Cristianseptiembre 16, 2020
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Por: Carolina Valencia, CEO de Cement Design

Desde hace unos años cuidar, el planeta se ha convertido en una obligación y necesidad para todos. Los efectos del cambio climático se hacen notar cada vez más en nuestro entorno: temperaturas más altas, sequías, lluvias torrenciales son solo algunas de los avisos que la Tierra está lanzando.

En este deterioro del medioambiente contribuimos todos. En el caso de nuestro sector, el de la construcción, actualmente nuestra actividad cuenta con un alto porcentaje de consumo de energía y de agua; produce un volumen importante de emisiones de efecto invernadero; y genera una alta cantidad de residuos. A ello hay que sumar los efectos negativos derivados de la extracción de materias primas, lo que nos sitúa en una situación delicada respecto al cuidado del planeta.

Por este motivo, es de gran importancia que todos los eslabones que integramos este sector, de alguna manera u otra, adquiramos un compromiso real con el medio ambiente, realizando esfuerzos reales para reducir el impacto de nuestra actividad. Conjugar construcción y sostenibilidad debe ser una realidad para las empresas. Y si todos ponemos de nuestra parte, alcanzar este objetivo no será tan difícil.

Al contrario de lo que pueda parecer, suele ser en épocas de crisis cuando las empresas potencian su creatividad e innovación con el objetivo de diferenciarse en el mercado y buscar nuevas vías de negocio. Este es el caso de nuestra empresa. Cement Design nació en el año 2008, cuando la crisis de la construcción comenzaba a dar los primeros coletazos. Nosotros decidimos apostar por la innovación y especializarnos en un producto concreto, los revestimientos de cemento decorativo. Gracias a ello, hemos podido desarrollar un producto versátil, con infinitas posibilidades en el sector de la decoración y, además, respetuoso con el medioambiente. Pero la sostenibilidad para una empresa no debe estar únicamente en el producto final. También debemos incorporarla a los procesos de producción, a los medios de transporte y al mantenimiento final del producto.

Este camino no debemos emprenderlo sólo las empresas. Es muy importante que sector público y privado vayamos en una misma dirección. Para ello es necesaria, por un lado, una legislación que regule los niveles de contaminación en todos los sectores. Y, por otro lado, el apoyo a la investigación y desarrollo. Entendemos que estos son momentos complicados con una crisis económica de unas dimensiones que nunca nos llegamos a imaginar. Pero si algo hemos repetido durante estos meses, cuando la pandemia nos azotaba duramente, era la importancia de invertir en la ciencia e investigación. Y no solo en el ámbito sanitario. Contar en nuestro país con una industria consolidada nos permitiría tener una mayor capacidad de reacción para poder hacer frente a problemáticas como la falta de material que vivimos durante los meses más duros de la crisis sanitaria.

Vivimos en mundo globalizado, las barreras entre países a la hora de establecer relaciones empresariales han desaparecido. Esto es, sin duda, algo muy positivo ya que nos permite expandir nuestros negocios a nivel internacional. No obstante, también es importante que a nivel nacional contemos con una industria consolidada y sólida, que potenciemos y apostemos por la innovación e investigación en todos los sectores. Con ello, podremos encontrar nuevas técnicas y tecnologías que nos permitan alcanzar una industria más respetuosa con el medio ambiente.

 

Carolina Valencia, CEO de Cement Design

Cristianseptiembre 16, 2020
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La industria de la construcción ha evolucionado durante los últimos años para apostar por el mercado de la sostenibilidad y de esta manera sumar esfuerzos para el cuidado del medio ambiente, el consumo responsable de energía y una buena calidad de vida de las personas. Los edificios sustentables promueven el uso eficiente de energía, agua y materiales, y se destacan por su mejor diseño, construcción, operación y mantenimiento.

Existen diferentes actores dentro del sector que juegan un papel importante para que la construcción sostenible sea una realidad guiada por el avance tecnológico y la innovación.

Tres tecnologías están transformando a la construcción en una industria más verde: Calculadora de carbono emitido, BIM y Diseño generativo.

Calculadora de carbono emitido

El impacto de la construcción es innegable, contribuye con casi el 40% de las emisiones de CO2 en todo el mundo. Se estima que para 2060, la cantidad de espacio de construcción se duplique; eso equivale a construir la ciudad entera de Nueva York cada mes, durante 40 años.

Además, al menos la mitad de la huella de carbono de estos nuevos edificios adoptará la forma de carbono incorporado. El carbono incorporado es el gas de efecto invernadero emitido en la cadena de suministro de materiales de construcción, incluidos la extracción de materias primas, el transporte, el refinado y la fabricación de materiales de construcción.

¿Cómo se puede mitigar la proliferación del carbono incorporado? Existe una herramienta para alinear, evaluar y presentar los impactos de carbono incorporado de una manera fácil, la Calculadora de Carbón Incorporado en la Construcción (EC3, por sus siglas en inglés).

Esta solución -incluida en softwares como BIM 360 de Autodesk-, le permite a la industria de la construcción acceder y visualizar los datos de emisiones de carbono de los materiales; lo que facilita la toma de decisiones inteligentes.

Esta herramienta permite tener en minutos los resultados que a expertos les hubiera llevado días. Actualmente está siendo utilizada por Microsoft en la remodelación del campus en su sede corporativa en Redmond, Washington y en el puerto de Seattle, Estados Unidos, para proyectos piloto.

