Entreplanosmarzo 30, 2020
dubai-energia-solar.jpg

3min83

Los Emiratos Árabes Unidos han dado los primeros pasos para despedirse del último barril de petróleo y lograr un equilibrio entre el desarrollo y el mantenimiento de un entorno limpio, saludable y seguro. La Estrategia Energética de los EAU 2050 tiene como objetivo lograr una combinación de energía que combine fuentes de energía limpia y renovable para equilibrar los requisitos económicos y los objetivos medioambientales.

Los EAU invertirán 600 mil millones de AED hasta 2050 para satisfacer la creciente demanda de energía y asegurar el crecimiento sostenible de la economía. Dubai se ha convertido en un pionero internacional en el desarrollo del sector de energía limpia y renovable. La cuarta fase del proyecto híbrido de 950 MW (700MW CSP y 250MW PV) del Parque Solar Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, es la planta de energía solar concentrada de un solo sitio más grande del mundo que utiliza una combinación de tecnología de vanguardia tecnologías de energía solar concentrada (CSP) de torre y cilindro parabólico para recolectar energía del sol.

Esto será compatible con paneles fotovoltaicos para llevar la fase completa a 950 MW. El proyecto, que se adjudicó a un consorcio liderado por ACWA Power en 2017, entregará electricidad a una tarifa nivelada de US $ 7,30 centavos por kilovatio-hora; un nivel de costo que compite con la electricidad generada por combustibles fósiles sin subsidio para obtener energía solar confiable y despachable durante la noche. La planta apoyará la estrategia 2050 de Energía Limpia de Dubai para aumentar la participación de energía limpia en Dubai al 25% para 2030, y permitirá un ahorro de 1,6 millones de toneladas de CO2.

Estrategia energética

La estrategia consta de cinco pilares principales: infraestructura, legislación, financiamiento, desarrollo de capacidades y habilidades, y una combinación de energía respetuosa con el medio ambiente. El pilar de infraestructura incluye iniciativas como el Parque Solar Mohammad bin Rashid Al Maktoum, que es el proyecto de energía solar de un solo sitio más grande del mundo, con una capacidad de producción total planificada de 5,000 megavatios (MW) para 2030, y una inversión total de AED 50 mil millones.

FUENTE: www.energialimpiaparatodos.com


Entreplanosfebrero 5, 2020
tecnoperfiles13.jpg

4min150

TECNOPERFILES, está presente en THAYS PARQUE LELOIR el cuarto proyecto inmobiliario más relevante en Argentina, emplazado sobre un terreno de 26.000 m2 y 57.000 m2 en construcción, ubicado en la zona más exclusiva de Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, provincia de Buenos Aires.

El emprendimiento incluye el desarrollo del séptimo hotel de la cadena HILTON en Argentina, Spa & Convention Center (destinado a eventos corporativos y sociales). Hampton by Hilton Parque Leloir tendrá 80 habitaciones y capacidad para 400 personas.

En esta primera etapa, se colocarán 850 aberturas de TECNOPERFILES (entre paños fijos, balconeras, proyectantes y puertas foliados en jet black) fabricadas por Obertura PVC. La elección de los perfiles de PVC se centra en las bondades que proporcionan las ventanas: mayor eficiencia y ahorro energético; también hermeticidad, aislación termoacústica, resistencia al impacto de los agentes externos, al viento y al fuego, seguridad, estanquidad, diseño y confort.

THAYS PARQUE LELOIR contará con una plaza comercial con 19 locales amplios con vistas a las arboledas de la plaza, ocupados por marcas gastronómicas líderes como Kansas Grill & Bar, Negroni, Itálica, entre otras. También posee las únicas Oficinas AAA+ con Membresía del HILTON Business Center, parking cubierto con capacidad para 600 autos gerenciado por APARTCAR (líder del negocio de parking en Argentina con más de 30 estacionamientos en CABA y GBA en operación), un gimnasio de la cadena SportClub, un área residencial con 240 apartamentos con servicio y amenities de primer nivel.

