la institución, Iván Szczech y contó con la participación del Secretario General de la UOCRA, Gerardo Martínez y el ministro de Obras Públicas de la Nación, Gabriel Katopodis.

 

 

En ese marco, Szczech resaltó: “durante el año pasado no realizamos nuestros habituales consejos federales, restringidos por la pandemia, pero nos abocamos de lleno a gestionar la enorme caída de nuestra actividad. Lo hicimos analizando cada medida del gobierno nacional, de las provincias y municipios, proponiendo herramientas para la reconstrucción argentina y de nuestra industria, generando en conjunto con la UOCRA, los protocolos que nos permitieron reabrir progresivamente la actividad de la construcción”.

 

El presidente de CAMARCO agregó: “así fue como logramos poner de pie a nuestra actividad, trabajando de forma segura y responsable en las obras, consiguiendo el cobro de gran parte de la deuda que el Estado tenía con las empresas desde 2019, articulando acciones para promover leyes que hoy son realidad, como la de incentivos fiscales y de exteriorización de capitales exclusiva para nuestra industria, y logrando uno de los menores índices de contagio de COVID-19 a lo largo de toda la pandemia”.

 

“Es mucho aun lo que nos queda por delante, pero sabemos de la capacidad de liderazgo de nuestra institución y de la responsabilidad que nos cabe y que seguiremos asumiendo”, finalizó Szczech.

 

Por su parte, Gerardo Martínez destacó: “como trabajadores, en esta alianza estratégica, trazamos la responsabilidad de tener un papel protagónico ante los acontecimientos que estamos viviendo. Se reaccionó con inteligencia y destreza, con los distintos protocolos que se fueron desarrollando en diversas etapas”.

En ese sentido, añadió: “el diálogo y la unidad son el camino para resolver los problemas estructurales en Argentina. Esa es la base fundamental para dar respuesta ante esta situación. Sin empresarios no hay trabajadores, y sin trabajadores no hay empresarios. Esto queremos trasladar al desarrollo de la matriz productiva del país”.

 

A su turno, el ministro Katopodis sostuvo: “queremos proyectar una agenda de trabajo con la Cámara Argentina de la Construcción y la UOCRA para los próximos 3 y 5 años. Es cierto que muchas veces Argentina propone agendas de coyuntura, pero todos estamos haciendo el esfuerzo necesario para tener una mirada de largo plazo. Este trabajo en conjunto nos permitió reactivar la obra pública en el peor momento de la pandemia y que los contagios en el sector de la construcción hayan sido muy bajos, gracias al esfuerzo del sector privado, la UOCRA y el Estado nacional”.

 

En esa línea, agregó: “será sumamente importante que el plan de desarrollo y la agenda de inversión que vamos implementando sea en todo el territorio nacional. Asimismo, avanzar con reuniones provinciales y regionales, con las delegaciones de CAMARCO y UOCRA de cada provincia, para tener más presente esas demandas y esas miradas que son tan necesarias para nosotros”.

 

Durante el encuentro, se presentaron los programas conjuntos desarrollados por la CAMARCO y la UOCRA, las actividades de la Comisión de Jóvenes y el trabajo desarrollado por la Comisión de Género y Diversidad de la cámara.

 

Asimismo, se hizo hincapié en la necesidad de dar continuidad a las obras en el marco de la pandemia, y seguir fomentando la cooperación mediante mesas de trabajo conjunto tanto a nivel nacional como provincial.

 

También participaron del evento, el presidente de la delegación de CAMARCO en la Ciudad de Buenos Aires, Santiago Riva, quien ofició de anfitrión; el secretario de Obras Públicas de la Nación, Martín Gill;  la titular de AYSA, Malena Galmarini; y el administrador del Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento, Enrique Crespo. Además, asistieron virtualmente los presidentes de las delegaciones de todo el país, miembros de la mesa ejecutiva de CAMARCO, empresarios del sector, entre otros.


Alejandraabril 30, 2021
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10min28

Las primeras estimaciones efectuadas durante las conversaciones preliminares suelen alcanzar un primer ajuste a la finalización de los croquis preliminares. El ajuste de ambas estimaciones depende de la mayor o menor experiencia y disponibilidad de datos con que cuenta el profesional y de su correcta aplicación.