BIM (Building Information Modeling)

BIM Building Information Modeling, por sus siglas en inglés-, es una metodología de construcción que a través de un modelo inteligente permite tener una simulación de la edificación antes de ser construida físicamente. De esta manera se puede validar u optimizar un proyecto desde etapas tempranas.

Esta herramienta centraliza toda la información en un único archivo, incluyendo datos arquitectónicos y de ingeniería como estructuras de carga, conductos y tuberías. Así como también información sobre sostenibilidad, materiales de construcción y cálculos de energía, por mencionar algunos.

Mediante el uso de BIM los proyectos de construcción sustentable son más rápidos de gestionar porque la herramienta reúne en un mismo archivo información tal como:

Datos necesarios para los cálculos de energía. BIM habilita que se ejecuten múltiples escenarios con el fin de lograr el diseño de energía más eficiente, lo que permite seleccionar los mejores materiales y orientación del edificio, por mencionar algunas características.

Uso óptimo de los materiales. BIM permite seleccionar el mejor diseño para que los recorridos de tuberías y conductos sean más cortos y óptimos; lo que ahorra materiales, mejora el flujo de agua/ aire y minimiza fugas.

Reducción de costos. BIM ayuda a reducir costos durante todo el ciclo de vida de una construcción desde las etapas de diseño, operación y hasta el mantenimiento.

Diseño generativo

Es una tecnología de exploración de diseño que utiliza algoritmos basados en Inteligencia Artificial para generar simultáneamente múltiples soluciones válidas.

El diseño generativo promete revolucionar la industria de la construcción al ser capaz de generar posibilidades infinitas de un solo objeto, tomando en cuenta no solo las condiciones del terreno sino las climáticas; y generando ahorros en materiales y tiempos.

De esta manera es posible rediseñar espacios compartidos para establecer y mantener el distanciamiento físico apropiado tanto entre mobiliario como con ocupantes, aprovechando al máximo su capacidad y siguiendo las medidas necesarias de adaptación de espacios.

El software de diseño generativo está siendo empleado actualmente para diseñar piezas de máquinas y edificios. Por ejemplo, LMN Architects utilizó el diseño generativo para crear un reflector acústico para la nueva sala de música del edificio Voxman, de Facultad de Música de la Universidad de Iowa.

La construcción sostenible no solo causa un gran impacto en el medio ambiente y la huella de carbono, sino que también mejora la calidad de vida de las personas en los planos físico, emocional y social. No cabe duda de que, a medida que la sustentabilidad avanza, abarca cada vez más sectores. Y la tecnología la acompaña.

Por: *GB | www.clarin.com

*El autor es Director  de Ventas para Autodesk Argentina​


Entreplanosseptiembre 4, 2020
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A partir de ahora, en www.ternium.com vas a poder encontrar una agenda siempre actualizada de las diferentes capacitaciones disponibles para Steel Framing 

En Argentina, el Steel Framing fue declarado sistema constructivo tradicional por Resolución del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda, y su uso se expandió en todo el país. Para los profesionales del sector, es de vital importancia mantenerse en constante actualización sobre este sistema que representa el futuro de la construcción en nuestro país y una apuesta por la arquitectura sustentable que se consolida en todo el mundo.

Tanto el Incose, como varias empresas productoras de perfiles de acero, trabajan en la difusión y capacitación permanente del Steel Framing y los distintos sistemas de construcción que tienen al acero como protagonista. Ternium centraliza en su web www.ternium.com  toda esa oferta de capacitación para que sea más fácil a los interesados informarse sobre los cursos disponibles y poder aprovecharlos.

“Como cadena de valor, Ternium junto con nuestros clientes buscamos continuar capacitando sobre la construcción en steel framing. Sabemos que es una solución rápida, sustentable y eficiente energéticamente para buscar mejorar el déficit habitacional del país” señaló Natalia Chalup, Jefe de Construcción y Envases Ternium.

Los diferentes cursos y programas que se ofrecen varían según su alcance y nivel, y están destinados tanto a profesionales de la construcción y docentes de cátedras universitarias de Arquitectura, como también a emprendedores o potenciales usuarios. La mayoría de los programas son sin costo, aunque también hay otros mas completos arancelados.

Ingresá a http://bit.ly/CapacitacionesSteelFraming y accedé al calendario de capacitaciones sobre Steel Framing. También podés suscribirte al calendario para obtener avisos cada vez que se agrega una oferta de capacitación.


Entreplanosagosto 12, 2020
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A pesar de contar con una mala reputación en los cuentos infantiles, los edificios de paja pueden ser sostenibles, termoacústicamente cómodos y, sobre todo, resistentes y sólidos. Se han llevado a cabo varias investigaciones y experimentos con este residuo agrícola, calificándolo como un material interesante para la construcción de muros, con buenas características térmicas, acústicas e incluso estructurales. Además, es un recurso renovable de construcción simple. A continuación, hablaremos sobre las características de este material y sobre como se necesitaría mucho más que el soplido de un lobo para derribar una casa hecha de muros de paja.

La paja es un remanente de la producción de granos, generalmente trigo, arroz o cebada. Después de que se cosecha la parte comestible de los granos, los tallos terminan desechados y habitualmente se queman. Una de las salidas es su compactación en fardos rectangulares, que se pueden apilar y usar como rellenos o incluso como paredes autoportantes, una técnica conocida como el estilo “Nebraska”, ampliamente utilizado en el siglo XIX en las llanuras de este Estado. Si bien los fardos pueden soportar alrededor de 900 kg por metro lineal, los bloques de paja de alta densidad, compactados por máquinas, están diseñados para soportar hasta casi 6000 kg/m.