La construcción del proyecto está a cargo de la empresa multinacional Constructora Sudamericana SA y el desarrollo inmobiliario e inversión del proyecto está a cargo de Romay Desarrollos Inmobiliarios que cuenta con 12 proyectos residenciales y 600 departamentos construidos y entregados en zona Oeste GBA en los últimos 15 años.

THAYS PARQUE LELOIR comenzó con la ejecución de la obra en diciembre del año 2018 y está previsto entregar la posesión de los locales en febrero próximo. Se estima apertura al público en diciembre de este año con el restaurant de cocina americana KANSAS ya en funcionamiento.

Fernando Martínez, presidente de TECNOPERFILES, expresó: “El PVC es el material más utilizado a nivel mundial en la industria de la construcción. Estamos orgullosos que grandes emprendimientos elijan TECNOPERFILES en pos de una construcción sustentable; menos nociva para el medioambiente y más eficiente a nivel energético, sin perder de vista el diseño y el confort”.

Para mayor información visite www.tecnoperfiles.com.ar


Entreplanosenero 31, 2020
hospita-china.jpg

5min610

De momento, dos hospitales están en construcción en la provincia de Hubei y deben abrir sus puertas la próxima semana, en medio de un agresivo brote del nuevo coronavirus.

Las autoridades chinas han anunciado que en pocos días construirán dos hospitales en la provincia central de Hubei para poder alojar a múltiples pacientes infectados por el nuevo coronavirus 2019-nCoV.

Está previsto que el hospital Huoshenshan que cuenta con un área de 25.000 metros cuadrados disponga de una capacidad de alojamiento entre 700 y 1.000 camas y abra sus puertas el próximo lunes. Mientras tanto otro centro sanitario, Leishenshan, amplió su capacidad este miércoles a 1.600 camas y se espera que se ponga en funcionamiento el próximo miércoles.

La construcción de ambos edificios debe realizarse con una rapidez sin precedentes, lo que plantea la pregunta: ¿cómo es posible construir un edificio tan grande en menos de una semana?

Miles de trabajadores trabajan en dos turnos las 24 horas del día para terminar la construcción a tiempo. Pero no solo una gran cantidad de obreros y el trabajo ininterrumpido son la clave para alcanzar el resultado.

“China tiene un historial para hacer las cosas rápido, incluso para proyectos monumentales”, afirmó Yanzhong Huang, investigador principal para la salud mundial en el Consejo de Asuntos Exteriores chino, citado por la BBC. De acuerdo con sus declaraciones, China es un país autoritario que “se basa en el enfoque de movilización de arriba hacia abajo” y puede “superar la naturaleza burocrática y limitaciones financieras y ser capaz de movilizar todos los recursos”.

“El trabajo de ingeniería es en lo que China es bueno. Tienen registros de la construcción de los rascacielos a gran velocidad”, declaró, añadiendo que es un hecho que “es muy difícil imaginar para los occidentales”.

Arquitectura prefabricada

Otro elemento importante para realizar una construcción con tanta rapidez reside en los materiales de construcción. Se emplean unos bloques prefabricados por medio de los cuales se puede erigir un edificio como de piezas de Lego y hacerlo a una velocidad sin precedentes. Los componentes se producen en fábricas y solamente se combinan en el sitio de la construcción.

Precisamente esta tecnología, conocida como ‘la construcción modular’, se empleó durante la construcción del Hospital Xiaotangshan en Pekín, que fue realizada en solo siete días en respuesta al brote de SARS de 2003. De la misma manera fue construido a principios de 2012 el hotel T30 —un rascacielos de 30 pisos que apareció en la ciudad de Changsha (la provincia china de Hunan) en solo 15 días— y el edificio Mini Sky Cityde 57 pisos, que fue construido en 19 días en la misma ciudad.