 

La estimación de precios por unidad de superficie de tipologías arquitectónicas similares, es el método tal vez más adecuado y difundido, el cual se basa en aplicar precios estimados por metro cuadrado a las superficies tratadas en dichas instancias. Las mismas suelen variar sensiblemente al cabo de los croquis preliminares. Una observación válida para la aplicación de los citados métodos es que el parámetro a elegir debe corresponder con el de un edificio de características lo más parecidas posibles a las del evaluado. Desde esas primeras estimaciones, y también en las sucesivas, conviene advertir al comitente los conceptos o ítems no incluidos, como por ejemplo: Honorarios del arquitecto, ensayo de suelos, planialtimetría del terreno, derechos, equipamientos y decoraciones, parquizaciones y similares, salvo que estos últimos ítems adquieran un rol protagónico o respondan a requerimientos expresos del encargo.

 

Presupuesto global estimativo

 

El presupuesto global estimativo conforma uno de los requerimientos exigidos como parte integrante del anteproyecto, y usualmente, resulta de la aplicación de precios unitarios de referencia sobre los distintos tipos de superficies computadas. A efectos de adoptar precios unitarios, el profesional puede recurrir a publicaciones que contienen precios unitarios para determinados tipos de construcciones y/o a su propia experiencia, especialmente si cuenta con información como la recomendada de registrar en una “Planilla de resumen de costos de obra e incidencia de rubros”. Suele ser necesario ajustar dichos costos unitarios previos a su adopción, por alguna de las siguientes causas:

 

  • Por diferencia entre la envergadura de la obra en estudio y la de referencia; para obras de similares tipologías y terminaciones, los precios unitarios tienden a aumentar con la disminución de la superficie cubierta de una obra y a reducirse con el incremento de la misma.
  • Por el corrimiento de los precios entre el momento de la estimación y aquel proveniente del precio unitario a utilizar.

 

Presupuesto desagregado por rubros

 

El grado de avance alcanzado en la etapa de documentación permite realizar una nueva y más ajustada estimación del monto de la obra, puesto que el proyecto comprende “el presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitación y estudio de propuestas”. El presupuesto que acompaña esta etapa es conveniente sea desagregado en los rubros integrantes de la obra. Entre los diversos procedimientos a seguir se recomienda uno, tal vez ecléctico pero capaz de aunar rapidez y practicidad de ejecución, permitiendo un mejor ajuste respecto de las etapas anteriores. El procedimiento se basa en aplicar, a cada uno de los rubros comprendidos en la obra, el recurso más práctico en función de la facilidad para contar con cómputos en algunos rubros o recurriendo a las unidades que caracterizan a otros rubros y suelen ser utilizadas por los contratistas para estimar costos globales con bastante aproximación. En ambos casos, los precios unitarios se pueden obtener de publicaciones especializadas o de listas de precios, como por ejemplo:

 

  • Precio por m3 en excavaciones.
  • Precio por m2 de superficie cubierta o m3 del volumen en estructuras de hormigón.
  • Precio por m2 en techos, cubiertas, cielorrasos, pisos, revestimientos, vidrios.
  • Precio por “tonelada de aluminio o de hierro, procesados” en carpinterías metálicas.
  • Precio “por boca” en instalaciones eléctricas o precio “por pico” en instalaciones de gas.
  • Precio por Kcal en instalaciones de calefacción.
  • Precio por tonelada de refrigeración en instalaciones de aire acondicionado.
  • Precio “por parada” en ascensores estándar.
  • Precio por cantidad en aberturas estándar, artefactos sanitarios, de gas y de iluminación.

 

En cambio, no resulta sencillo presupuestar rubros como albañilería o pintura sin recurrir a los laboriosos cómputos de los subrubros que los componen y aplicarles los precios unitarios disponibles. Aún en estos casos es posible recurrir a estadísticas o informes de empresas que pueden apreciar precios unitarios por m2 de la superficie total a construir. Tampoco es fácil apreciar ciertos ítems de difícil valoración, como ayuda de gremios, obrador, vigilancia, seguros y similares. Es usual que esos ítems sean cotizados individualmente y en forma global, no resultando fácil establecer relaciones porcentuales con el monto de la obra. En estos casos, es preferible buscar información asimilable de obras realizadas, de características y/o envergadura similar.