Aún así, es más común usar paja como material de sellado y aislamiento, sumado a otros materiales estructurales, como la madera o el acero. En este caso, la inclusión de una estructura permite la construcción de un techo antes de la instalación de los fardos de paja, protegiendo la pared del daño del agua durante la construcción, tema que revisaremos más adelante.

Como es un material formado principalmente por aire y espacios vacíos, proporciona un excelente aislamiento térmico a la construcción. Se estima que una casa de fardos de paja bien construida puede ahorrar casi un 75% en costos de calefacción y refrigeración [1]. Debido a las variaciones de las especies y la compactación de las partes, es difícil cuantificar exactamente estos datos. Pero se estima que la conductividad térmica de la paja es de aproximadamente 0.07 / 0.09 W/°Cm, que es similar al poliestireno expandido (0.04 W/°Cm), por ejemplo [2] En relación a la inercia térmica, los fardos de paja son equivalentes al adobe y a los muros de troncos. [3] Su comportamiento frente al fuego también es notable. Según algunas pruebas realizadas, se observó que las paredes de paja con yeso de cemento o estuco cumplieron con éxito las condiciones escritas en el Método ASTM E119-05a Fire Tests of Building Construction and Materials.

Es importante considerar que, al ser un material orgánico, los acabados también deben estar compuestos de materiales 100% orgánicos, permitiendo que las paredes intercambien aire entre el interior y el exterior. Por esta razón, generalmente se utiliza una mezcla de arcilla, arena y paja. La cal también puede funcionar.

Una cuestión limitante para la masificación de este método es que la paja no debe estar en contacto directo con la humedad del suelo, evitando así que llegue hasta las paredes. Dos problemas importantes relacionados con la construcción del fardos de paja son la humedad y el moho. Los cimientos deben elevarse al menos a 20 cm del suelo. Si se expone al agua, la paja puede absorber agua y expandirse, incluso causando grietas en el revoque. Por lo tanto, incluso en climas secos es importante que los aleros sean grandes y siempre busquen dejar las paredes lo más protegidas posible de la humedad.

Otro tema que puede ser limitante en algunos países, es la adaptación de esta técnica a los estándares locales y la obtención de permisos constructivos, ya que hasta ahora es un material alternativo. Para esto, siempre es importante buscar el asesoramiento de profesionales que ya hayan trabajado con este material en la región.

Al ser un material 100% biodegradable, cuando el edificio se vuelve obsoleto y necesita ser demolido, sus paredes pueden integrarse con el suelo sin mayores problemas. Como cualquier material de construcción, solo será verdaderamente sostenible si está disponible localmente. Por lo tanto, es quizás un material más adecuado para entornos rurales y cercano a plantaciones de granos que producen estos desechos. Si no están disponibles cerca del sitio, todo el impacto ambiental del transporte puede hacer que otro material sea más adecuado. Conocer los materiales locales es un buen punto de partida.

Para obtener más información técnica sobre este material, te invitamos a revisar el sitio web EBNet (Ecological Building Network) y, para profundizar en estudios académicos, el sitio de ScienceDirect.

Por: Eduardo Souza | www.plataformaarquitectura.cl 


Entreplanosagosto 3, 2020
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Un sistema de construcción en seco compuesto de dos placas de madera, unidas por un núcleo de espuma rígida de Polietileno o poliuretano de alta densidad. Resiste hasta 18 toneladas de peso, ahorra más de 50% en energías y reduce 60% los tiempos de obra (hasta 100 M2 en 25 días). El sistema que es tendencia en Europa y Estados Unidos, también se expande rápidamente en la Argentina y de la mano de CADAMDA convoca a sumarse a esta segunda etapa. Se cursa 100% on line a través de la plataforma educativa de la institución y se accede a la capacitación completa, con archivos, videos y certificaciones, con registro previo y, además, con la ventaja de adecuar la cursada a las necesidades y horarios de cada participante.

Se abre un nuevo cupo de inscripciones para el 31 de agosto para el curso virtual “Sistemas de Construcción con Paneles SIP”, que CADAMDA realiza en su plataforma educativa desde marzo de este año.

Para ser parte de esta formación es necesario registrarse en www.MaderayConstruccion.com.ar/cursos-cadamda y una vez dados de alta como usuarios, se accede a la capacitación completa, con archivos, videos y certificaciones, siempre con la ventaja de adecuar la cursada a las necesidades y horarios de cada participante.

LOS SISTEMAS SIP

Este curso se enfoca en la nueva tecnología SIP de construcción en seco (el nombre corresponde a las siglas en inglés Structural Insulated Panel, o en español, Panel Estructural Aislado.) Esta se compone de dos placas de madera unidas por un núcleo de espuma rígida de polietireno o poliuretano de alta densidadEstructuralmente es más sólido que la mampostería (resiste hasta 18 toneladas de carga a la compresión), ahorra más de 50% en  el consumo de energía y reduce 60% los tiempos de obra (hasta 100 M2 en 25 días). Los paneles son aptos para pisos, paredes y techos; tanto para edificios como para residencias y comercios.