En ese contexto, Scott Rawlings, director de asistencia sanitaria en la empresa de arquitectura, diseño de interiores e ingeniería HOK (EE.UU,) dijo a Quartz que la tecnología de la construcción modular se usa no solo en China, sino en otros países del mundo en caso de emergencia. De esta manera, el Departamento de Defensa estadounidense también puede construir hospitales para el tratamiento de pacientes de emergencia en casi cualquier lugar, detalló. “La tecnología existe y se está usando”, indicó, añadiendo que “su avance es probablemente el futuro de la asistencia sanitaria rápidamente desplegable”.

Por su parte, Thorsten Helbig, ingeniero estructural y cofundador de la compañía Knippers Helbig, hizo hincapié en que los chinos “están muy abiertos a nuevas tecnologías y cambios tecnológicos” y este enfoque “es realmente diferente al mundo occidental en cierto modo”.

FUENTE: www.actualidad.rt.com


Entreplanosenero 13, 2020
centro-verde.jpg

4min145

Hace tres semanas comenzó a operar la tercera planta para tratamiento de recuperación de residuos secos que se construyó en la ciudad. Identificado en su exterior como Centro Verde Saavedra, funciona en el barrio homónimo, a pocos metros de la avenida General Paz. El complejo es gestionado en conjunto por operarios de una cooperativa de recicladores y personal dependiente de la Ciudad.

Mediante la implementación de una máquina semiautomática con tecnología MRF (del inglés material recovery facility), que permite el procesamiento de materiales secos factibles de ser reciclados, se pueden discriminar los desechos según sus características para luego ser reutilizados o comercializados. Unos 140 recuperadores trabajan por turnos desde las 8 hasta la medianoche para darle vida al lugar.

Los residuos llegan a la planta en camiones tras haber sido separados con anterioridad por los vecinos de las comunas 12 (Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón) y 13 (Núñez, Belgrano y Colegiales), que los depositan en campanas y puntos verdes. También, aunque en menor medida, se reciben desechos de los barrios de Palermo, Agronomía, Chacarita, La Paternal, Parque Chas, Villa Crespo y Villa Ortúzar.

Como primer paso, los materiales reciclables son descargados en la tolva de alimentación. Allí se inicia una travesía que no se extiende por más de tres minutos hasta llegar al extremo final de la línea de trabajo. Parte de la operación es mecánica y la otra, manual. La primera intervención está a cargo de los recuperadores: seleccionan y quitan de la cinta los desechos con mayor volumen, que podrían entorpecer la labor. Los elementos restantes ingresan a una separadora automática de cartones, vidrios y metales no ferrosos. En las siguientes instancias se discriminan papeles y envases PET (el plástico utilizado comúnmente en botellas).

Luego, los recicladores se encargan de apartar en distintos compartimientos los elementos de aluminio, tetrabrik y otros plásticos. Por último, se clasifican los metales a través de un separador automático. La materia prima que no puede ser clasificada (una proporción menor de todo lo que ingresa a la planta) queda compactada y terminará en un relleno sanitario.

Según las estimaciones de funcionarios del Ministerio de Ambiente y Espacio Público porteño, esta planta clasifica entre ocho y 10 toneladas de basura cada hora. Las fuentes afirmaron que el acopio de este tipo de materiales, al tratarse de residuos secos, es limpio y no genera ni emanación de olores desagradables ni líquidos lixiviados, algo que inquietaba a algunos vecinos de la zona. El objetivo principal de este sistema es aumentar la capacidad de procesamiento de los reciclables para reducir el entierro.

Por: Valeria Musse


Entreplanosenero 8, 2020
pozos-de-agua.jpg

7min167

Las aguas subterráneas, debido a la filtración que han experimentado a través de las capas permeables del subsuelo, no contienen originariamente microorganismos capaces de producir enfermedades; pero al cavar un pozo o hacer una perforación, éstas pueden llegar hasta el agua por medio de las cañerías, herramientas, etc.

Es común que el agua de un pozo recién construido no sea bacteriológicamente potable, pero esto puede ser temporario y el agua mejorar con sólo efectuar un bombeo intenso o si se quiere más rápidamente por medio de una desinfección.