 

Estimaciones y presupuestos

 

El monto a invertir conforma una de las restricciones más importantes para el proyecto y la construcción de una obra, y no puede ser un resultado aleatorio descubierto en el momento de adjudicación de la misma. El desarrollo de un proyecto será acompañado por sucesivas estimaciones y ajustes de costos, porque ellos pueden condicionar su partido, morfología o especificaciones, y porque cuanto mayor sea la exactitud de tales estimaciones, el comitente estará en mejor posición para tomar decisiones en el momento oportuno. Estimaciones y presupuestos deben constituir una rutina que no será descuidada por el profesional dadas las consecuencias que puede originarle a su comitente y la afectación de sus propias responsabilidades. El grado de definición de la idea arquitectónica y la estimación de los costos siguen un mismo curso, dada una primera aproximación en las iniciales instancias, estimaciones y presupuestos más ajustados a medida que avanza el proceso del proyecto, determinación del costo de la obra a la firma del contrato de construcción y conocimiento de su monto definitivo a la finalización de la obra. Dado el grado de aproximación demandado en las etapas preliminares, la estimación de costos puede y debe ser efectuada rápidamente. La estimación en etapas posteriores, caracterizadas por graduales y mayores definiciones del proyecto, se logrará mediante procedimientos de los cuales se pueden suponer resultados más confiables.

 

Forma de Pago

 

Los gastos financieros a afrontar por parte de contratistas y empresas motivan que las formas de pago, junto a los plazos para hacer efectivos estos últimos, conformen factores a los cuales los contratistas asignan significativa relevancia en el momento de formular los precios de sus ofertas. La fijación de formas y plazos de pago razonables, y su conocimiento previo por parte de los oferentes, facilitan la presentación de propuestas razonables. Por otra parte, el cumplimiento de las obligaciones de pago contraídas por el propietario es una condición casi excluyente para otorgar continuidad a la construcción de la obra y permitir su terminación en condiciones normales. Por oposición a lo expresado, formas y plazos de pago arbitrarios motivan el desinterés de muchos oferentes y generan sobreprecios en las ofertas de otros.

 

Fuente: MEPA, Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo.


Alejandraabril 29, 2021
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2min98

En sus primeros debates, fue planteada como un diseño moderno, el cual se fue integrando a su entorno con movimiento y ángulos por su cercanía con el agua. Presenta una arquitectura moderna con tabiques que continúan sus formas con vidrios, cerrando los volúmenes que rodean en su contorno la construcción.

 

Situado en un lote en esquina rodeado de agua, acompañando este movimiento, el proyecto integra los espacios exteriores a los interiores. Con una piscina integrada en galería, logrando un acercamiento del agua prácticamente dentro del al casa.

 

Los servicios y las áreas de almacenamiento se organizan sobre el lateral sin vistas francas a la laguna, lo que permite que el alojamiento central se configure como una única secuencia continúa, abierta y fluida sobre la laguna. Las puertas correderas acristaladas de altura completa se alinean en el perímetro, permitiendo que los espacios de vivienda se abran a las vistas, erosionando así las divisiones entre el interior y el exterior.

 

 

 

Ubicación: Lagos del Golf, Nordelta. Dimensiones: 648 m2. Altura: 9 m.

 Lago Architecs GATARQS.


Alejandraabril 28, 2021
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6min99
Por el Arq. Gustavo Di Costa
Editor de Revista ENTREPLANOS

 

El Director de proyecto es responsable por la gestión y ejecución de una propuesta que responda a los requerimientos acordados con su comitente. Adquiere responsabilidades civiles y penales ante dicho comitente y terceros, más responsabilidades administrativas ante los poderes públicos. Los comitentes suelen ser muy exigentes con respecto a los servicios profesionales que contratan y cuando se sienten perjudicados por errores, omisiones o incumplimientos del DP no dudan en presentar sus reclamos e iniciar demandas por daños y perjuicios invocando “mala praxis” del profesional. En estos casos el DP deberá recurrir a letrados, contestar demandas, abonar honorarios y gastos, perder tiempo, soportar preocupaciones, y si no resuelve satisfactoriamente el conflicto, afrontar el pago de compensaciones económicas.