Este sistema constructivo ya instalado y con crecimiento en  Europa y Estados Unidos durante los últimos años es furor por sus ventajas sobre otros sistemas de construcción. Esta tendencia también se replica en Argentina y suma adeptos de forma exponencial, los cuales buscan no sólo procesos de construcción menos engorrosos, onerosos y de largo plazo, sino también soluciones amigables con el medio ambiente, sustentables, rápidas y eficientes.

La construcción, así como el uso cotidiano de residencias y edificios tiene un impacto significativo en el medio ambiente. Estadísticas muestran que las obras son responsables de casi el 40% del consumo total de energía y del 35% de las emisiones de dióxido de carbono. Los edificios con Paneles SIP son insuperables en cuanto a ahorro de energía, usan menos recursos naturales para construir y en su utilización en el tiempo reduce las emisiones de dióxido de carbono, gracias a su alto rendimiento térmico. Su capacidad estructural y durabilidad hace que se utilicen como elementos autoportantes, con excelentes capacidades acústicas, con marcas líderes a nivel mundial desarrollando sus componentes y con más de 50 años de evolución a nivel mundial.

“Sin dudas es el momento de avanzar hacia la tendencia internacional de la arquitectura sustentable en sus múltiples sistemas y con materiales con menos huella de carbono, que demandan menores recursos y que finalmente logran una vivienda con menor consumo de energía y más amigable con el medio ambiente”, destaca Daniel Lassalle, Gerente de CADAMDA.

Por sus propiedades físicas y de diseño, los paneles con sistema SIP son productos apropiados para una gran variedad de aplicaciones, no sólo constructivas de obra nueva. También se puede usar para particiones interiores, en rehabilitaciones y reformas. Tanto en el sector industrial como el residencial. Otras características de este sistema de construcción son:

AHORRO: en la mano de obra de instalación

ESTABILIDAD: estabilidad dimensional

RESISTENCIA: alta durabilidad y resistencia mecánica

MOVILIDAD: liviano y de fácil transporte

PRACTICIDAD: estructural, fácil y rápido de instalar

 

CURSO ONLINE 2020 – SISTEMA SIP

LINK DE INSCRIPCIÓN: www.MaderayConstruccion.com.ar/cursos-cadamda 

Dirigido a: Arquitectos, Ingenieros, Maestros mayor de obra y profesionales, instaladores, estudiantes de carreras afines, etc.

Objetivo: Difundir el uso de la madera en la construcción. Conocer los distintos sistemas constructivos en madera. Capacitación sobre Paneles SIP con enfoque en la Forma de Instalación. Transferencia de Herramientas Comerciales.

Temario:
I Introducción al Sistema SIP. Ventajas. Fabricación. Insumos. Tiempos. Usos.
II Cotización. Manual. Envío. Descarga. Materiales. Herramientas.
III Instalación. Fundaciones. Soleras de Base. Consejos. Armado De Muros.
IV Armado de Ventanas. Dinteles. Vanos. Cierre Superior de Muros. Estructura.
V Estructura de Techos. Entrepisos. Enrases. Consejos. Mejoras Estructurales.
VI Colocación de Chapas. Losas. Cierres de Techo. Zinguerias. Consejos y Usos
VII Membranas. Opciones de Cierres. Clavadoras. Barreras de Vapor. Hidrófugos.
VIII Instalaciones. Agua. Cloacas. Gas. Electricidad. Pases. Acciones sobre el Panel.
IX Revestimientos Exteriores. Consejos. Aplicaciones. Técnicas. Terminaciones.
X Emplacado Interior. Consejos. Aplicaciones. Terminaciones.
XI SIP como Elemento Constructivo. Usos Posibles del panel.

METODOLOGÍA DE ENSEÑANZA

Inicio: 31 de agosto

Duración: 6 Semanas

Dirección y cuerpo docente: Arq. Guillermo Badano Especialista en Sistema  Constructivo SIP. Departamento de arquitectura con madera de CADAMDA

Interface: 11 Videos de entre 25 y 35 minutos explicativos y apoyo escrito sobre cada Módulo.

VALOR DEL CURSO: $4200.-

Más en www.maderayconstruccion.com.ar


Entreplanosjulio 29, 2020
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Por: Eric Baldwin | www.plataformaarquitectura.cl

El reciclaje ha sido durante mucho tiempo un punto de entrada al diseño sostenible. Es personal debido a la escala micro que permite las personas reducir el desperdicio y preservar la energía. Pero entre la escasez de recursos, la pérdida de hábitat ambiental y la crisis climática global, ha habido un cambio en las prácticas diarias hacia un pensamiento más cíclico. Cada vez más, la necesidad de mantener la vida es parte de un proceso continuo de producción, reabsorción y reciclaje donde los desechos se convierten en insumos para la producción.

El concepto de diseño cíclico está inspirado en procesos que se autogestionan y regulan, considerando tanto el tiempo como los ciclos de vida completos. Más allá del modelo actual de extracción de desechos, este enfoque apunta a redefinir el crecimiento, desacoplando gradualmente la actividad económica del consumo de recursos finitos y diseñando los desechos del sistema. Se centra en los flujos de desechos y contaminación, manteniendo productos y materiales en uso, y sistemas naturales regenerativos.

El diseño cíclico puede cambiar la forma en que se crea la arquitectura. Como señala el arquitecto y urbanista Eduardo Souza, “se explotan, procesan y consumen enormes cantidades de recursos, materiales, agua y energía para la ejecución de una obra y se limitan a la vida útil de los edificios”. El diseño cíclico maximiza la gestión más eficiente de los recursos y la vida útil del producto, así como minimiza o finaliza la generación de residuos. Y estas ideas ya se están implementando en una serie de iniciativas urbanas Zero Waste en todo el mundo.