Cuando se realiza un examen microbiología de un agua, no es posible investigar por separado cada especie de microorganismo que pueda originar una enfermedad, sino que se recurre a la búsqueda de un grupo de microbios cuya existencia es normal en los desechos humanos o animales, para averiguar si el agua ha tenido contacto con ellos en forma directa o indirecta.

El agua de un pozo bien construido no debe contener bacterias de este grupo (grupo coliforme) pero cuando el examen revela su presencia, el agua es sospechosa, debiéndose investigar la forma de la llegada de éstos.

Si efectuada la desinfección correspondientes se consigue en varios exámenes sucesivos, resultados satisfactorios, quiere decir que el agua es buena y que la contaminación fue por causas accidentales. Es frecuente que en las perforaciones que tienen antepozos, que el mismo se encuentre en mal estado higiénico y con agua, en estos casos corresponde subsanar tales inconvenientes, haciéndole un piso de ladrillos u hormigón y sellando con asfalto la unión del piso y el caño camisa, evitándose de esa manera que se infiltre el agua.

Además resulta muy conveniente construir a su alrededor y a nivel de terreno un pequeño brocal con su correspondiente tapa para impedir la entrada de animales o cualquier otra materia extraña. De no tomar estas precauciones es lógico que al poco tiempo los análisis vuelvan a indicar que el agua es bacteriológicamente mala. Pero si a pesar de todas estas medidas y de repetir la desinfección aparecen en los exámenes la presencia de las bacterias antes mencionadas, es indudable la contaminación del agua, por lo que debe ser deshechada para bebida.

Por razones económicas y de facilidad de obtención de desinfectantes, se emplean, casi exclusivamente aquellos que tienen la propiedad de liberar Cloro, de cuyo poder bactericida es bien conocido. El más común es el Agua Lavandina, que contiene aproximadamente el 2 e/r de cloro activo y útil, le sigue el hipo-clorito de sodio, disminuyendo con el tiempo, máxime si se expone a la luz solar.

Por su concentración y duración, es preferible utilizar los desinfectantes en estado sólido, como el cloruro de cal (no confundir con cloruro de calcio) que tiene del 20 al 30 r/r de cloro útil, o mejor aun los- hipocloritos de calcio, que alcanza hasta el 70 r/r; siendo conocidos en el comercio con los nombres de: Per-chlorón, Caporit, H.T.H., etc., todos éstos deben ser guardados en recipientes bien cerrados y en ambientes poco húmedos.

Desinfección de pozos excavados

Estos pozos, generalmente son de gran diámetro, excavados con herramientas de mano y revestimiento de ladrillos, piedra, etc., sobreelevado del nivel del terreno a efectos de impedir la entrada al mismo de las aguas superficiales y otros cuerpos extraños, además están provistos de una tapa para completar las mencionadas medidas de precaución.

Como estos pozos se surten con el agua de la primera capa, la cual en los centros poblados sin cloacas, es casi siempre de mala calidad por la vecindad de los pozos negros, los que de no encontrarse a una distancia prudencial frecuentemente la contaminan. Para desinfectar estos pozos, debe calcularse previamente el volumen de agua que contiene, hallando éste, se le agrega la cantidad de desinfectante necesario, la que variará de acuerdo al tipo a emplear.

Los desinfectantes líquidos, se agregan al agua del pozo, tal como se obtienen en el comercio, en cuanto a los sólidos, es conveniente hacer una “papilla”, para preparar ésta, se coloca la cantidad de desinfectante necesario en un recipiente no metálico agregándosele un poco de agua y por medio de una espátula o varilla de madera se revuelve hasta obtener una pasta liviana, la que se mezcla bien en unos diez litros de agua, en tales condiciones se vierta en el pozo.

En oportunidades resulta conveniente lavar con desinfectante el revestimiento interior del pozo, preparándose para tal efecto una solución, agregando a 10 litros de agua un vaso de agua lavandina, o 1/5 parte de esa cantidad de hipoclorito de sodio.