La disposición 1.2 del Código de Ética establece: “Es deber primordial de los profesionales respetar y hacer respetar todas las disposiciones legales y reglamentarias que incidan en actos de la profesión. Es también deber primordial de los profesionales velar por el prestigio de la profesión”. El DP que en su proyecto ignora o transgrede disposiciones del Código de planeamiento o del Código de Edificación de la CABA, incurre en falta y cuando la misma es detectada por las inspecciones oficiales que controlan el avance de la obra, seguramente, será pasible de sanciones administrativas. Si además, la reparación de la falta implica demoliciones, motiva graves consecuencias para el propietario quien seguramente lo demandará por daños y perjuicios. No disminuye la responsabilidad del DP el hecho de que la transgresión haya sido motivada a pedido o por exigencia del propietario. Por el contrario, en estos casos quebranta la disposición 2.2.10 del Código de Ética, el cual establece: “Oponerse como profesional y en carácter de consejero del cliente, comitente o mandante, a las incorrecciones de este en cuanto atañe a las tareas profesionales que aquel tenga a su cargo, renunciando a la continuación de ellas si no puede impedir que se lleven a cabo”. En este supuesto el DP debe advertir a su comitente la transgresión que ello implicaría y si este insiste, renunciar al encargo y desligarse de su condición de Director de Proyecto, y si ya ha suscripto los planos oficiales como proyectista, a desligarse en el expediente en calidad de tal. El Director de proyecto es responsable por la gestión y ejecución de todo el proyecto en general y de cada una de sus etapas en particular. Debe tener en cuenta que será responsable por:

 

  • Las fallas, incumplimientos, errores u omisiones propios y por los incurridos por otros profesionales, arquitectos, especialistas, operadores de diseño asistido, dibujantes y personal auxiliar en quien delegue tareas, lo que no aminora su derecho de repetición ni las responsabilidades compartidas que puedan existir con otros profesionales.
  • El encuadre del proyecto, como ya se ha mencionado, dentro de las disposiciones de los Códigos de Planeamiento y de Edificación y los reglamentos técnicos vigentes.
  • El cumplimiento del o de los plazos comprometidos para la ejecución del proyecto
  • La ejecución de documentaciones completas e integradas, sin errores u omisiones, tanto en sus elementos generales como particulares, gráficos y escritos, conformando cuerpos de alcance unificados e idóneos.

 

Para asegurar el cumplimiento de las obligaciones que figuran precedentemente, se recomienda:

 

  • Comprobar que la documentación de proyecto comprenda, salvo casos justificados, los elementos gráficos y escritos necesarios y suficientes.
  • Adoptar los procedimientos señalados en el documento Planilla para chequear tareas y gestiones en relación con proyecto y dirección emitido en el MEPA.
  • Extremar los cuidados en la fijación de las cotas en los planos y en su posterior revisión.
  • Cuidar que las especificaciones técnicas y la planilla de locales mantengan una total y ajustada correlación entre sí y con los planos, planillas y restantes elementos de la documentación de proyecto.
  • Adoptar precauciones en obras por contratos separados, para fijar con precisión los alcances y limitaciones de cada contrato.

Alejandraabril 26, 2021
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La empresa continúa apostando a la vanguardia y a las nuevas tecnologías en la construcción, y presenta sus objetos en REVIT en la plataforma líder en BIM a nivel global.

Con el objetivo de continuar acercando la tecnología BIM a la industria, TECNOPERFILES, empresa de capitales nacionales líder en Argentina y Latinoamérica en la elaboración y comercialización de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación, presenta en mayo-21 el desarrollo de sus productos BIM en la plataforma BIMETICA, disponibles a través del software REVIT y ARCHICAD, para facilitar la tarea de especialistas en diseño y arquitectura, agilizando con más información y nuevas herramientas, los procesos de trabajo.

BIMETICA es una consultora de BIM líder a nivel global, con más de 10 años de experiencia en el desarrollo de Bibliotecas BIM, recogida y gestión de datos del mercado de la construcción y desarrollo de proyectos BIM, con presencia en más de 190 países. Especializada en dar visibilidad a una comunidad internacional de profesionales, ofrece diversas herramientas de gestión integral para lograr una mayor interacción entre las diferentes áreas y proyectos que se llevan a cabo en BIM.

Gracias a su constante búsqueda de innovación, tecnología y vanguardia en herramientas de gestión global para optimizar la inversión en BIM, BIMETICA lanzó el estándar GDO-BIM para el desarrollo de Bibliotecas BIM, convirtiéndolo en un modelo transversal para los agentes de la construcción, que es el más utilizado actualmente.

A través de la plataforma de BIMETICA, TECNOPERFILES ofrece el desarrollo de los objetos en REVIT con estándar GDO-BIM, para garantizar la trazabilidad de la información a lo largo del desarrollo de un proyecto constructivo, simplificando y optimizando los flujos de trabajo entre los diversos profesionales que trabajan en BIM.

Pablo Callegaris CEO de BIMÉTICA expresó “nuestro objetivo es potenciar el mercado digital de la construcción, buscando fórmulas colaborativas y de integración entre las empresas fabricantes y los profesionales que buscan innovar y ser cada vez más eficientes. Estamos muy contentos de incorporar a una empresa emprendedora y exportadora como TECNOPERFILES con un espacio propio dentro de la plataforma, de manera de optimizar su llegada al usuario final”.