Para ilustrar cómo las ideas de reciclaje y diseño cíclico pueden llevarse a una escala urbana, The New Raw lanzó el Zero Waste Lab en Salónica, una iniciativa de investigación donde los ciudadanos griegos pueden reciclar los desechos plásticos en muebles urbanos. Como parte del proyecto más grande Print Your City, utiliza un brazo robótico y el reciclaje facilita la creación de muebles a medida que cierran el circuito de desechos plásticos. La iniciativa apunta a utilizar escamas de productos reciclados para rediseñar los espacios públicos dentro de las ciudades.

Estas ideas se aplican a cómo las ciudades cambian con el tiempo. La ciudad sueca de Kiruna, a 95 millas al norte del Círculo Polar Ártico, se encuentra en la cima de la mina de mineral de hierro más grande del planeta. La mina dio a luz a Kiruna, y ahora amenaza con borrarla del mapa. Un siglo de operaciones mineras ha comenzado a desestabilizar la tierra alrededor de la ciudad. El suelo se está rompiendo, dividiéndose en grietas profundas y cayendo en sumideros, estas grietas amenazan con tragarse la ciudad.

En respuesta a esta amenaza, la empresa minera Luossavaara-Kiirunavaara (LKAB) propuso una solución directa: mover Kiruna tres kilómetros al este. En cierto sentido, y en ocasiones literalmente, reciclando la ciudad misma. El ayuntamiento existente de Kiruna, diseñado por el arquitecto sueco Arthur von Schmalensee, recibe una nueva vida en The Crystal. El diseño de Henning Larsen incorpora el icónico campanario de 1958, que representa no solo una reimaginación visual de la identidad de Kiruna, sino una continuación física de la historia de la ciudad.

El ejemplo de Barcelona (España), caracterizado por su cuadrícula uniforme, regular y extensa, muestra una ciudad sólida, mixta y muy densa con un espacio público consolidado que necesita reprogramarse y reciclarse para responder a una realidad social, ambiental y económica que cambia rápidamente. Leku Studio reinventó el programa Superblocks de la ciudad, una de las transformaciones urbanas más ambiciosas de la ciudad. El juego de herramientas en Sant Antoni está diseñado siguiendo la modulación establecida por la malla base que se agrega y combina fácilmente entre sí, dando lugar a un enfoque urbano adaptable y cíclico.

La compañía de infraestructura multinacional británica Balfour Beatty publicó un documento de innovación de 2050 que analiza tendencias más amplias del diseño cíclico y cómo podrían aplicarse en la construcción. El informe de la industria se ha convertido en un punto de referencia sobre la evolución de los métodos de construcción y describe cómo “el Internet de las cosas impulsará los edificios inteligentes con materiales nuevos, autocurativos, generadores de energía o respirables, en ciudades inteligentes que puedan modelar el futuro y adaptarse instantáneamente a las circunstancias cambiantes; con impresión 4D en la que los objetos auto transformados responden a los cambios en los niveles de calor, sonido o humedad para cambiar de forma “. La construcción y los materiales adaptables, el modelado urbano receptivo y la impresión 4D son ejemplos vinculados a tendencias circulares y ciudades integradas.

El diseño cíclico construye y reconstruye la salud arquitectónica o urbana general. El concepto reconoce la importancia del diseño que necesita trabajar de manera efectiva a todas las escalas, para organizaciones e individuos, global y localmente. Es un cambio sistémico que construye resiliencia a largo plazo para proporcionar beneficios ambientales y sociales. Este movimiento permite un replanteamiento radical de la desmaterialización, la transparencia y la inteligencia basada en retroalimentación en el urbanismo. Al considerar el reciclaje y sus efectos urbanos, las ciudades futuras recurrirán cada vez más al diseño cíclico como una forma de abordar los problemas urgentes de nuestro tiempo.


Entreplanosjulio 20, 2020
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Por: Rosa Salvador | www.lavanguardia.com

“La pandemia nos ha hecho conscientes de las fortalezas del sistema sanitario pero también de sus debilidades: de que ha de estar preparado para hacer frente a emergencias no en cuestión de meses, sino de días”, señalan Patricio Martínez y Maximià Torrella, socios del estudio de arquitectura PMMT. La firma está especializada en la construcción de clínicas y hospitales (el sector le aporta el 90% de la facturación) y ha aprovechado la pandemia para diseñar tres nuevos modelos de hospitales focalizados en gestionar una situación límite como la que el sistema sanitario sufrió en abril.

El primero sería el iCovid Hospital System: un gran hospital para centralizar a todos los pacientes de una zona y evitar así el colapso total del sistema de salud. El segundo modelo, el iCovid Compact, se construiría al lado de los hospitales actuales, para que puedan funcionar normalmente sin la amenaza del virus pero aprovechando todos sus servicios. Por último, el iCovid Airbag gira en torno a un diseño para permitir una transformación rápida del centro que se diseña para los complejos de nueva construcción o para remodelar los actuales.

“Son propuestas que buscan evitar los hospitales de campaña que hemos visto en los últimos meses y que tienen como objetivo permitir un trabajo seguro de los sanitarios y dar confort a los pacientes. Además, con la construcción industrializada, un compacto de 4.000 m2de nueva planta podría estar listo en cuatro o cinco meses, frente al año y medio habitual del sistema constructivo tradicional”, señala Torrella.