El lavado de las paredes se hace con un cepillo duro o con una escoba. Una vez agregado el desinfectante al agua del pozo (si es posible se mezcla por agitación) se bombea hasta que el agua salga con gusto y olor a lavandina, luego se tapa y se deja en reposo por lo menos seis horas, transcurrido ese plazo, se bombea de nuevo hasta que desaparezca del agua el gusto antes mencionado.

Cabe agregar que un exceso de desinfectante no es perjudicial, no siendo por tal causa necesaria medir exactamente las cantidades antes indicadas.


Entreplanosdiciembre 26, 2019
hospitales.jpg

7min157

Los hospitales tienen la responsabilidad de responder tanto a las necesidades de sus pacientes, como a las de la comunidad a la que sirven y el entorno que los rodea.

La construcción sostenible tiene como objetivo crear edificios utilizando un diseño innovador, materiales renovables, tecnología ecológica y eficiencia energética. Al usar estos, se puede minimizar el impacto dañino sobre el medio ambiente al reducir el desperdicio y la emisión de materiales tóxicos.

Según el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente, las zonas urbanas son responsables de los 70% del consumo global de energía y del mismo porcentaje de las emisiones globales de CO2, producidas principalmente por edificios climáticamente ineficientes. A esto hay que añadir el crecimiento imparable de las urbes, y es que de todas las actividades de construcción que se prevén para las próximas dos décadas, el 60% tendrá lugar en ciudades.

Los principios de estas construcciones se constituyen sobre los cimientos de las tres R: reducir, reutilizar y reciclar. Reducir el impacto ambiental, reutilizar los recursos naturales y reciclar a la hora de emplear suministros energéticos.

De acuerdo con Pamela Castellán, CEO del Guatemala Green Building Council, el construir hospitales de forma sostenible, lleva a nivel de operación y mantenimiento, un impacto directamente en la reducción de costos, sobre todo por la demanda energética y de agua que tiene esta tipología de proyectos, son dos rubros en que el retorno de la inversión es muy evidente.

Al iniciar un proyecto hospitalario se debe conservar y reutilizar los recursos. Además, es importante gestionar de forma correcta la materia prima que se emplea y de esta manera no desperdiciar y al mismo tiempo, evitar que se generen residuos y emisiones innecesarias.

La tecnología también es un gran aliado para la construcción sostenible. Gracias al uso de las herramientas de construcción más modernas y profesionales, como las hormigoneras, los polipastos, elevadores eléctricos, los generadores y otros tipos de herramientas de mantenimiento y corte, se aprovechan mucho más los materiales y se generan menos desechos, ya que estas son sumamente eficaces, utilizan menos energía y no contaminan el medio ambiente, incluso de manera sónica, porque producen menos ruido.

El impacto en los pacientes

Por otro lado, en cuanto a los usuarios hay estudios del World Green Building Council que demuestran que espacios diseñados de esta manera, reportan estadías más cortas de pacientes hospitalizados, recuperación más rápida, con el simple hecho de tener vistas al exterior.

Por ejemplo, la ventilación natural puede constituir una estrategia efectiva para ahorrar energía, así como también una medida eficaz para controlar las infecciones. El Carnegie Mellon University Center for Building Performance and Diagnostics (Centro para el Desempeño y Diagnóstico de Edificios de la Universidad de Carnegie Mellon), identificó 17 estudios internacionales que documentan la relación entre la calidad optimizada del aire en los espacios internos con el impacto sanitario positivo sobre las enfermedades.

Por otro lado, Castellón resalta que entre las tendencias constructivas se destacan el uso de la biofilia. “Se han visto casos de éxito de espacios que han incorporado biofilia en su diseño como estrategias tanto de sostenibilidad como de salud de los pacientes”, afirma.

La biofilia, se plantea como una relación en términos positivos entre la naturaleza y el hombre. Se desarrolla a partir de una forma de construir desde la ética para mejorar la relación dañada por la contaminación y por el uso indebido y en exceso de los recursos.