TECNOPERFILES cuenta desde 2019 con su propia Biblioteca Virtual, donde arquitectos, ingenieros y desarrolladores inmobiliarios pueden encontrar toda la información necesaria sobre los innovadores sistemas de perfiles de PVC para aberturas de alta prestación, para proyectar sus edificaciones bajo esta metodología; con objetos inteligentes, de manera eficiente y sencilla.

 

Asimismo, TECNOPERFILES estará nuevamente presente junto a los más destacados profesionales y empresas líderes del sector, en el ciclo de presentaciones gratuitas anuales organizadas por la Escuela de Gestión de la Cámara Argentina de la Construcción, destinadas a promover el uso de la metodología BIM en la construcción, en la tecnología 4.0 y en la optimización de la gestión con los desarrollos BIM.

 

Este ciclo de charlas online 2021, denominado BIM EN ACCIÓN!,  se llevará a cabo en conjunto con Autodesk, Graphisoft y EDILIZIA,  apoyados por Aluar, AmancoWavin, Barbieri, ConsulSteel, Grupo DEMA, FV, Ferrum, Knauf, TECNOPERFILES y VASA; y luego de haber transitado los Primeros Pasos en BIM, focalizará estos encuentros en involucrar e integrar a los distintos actores de la cadena de valor de la construcción, llevando a BIM al siguiente nivel, a través de este nuevo ciclo de siete conferencias que comienza el próximo 27 de abril y se extenderá hasta el mes de noviembre.

 

Para más información sobre el Ciclo: https://educacionejecutiva.camarco.org.ar/

 

Rodrigo Suarez, responsable comercial y project leader BIM de TECNOPERFILES, expresó: “desde TECNOPERFILES trabajamos incansablemente en la búsqueda de mejorar y optimizar nuestros productos en línea al avance de nuevas tecnologías en construcción. Es por eso que estamos muy contentos de poder participar de esta nueva edición de capacitaciones y presentaciones sobre BIM, de manera de generar espacios de intercambio y conocimiento con especialistas del sector para lograr nuevos y mejores estándares de eficiencia y sustentabilidad en los proyectos constructivos”.

 

A través de este link podrán encontrar los productos de TECNOPERFILES en BIMETICA:

https://bimetica.com/resultado-busqueda.php?termino=Tecnoperfiles&lang=es

 

Para mayor información visite

 www.tecnoperfiles.com.ar  

IG: @tecnoperfiles

 


Alejandraabril 23, 2021
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Situado en un barrio en las afueras de la ciudad, el proyecto del arquitecto Alejandro Szilak se posa sobre el terreno hasta los límites establecidos por las normativas de los retiros y de superficies, creando un rectángulo de 107 m2 cubiertos en planta baja, y 32 m2 en planta alta.

La casa VM2 consta de un núcleo central de servicios, planeando sobre su perímetro la ubicación de las funciones primarias, y logrando de esta manera, la libre circulación sobre la totalidad de su borde. Las decisiones proyectuales de la vivienda estuvieron basadas en la premisa de una construcción rápida y ordenada; pensando los problemas de la obra de acuerdo a las posibilidades técnicas del lugar. Así se opta por una construcción en seco, la cual, mediante una estructura de pórticos metálicos modulados, no sólo crea un ordenamiento estructural, sino también, le brinda flexibilidad a la planta. Dicha regularidad estructural, permitió utilizar componentes constructivos y elementos auxiliares del modo más racional posible, reduciendo la diversidad y resolviendo, con cuatro tipos de tubos estructurales, ese detalle constructivo de la obra.

La estructura metálica permanece recubierta exteriormente en sus caras laterales mediante una piel de chapa opaca ventilada, mientras que, hacia el frente y contrafrente, se resuelven mediante carpinterías con vanos transparentes o ciegos, según la necesidad del espacio al cual se orientan. La flexibilidad de las fachadas norte-sur permiten que la casa ventile de manera cruzada en todos sus ambientes, creando una búsqueda de confort térmico y ahorro energético. La visibilidad obtenida en la vivienda, es concebida a través de un sistema de construcción preciso y ordenado, donde las distancias entre columnas definen un módulo básico, dominante de la forma resultante, donde el lenguaje se deduce de una arquitectura discreta y rigurosa, logrando de esa manera, una relación unívoca entre orden visual y sistema constructivo.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Casa VM2.