En España, reconoce Martínez, este es el hospital que mejor se adapta a las necesidades de la sanidad pública, mientras que en Latinoamérica o África, países con pobre estructura sanitaria en los que el estudio realiza la mitad de su facturación, sería el iCovid Hospital System el más adecuado. “En los años de crisis llegamos a tener el 90% de nuestra facturación fuera, pero ahora hemos crecido mucho en España y hemos abierto oficina en Madrid”, señala.

La firma, que facturó el año pasado 3 millones de euros, cuenta entre sus clientes con los grandes grupos de la sanidad privada como Vithas o Quiron, así como con firmas locales importantes como Grupo Corachán, Cruz Blanca, Institut Marquès o Clínica de Girona, un centro en el que ya han aplicado su iCovid Airbag.

“Hemos destinado el confinamiento a innovar” reconoce Torrella: en lugar de aplicar un ERTE a sus 35 trabajadores, se centraron en diseñar los nuevos conceptos. La I+D es una actividad de la firma, que simultanean con la docencia y la producción. Su foco ha estado principalmente en el estudio de los materiales para hacer edificios saludables. “Influyen en muchos ámbitos, como las corrientes electromagnéticas y la contaminación del entorno, y afectan a la salud de las personas y, en las oficinas, a su productividad”, señala Martínez. “Por eso, PMMT está creciendo también como consultora para otros estudios que no tienen nuestra especialización”, asegura Torrella.


Entreplanosjulio 16, 2020
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10min170

Por: The New York Times

Durante algunas décadas, muchas personas de la industria inmobiliaria han estado tratando de construir edificios “ecológicos” y remplazar materiales convencionales con materiales sustentables e instalar sistemas eficientes en materia de energía. Los edificios tienen un impacto ambiental importante, así que todas estas modificaciones han logrado que existan estructuras menos perjudiciales para el planeta.

Ahora, algunos desarrolladores están dando un paso más con los edificios “muy ecológicos” que en verdad ayudan mucho.

Este nuevo enfoque ha sido impulsado por organizaciones sin fines de lucro, instituciones educativas y propietarios comprometidos con una misión que pretenden demostrar que los edificios pueden, por decir algo, generar su propia energía y convertir los desechos de los inodoros en fertilizantes para jardinería. Ahora, las inmobiliarias comerciales están tomando la batuta al desarrollar proyectos que mantienen normas ambientales cada vez más estrictas y, algunas veces, incluso abordan problemas públicos complicados como las fuentes locales de contaminación de las aguas.

“Estamos en un punto en el que la ciencia nos está diciendo que tomemos medidas y las financieras nos dicen que esto es viable”, señaló Marta Schantz, vicepresidenta sénior del Greenprint Center for Building Performance del Urban Land Institute.

Es muy posible que los recientes acontecimientos alienten esta iniciativa, ya que la pandemia del coronavirus ha acrecentado el interés por el tipo de interiores que se encuentran en los edificios muy ecológicos, y las protestas contra la injusticia racial han hecho que los inversionistas en bienes raíces inviertan en activos que aporten el mayor beneficio.

“Las estrellas se están alineando”, comentó Robbie Hobbs, director del grupo de productos globales para la gestión del lugar de trabajo en JLL, una empresa de servicios inmobiliarios.

Uno de los proyectos más recientes de este tipo es Watershed, un edificio de oficinas de siete pisos ubicado en el vecindario de Fremont, en Seattle, que se terminó este año y que ya tiene rentadas tres cuartas partes. Watershed tiene un techo inclinado que recolecta agua pluvial para usarse en los inodoros y una amplia y cómoda escalera de acceso que ofrece una alternativa a los elevadores.

Los desarrolladores del proyecto, Stephen C. Grey & Associates y Hess Callahan Partners, atribuyen a sus arquitectos de Weber Thompson haberlos alentado a pensar en algo ecológico para este proyecto y otros desarrollos previos.

La primera colaboración de este equipo fue en un edificio de oficinas de cuatro pisos en Seattle diseñado con un sistema “pasivo” de calefacción y enfriamiento, lo que significa que la luz solar que entra por las paredes de vidrio calienta el interior y proporciona iluminación natural, así como que las ventanas funcionales proporcionan ventilación y eliminan la necesidad de que exista un sistema de aire acondicionado. Inaugurado en 2008, el edificio se rentó con rapidez y se ha mantenido ocupado en su totalidad.

Su éxito “nos convenció de construir otros”, afirmó Mark Grey, director de Stephen C. Grey.

Posteriormente, el equipo aumentó la apuesta con un proyecto de oficinas a orillas del puente Aurora en Seattle. El edificio tiene, entre otros elementos, un espacio con casilleros para 250 bicicletas. En el exterior, se diseñó un canal con plantas, llamado sistema de biofiltración, para filtrar el agua pluvial contaminada que viene de una bajada del puente hacia un lago cercano donde hay salmones.

Al otro lado del puente, el Watershed tiene muchos sistemas de biofiltración que captan el agua que escurre de las bajadas y de un callejón. En medio del paisaje, hay carteles que explican cómo se purifica el agua sucia antes de que llegue al lago. Los sistemas de biofiltración aumentaron cerca de 250.000 dólares el presupuesto para el edificio, señaló Weber Thompson.

Las características de sustentabilidad del edificio “tienen una utilidad real y funcional”, mencionó John S. Grassi, director ejecutivo de Spear Street Capital, una empresa inmobiliaria de San Francisco que se sumó al proyecto del Watershed como codesarrollador.