Hospitales con certificaciones

En México, ya existen 77 hospitales y centros de salud que se comprometieron oficialmente a cuidar no solo la salud de sus pacientes sino también el ambiente. Son instituciones públicas y privadas que decidieron formar parte de la Red Global de Hospitales Verdes y Saludables y llevan a cabo diferentes acciones, como reducir la cantidad de residuos o el gasto de energía, reutilizar el agua después de tratarla, plantar árboles o abrir una “farmacia viviente” que implica un mayor uso de productos derivados de plantas.

La iniciativa de la Red empezó en 2011, fue impulsada y organizada por la organización sin fines de lucro Salud sin Daño. “Las instituciones de salud tienen el mandato de prevenir y curar las enfermedades, pero la prestación de los servicios también tiene un impacto sobre el ambiente, a través de los recursos naturales y los productos que consumen, así como de los residuos que generan”, explicó a una revista tecnológica Antonella Risso, coordinadora técnica de proyectos de Salud sin Daño para América Latina.

Por: María Calero / www.revistaconstruir.com


Entreplanosdiciembre 23, 2019
torre-reforma.jpg

3min382

La Torre Reforma, proyecto del arquitecto mexicano Benjamín Romano, fue considerada con el Premio Internacional Highrise 2018.

La emblemática Torre Reforma ha evolucionado el trazo urbano de la Ciudad de México, y fue nombrada en el 2018 como el mejor rascacielos del mundo luego de que su creador, el Arq. Benjamín Romano ha figurado entre los finalistas del premio Highrise a la mejor construcción de este tipo. Así lo informó el medio digital Architectural Digest México.

Fue por unanimidad que el jurado del International Highrise Award reconoció a este edificio como el rascacielos más innovador del mundo después de que Romano y su proyecto figuraran entre los cinco contendientes finalistas de la premiación en donde más de 1000 rascacielos nuevos de todo el mundo fueran contemplados. El ganador de enfrentó a edificaciones desarrolladas por prestigiosas firmas arquitectónicos como Ateliers Jean Nouvel, Foster & Partners, Pelli Architects, Renzo Piano Building Workshop y Zaha Hadid Architects.

En actualidad, esta es la torre más grande de México y es el único proyecto latinoamericano que llegó a la final. Entre los proyectos nominados se encontraban el hotel en forma de escultura pixelada MahaNakhon en Tailandia, Büro Ole Scheeren; el residencial de lujo Beirut Terraces en Líbano de Herzog & de Meuron; Chaoyang Park Plaza en Beijing de MAD Architects, Oasia Hotel Downtown, un jardín de uso mixto en Singapur y desarrollado por WOHA.

Según el comunicado, este premio es considerado el “Pritzker de los rascacielos” y se otorga a arquitectos y desarrolladores cuyos edificios miden al menos 100 metros de altura y han sido completados en los últimos 2 años. Un jurado multidisciplinario selecciona los proyectos considerando criterios como diseño pensado en el futuro, funcionalidad, tecnología de construcción innovadora, integración en esquemas de desarrollo urbano, sustentabilidad y costo.

En el caso del edificio de Romano fue elegido por el uso de suelo poco convencional y por su respuesta a la alta actividad sísmica de la capital mexicana a través de un concepto estructural de soporte inteligente. “Es el testimonio perfecto de que la arquitectura en México es innovadora y llamativa en la actualidad”, expresó Sean Anderson, miembro del jurado.

El ganador del premio International Highrise Award 2018 se anunció en Frankfurt, este recibió US$55.128 y una escultura de Thomas Demand.

 

 

Por: Malka Mekler / www.revistaconstruir.com


Entreplanosnoviembre 25, 2019
azcuy2.jpg

4min253

Azcuy, la compañía integral de Real Estate, continúa con el desarrollo de la serie DONNA en el barrio de Caballito con el inicio de obra del edificio DONNA Magna, la cual implicará una inversión final de US$ 25 millones. La empresa proyecta invertir más de US$ 150 millones para el desarrollo total de la serie que ya cuenta con cuatro obras en ejecución, dos en desarrollo y el 40% de la inversión realizada.