Ubicación: UF 75, Finca Villa Muluen, Plottier, Neuquén, Argentina.

Proyecto: Arq. Alejandro Szilak.

Colaboradora: Arq. Adriana Bongiovani.

Superficie: 139 m2.

Fotografía: Maju Franzan.


Alejandraabril 23, 2021
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3min78

La oficina se dispone en el último piso de un edificio en esquina, en el corazón del barrio de Palermo de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Partiendo de una planta libre, se decidió ubicar las salas y oficinas cerradas sobre la medianera, privilegiando a los equipos de trabajo con generosas vistas e iluminación natural del ventanal corrido. Los puestos de trabajo se desarrollan en forma de islas de 120º, interconectados, para favorecer el intercambio mediatizado entre las personas. A su vez, para promover la comunicación entre los distintos equipos de trabajo, se propuso generar sectores de livings y barras altas. De esa manera, se fomenta la interconexión a distancia entre colegas. Un gesto a considerar luego de la pandemia del COVID-19.

 

Un auditorio para 25 personas fue proyectado con vistas hacia el ventanal de frente y cuenta con un acceso totalmente independiente desde el hall de ingreso, a efectos de no interferir a los equipos de trabajo con la circulación de personas. Las instalaciones se diseñaron a la vista, para lograr el aprovechamiento de la altura total del espacio. Asimismo, a los fines de mejorar la acústica, se decidió aplicar una capa de celulosa proyectada sobre la losa existente. Tratándose de una empresa internacional, se diseñaron gigantografías de la ciudad de Buenos Aires, las cuales se articulan con geometrías relacionadas a la empresa, para caracterizar a esta sede según su específico emplazamiento.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Oficinas Genesys.

Ubicación: Ciudad de Buenos Aires, Argentina.

Autores: Estudio Dómina-Ramos Arquitectura.

Arquitectos a cargo: Juliana S. Dómina y Julia Ramos Montes.

Empresa Constructora: Constructora Santiago.

Superficie total: 300 m2.

Fotografias: Vanga Estudio.


Alejandraabril 22, 2021
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En las afueras de Buenos Aires, en un barrio residencial de casas bajas, se implanta esta hostería que pretende alojar viajantes provenientes del aeropuerto y de actividades aledañas.

 

El lote, flanqueado por medianeras de ladrillo y una abundante vegetación, cuenta con una casona del mismo material de un alto valor patrimonial. La homogeneidad compositiva, cromática y formal del barrio dispararon numerosas ideas para los profesionales del Estudio Además Arquitectura. El edificio se presenta como un cuerpo principal en planta alta, compuesto por cinco habitaciones facetadas que favorecen la buena orientación norte, como así también, un resguardo respecto de la calle, otorgando una mejor privacidad a los huéspedes. La planta baja sirve como salón de usos múltiples y ofrece una relación directa con el parque, tanto por su transparencia como por su forma plástica. Por último, la azotea accesible aprovecha la gran apertura visual ofrecida por la escala de su entorno y acentúa la relación con la gran copa de un árbol existente.

Se decidió ubicar el edificio hacia un costado del lote, favoreciendo la relación con la “plaza” existente, un vacío, que haga las veces tanto de acceso como de vínculo entre lo nuevo y lo anterior. Hacia el otro, un espejo de agua forma parte de un patio íntimo el cual limita con el borde del terreno. El mismo mantiene un contacto visual y tangible con la terraza, al actuar como colector del agua de lluvia de la azotea, sumando así un estímulo auditivo al recorrido.

Dadas las fuertes preexistencias, se propusieron nuevos diálogos. Lógicas invertidas. Contradicciones. No solo tensiones temporales entre los dos volúmenes, sino también, dentro del propio edificio. Las características, que a priori resultaban incompatibles, se potencian. Lo pesado se eleva y el aire sostiene a la masa. La curva esquiva la recta y la luz a la sombra. Los materiales opuestos se conjugan, vidrio-ladrillo, aluminio y madera.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Hostería María Rafaela.

Ubicación: Nicolás Avellaneda 240, Monte Grande, provincia de Buenos Aires, Argentina.

Autor: Estudio Además Arquitectura.

Arquitectos a cargo: Arq. Leandro A. Gallo y Arq. Sebastián Garayo.

Cálculo estructural: Ing. Martín Invernizzi.

Superficie construida: 216 m2.

Fotografía: Gonzalo Viramonte.



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