“Solo pensamos que era el momento oportuno, en el lugar adecuado y el mercado idóneo”, añadió.

Uno de los primeros edificios de oficinas muy ecológicos fue el Bullit Center, que se inauguró en Seattle en 2013. Los apartamentos para una sola familia con celdas solares e inodoros de compostaje ya habían existido durante algún tiempo, pero este proyecto de mediana altura, que fue desarrollado por la Fundación Bullit, una organización que se preocupa por el medioambiente, demostró que un edificio comercial que alberga a una variedad de inquilinos también podía ser ecológico.

El Bullit Center, una estructura con diseño extravagante, posee un tejado voladizo angular equipado con celdas fotovoltaicas que producen suficiente energía para abastecer al edificio y mandar el resto al sistema eléctrico. El agua pluvial se recolecta y se purifica para su consumo.

El edificio es como un árbol viviente que respira y que ayuda al ecosistema, comentó Paul Schwer, presidente de PAE, la empresa de ingeniería que trabajó en el edificio y quien también es uno de los inquilinos del proyecto.

Existía la esperanza de que el Bullit Center generara un sinnúmero de edificios parecidos. Pero eso no sucedió, en parte debido a que los proyectos de ese tipo son más complicados y tan solo los trámites para obtener los permisos tardan más tiempo. Según las compañías que han trabajado en esos proyectos, su construcción también es del 5 al 25 por ciento más cara. (Sin embargo, la operación del edificio puede ser menos onerosa, sobre todo cuando genera su propia energía y recolecta su propia agua).

Empresas inmobiliarias importantes han estado estableciendo metas para reducir el uso de energía y las emisiones de carbono en los edificios de sus desarrollos. Las empresas de tecnología también tienen sus propias metas ambiciosas y están desarrollando proyectos ecológicos en sus instalaciones.

Además, ahora que los inversionistas buscan empresas que se adhieran a las políticas de gestión, sociales y ambientales progresistas (ESG, por su sigla en inglés), se ha vuelto más fácil para los desarrolladores obtener respaldo financiero para proyectos ecológicos, señaló Joanna Frank, presidenta y directora ejecutiva del Center for Active Design, el cual administra el programa de certificación Fitwel para edificios más salubres.

Algunos desarrolladores están forjando experiencia en edificios ecológicos. Están descubriendo que pueden cobrar un recargo cuando rentan el espacio, en parte debido a que casi siempre tienen mucha luz natural en su interior y en sus acabados usan materiales naturales atractivos, como la madera. Es posible que estos edificios también se vendan a precios más altos.

“Por lo general, cuando comparamos un edificio con otro, nos basamos en cuestiones como superficie cuadrada y ubicación”, comentó Hobbes, de JLL. “Ahora, se diferencian más por el valor sustentable de los bienes”.

Gerding Edlen, una empresa desarrolladora de Portland, Oregon, ha sumado fuerzas con otras compañías en un proyecto de PAE. Se trata del edificio de cinco pisos llamado PAE Living Building, ubicado en Portland, que tendrá su propia planta de energía (gracias a un techo solar), así como su propia planta de tratamiento de agua (los desechos líquidos de los inodoros serán convertidos en fertilizantes para uso agrícola). El agua que cae sobre el techo será filtrada para potabilizarla.

PAE propuso la idea del proyecto y será el inquilino que servirá de ancla para el edificio. Esta empresa y otras compañías involucradas —que incluyen a ZGF Architects y Walsh Construction— han asumido una participación de capital en el proyecto. Han trabajado juntos en cientos de edificios con la certificación de edificios sustentables LEED.

“Tiene que llegar un momento en el que digamos: ‘¿Y ahora qué más?’”, comentó Schwer de PAE.


Entreplanosjulio 13, 2020
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El edificio LUCIA de la Universidad de Valladolid (España) se ha convertido en el primero del mundo en recibir el certificado internacional WOSHIE, una acreditación de protección contra el contagio de virus.

Este está ubicado en el campus “Miguel Delibes” y es pionero en mostrar de esta forma su compromiso con la salud y el bienestar de sus alumnos, sus profesores y su personal de administración y servicios (PAS). Además, tal y como informan desde el ámbito universitario, “estamos participando activamente en el diagnóstico, en investigaciones y en patentes del COVID-19“.

WOSHIE: ¿qué es?

World Organization for Safety and Health in Indoor Environment (WOSHIE) se define como una entidad “concienciada con la actual pandemia y sus consecuencias, que gestiona la primera certificación internacional que aborda la protección contra todas las vías del contagio de virus en espacios interiores“.

Esta certificación se caracteriza por requerir medidas de protección:

  • efectivas contra el contagio de virus
  • que las personas perciben como proveedoras de seguridad
  • que permiten la viabilidad de la actividad en el edificio
  • de implantación y retirada sencilla
  • de coste moderado o que suponen una mejora para la salud y el confort de las personas, incluso cuando la pandemia esté superada

El edificio LUCIA

Para conseguir la certificación, el edificio LUCIA, y tal y como explican desde la propia universidad vallisoletana, ha incorporado las medidas de protección que requiere la certificación WOSHIE en sus cinco áreas de protección, entre las que destaca la generación de un aire interior sano:

1. Zonas críticas:

En la entrada se han incorporado marcas para ordenar las colas de espera, cartel indicador con las normas de seguridad, felpudo con líquido desinfectante, dosificador de gel sin contacto y cámara termográfica“, explican desde la Universidad.