DONNA Magna (Av. Directorio 248) abarcará una superficie de 11.000 m2 y contará con todas las prestaciones de DONNA: sustentabilidad, diseño evolucionado, materiales exclusivos, equipamiento de alta prestación: climatización inteligente VRV, cocinas con tecnología de inducción, parquización consciente – jardines verticales, balcones con vegetación incorporada, riego con control de ph y nutrientes automatizado-,  y full amenities -piscina y solarium, spa, gimnasio, parrilleros, sala de juegos, espacios de coworking, gimnasio, espacio de Yoga, cocheras y espacios de carga de autos eléctricos, bauleras, locales comerciales y salón de fiestas-.  DONNA Magna cuenta con opciones de 2, 3, 4, 5 ambientes y tipología dúplex, que van desde los 66 hasta los 318 m2 (con valores que inician en los US$ 2.200 el m2).

“La serie DONNA para nosotros significa una nueva etapa. Logramos un producto diferente y que permanecerá vigente en sentido estético y funcional, por eso es atractivo tanto para el usuario final que busca nuevas formas de vida, como para el inversor que busca hacer un buen negocio.” explicó Gerardo Azcuy, socio fundador y director general de la compañía. En esta línea, Azcuy se encuentra próximo a inaugurar el primer edificio DONNA en 2020: DONNA Terra, de 23 pisos, en Av. Pedro Goyena 1760.

Este avance de la serie DONNA es una muestra de continuidad de los desarrollos de Azcuy, que finaliza en este mes la serie Building con la inauguración de los edificios Emma (Valle 246) e Isabella (Av. Pedro Goyena 1677).

Resguardo de valor y retorno de inversión

Según Azcuy, el 55% de los clientes que se acercan a la compañía tienen por objetivo invertir para obtener a futuro un retorno de capital, mientras que el 45% restante aprovecha el momento para adquirir el inmueble y destinarlo como vivienda propia. “La moneda nacional es el m2. El ladrillo se afianzó como un resguardo de valor seguro y confiable, se transformó en un refugio para los argentinos”, explica Gerardo Azcuy.

En materia de financiación, la compañía plantea alternativas propias para cada horizonte de sus clientes. El factor común es un anticipo y cuotas hasta la posesión de la unidad en edificios en pozo o en construcción; o un anticipo y financiación de entre 5 y 7 años con hipoteca en edificios terminados. En esta línea, y ante la limitación en la compra de dólares, la empresa acepta realizar las operaciones en moneda nacional según la cotización del momento y respetando los costos fijos en dólares.


Entreplanosnoviembre 13, 2019
TERA-1.jpg

3min211

El proyecto se desarrollará en los bosques del norte de Nueva York, cerca del río Hudson.

La empresa AI Space Factory presentó Marsha, un prototipo de vivienda para Marte, sin embargo, el equipo detrás de esta empresa probará una versión similar llamada TERA aquí en la Tierra en los próximos meses, según lo publicado en el medio Xataka.

TERA se construye con un compuesto de basalto de biopolímero impreso en 3D, un material que se ha desarrollado a partir de cultivos de maíz y caña de azúcar. Según la NASA este material es 50% más fuerte y duradero que el hormigón y es reciclable.

El proyecto se desarrollará en los bosques del norte de Nueva York, cerca del río Hudson. Esta casa se utilizará para experimentar con nuevas innovaciones para añadir a Marsha y al mismo tiempo permite a cualquiera alquilarla por algunos días para tener una experiencia vivencial lo más similar a Marte.

El diseño es de dos niveles, pequeño y no requiere de aislamiento extremo como Marsha, por lo que se aprovecha la vista del exterior y la se interactúa más con la naturaleza del bosque. Su interior está compuesto por una estructura de madera independiente, tendrá un aspecto futurista, sin embargo, cuenta con las características que uno espera encontrar en una casa.

TERA es un proyecto de Indiegogo, el cual ya ha conseguido financiamiento y a partir del marzo 2020 iniciarán a ofrecer noches de alquiler a los financiadores y todos aquellos que deseen probar esta experiencia. Entre los objetivos de este proyecto está conseguir mayor dinero para mantener el desarrollo de Marsha y a la vez ofrecer una alternativa de hábitat más sostenible para la Tierra.

Por: Malka Mekler / www.revistaconstruir.com


Entreplanosoctubre 16, 2019
casa-sip.jpg

5min280

La Cámara de la Madera, junto a la empresa neuquina TAO PANELES, la Universidad de Morón (UM) y FAIMA presentarán en la próxima y décimo séptima edición de la XVII Bienal de Arquitectura, una vivienda modular realizada en sistema SIP (STRUCTURAL INSULATED PANEL) de 35 m2 con techo verde situada a la entrada del evento donde se estima la verán más de 100.000 profesionales de la arquitectura. La vivienda una vez finalizada la muestra, se enviará a la Facultad de Arquitectura de la UM para realizar cursos de capacitación de mano de obra en la construcción de viviendas.

Desde el 15 y hasta el 20 de octubre de 2019, con sede en la Usina del Arte en el barrio de La Boca y tal como lo es en cada una de sus realizaciones, la Bienal se convertirá en un punto neurálgico en donde se da cita lo más destacado de la arquitectura y el urbanismo. Es un acontecimiento participativo y de interés para toda la comunidad que se celebra en Buenos Aires ciudad desde 1984, donde se presentan y desarrollan los temas e intereses más destacados tanto de arquitectura como de urbanismo. Reconocida dentro de la trilogía de la Bienales más relevantes junto con la de Venecia y San Pablo, la edición de este año contará con prominentes figuras de la arquitectura internacional, condensando a diversos arquitectos y arquitectas no solo de la Argentina, sino también de países como Brasil, Chile, Colombia, Dinamarca, Ecuador, España, Estados Unidos, Finlandia, Inglaterra, Italia, México, Portugal, Noruega, Perú, Suecia, Suiza y Uruguay.

La tecnología SIP de construcción en seco se compone de dos placas de madera unidas por un núcleo de espuma rígida de poliuretano de alta densidad. Estructuralmente es más sólido que la mampostería (resiste hasta 18 toneladas de peso), ahorra más de 50% en energías y reduce 60% los tiempos de obra (hasta 100 M2 en 25 días). Un claro ejemplo de la mejor alternativa para la construcción sustentable y de alto rendimiento. Los paneles son aptos para pisos, paredes y techos; tanto para edificios como para residencias y comercios.

De hecho, este sistema constructivo está aumentando su presencia en las obras de Europa y Estados Unidos durante los últimos años por sus ventajas en la puesta en obra. Esta tendencia también se replica en Argentina y suma adeptos de forma exponencial, los cuales buscan no sólo procesos de construcción menos engorrosos, onerosos y de largo plazo, sino también soluciones amigables con el medio ambiente, sustentables, rápidas y eficientes.

“Sin dudas es el momento de avanzar hacia la tendencia internacional de la arquitectura sustentable en sus múltiples sistemas y con materiales con menos huella de carbono, que demandan menores recursos y que finalmente logran una vivienda con menor consumo de energía y más amigable con el medio ambiente”, destaca Daniel Lassalle, Gerente de CADAMDA.

Por sus propiedades físicas y de diseño, los paneles con sistema SIP son productos apropiados para una gran variedad de aplicaciones, no sólo constructivas de obra nueva. También se puede usar para particiones interiores, cámaras frigoríficas y en rehabilitaciones y reformas. Tanto en el sector industrial como el residencial. Otras características de este sistema de construcción son:

AHORRO: en la mano de obra de instalación

ESTABILIDAD: estabilidad dimensional

RESISTENCIA: alta durabilidad y resistencia mecánica

MOVILIDAD: liviano y de fácil transporte

PRACTICIDAD: estructural, fácil y rápido de instalar



Auspician Entreplanos




Newsletter