En la conserjería, se ha dotado al conserje con sobrepresión de aire exterior, interfono para evitar contagios en la conversación, termómetro de proximidad para comprobar la temperatura de personas, dispensador de gel desinfectante de uso individual, mesa con ruedas para traslado de paquetes y documentos previamente a la desinfección, lámpara ultravioleta para desinfección de pequeños objetos, paquetes y documentos, para mascarilla ffp2 o equivalente, visera de protección de ojos, bata de protección y guantes.

En los aseos se ha incorporado a la entrada dispensador de gel desinfectante sin contacto, se ha confirmado la presencia de dispensadores de toallitas de papel para secado de manos, se ha restringido el uso de lavabos y urinarios que no respetaban la distancia de seguridad y se han colocado carteles indicadores, en interior y exterior con las normas de seguridad propias de los aseos.

2. Aire sano:

En cuanto al aire interior, detallan que “se han regulado los equipos de climatización para que todo el aire que llega a las estancias sea aire exterior y con una velocidad reducida”.

También se han establecido consignas de humedad y temperatura adecuadas, incluyendo sondas de confirmación en cada estancia, para disminuir al máximo la vida útil del virus en el aire y en las superficies.

3. Distancias y recorridos:

Se han señalizado todos los pasillos para que sean de un único sentido de paso para las personas, y se ha asignado a cada escalera un único sentido de subida o bajada, de modo que no sea necesario que las personas se crucen, y de este modo se facilita que se mantengan las distancias de seguridad.

En las posibles zonas conflictivas se han colocado separadores de cinta.

4. Protección de las personas y normas de seguridad:

En cuanto a esta área, se ha indicado en la entrada al edificio y en cada desembarco de escaleras las normas de seguridad como son el uso obligatorio de mascarillas, la utilización de gel desinfectante al entrar y salir de cada laboratorio y la distancia de seguridad a mantener.

Las medidas de protección instaladas permiten que los trabajadores podrán estar sin mascarilla en sus puestos de trabajo, siempre que se encuentren, al menos, a dos metros de distancia.

5. Limpieza y desinfección:

Se han realizado pruebas de limpieza PCR en superficies de alto contacto y pruebas experimentales PCR en aire para confirmar que el edificio, al menos en el momento de las pruebas, está libre de virus. Se ha especificado el tipo de trapos, desinfectantes y frecuencias de limpieza y desinfección adecuados.

Con información de: climatizacion-y-confort.cdecomunicacion.es


Entreplanosjulio 2, 2020
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El concepto de desglose de la estructura del trabajo es recomendable para organizar la información de un proyecto. El separar las partes de un todo y estudiarlas independientemente, nos permite comprender y controlar al todo con mayor facilidad. El programa de actividades debe buscar la optimización entre las tres variables clásicas de todo proyecto: Calidad, Tiempo y Precio. Cada proyecto en particular determinará el nivel de prioridad que deberá asignar a cada una de dichas variables.

En el programa de adquisiciones es necesario desarrollar el concepto de “Justo a tiempo”. Sabemos que para que dicho concepto sea plenamente factible, resulta necesario que toda la cadena de producción se encuentre coordinada, de tal forma que ello se pueda verificar.

Desgraciadamente, en el área de proyectos de construcción de instalaciones, estamos aún lejos de alcanzar logros como en algunas otras áreas manufactureras. Sin embargo, debemos buscar de qué forma podemos mejorar el concepto de “Justo a tiempo”, tanto en las adquisiciones como en la entrega de los proyectos. No debemos desestimar que el recurso humano es el más importante. Para la administración de proyectos debemos integrar a los recursos que mejor satisfagan las funciones y responsabilidades demandadas.

La estrategia de ejecución debe optimizar el balance entre la calidad, el tiempo y el precio, de acuerdo con las prioridades que se han asignado a cada una de las mencionadas variables. Se ha detallado que el recurso humano es el más importante en la administración de los proyectos. Para que este recurso sea aprovechado óptimamente, se necesita de la aplicación de la dirección o liderazgo. El liderazgo logrará la ejecución de los planes por medio del ejercicio de la autoridad, la comunicación y la motivación. Aunque de acuerdo con los principios de calidad total, toda persona ejerce cierto liderazgo. En la administración de proyectos, el gerente ejemplifica más significativamente este concepto. Él es el que se encarga de que las cosas pasen, de que los planes se hagan realidad. Si no existe alguien que motive, los hechos no suceden.

El gerente de proyecto motiva, empuja si es necesario, delega, decide las alternativas a seguir, ordena, informa los resultados del equipo, supervisa. Entendiendo por supervisión verificar que la gente cuenta con lo necesario para efectuar su trabajo, y si así no fuera, proporcionándoselo. No busca culpables, sino ayudar a los demás a que le ayuden. Aunque el concepto de control de proyectos es aplicable a todas las fases del mismo, durante la etapa de ejecución es donde mejor se manifiesta. Se entiende por control a la comparación entre los planes y un pronóstico actualizado de resultados, para disponer de la información necesaria que permita corregir las desviaciones antes de que sucedan, generando nuevos planes cuando así sea necesario. La información obtenida en el análisis de riesgo ejecutado en las fases anteriores a ésta, proporcionará gran parte de dicha información, a la cual es imprescindible brindarle un seguimiento para mantener el proyecto bajo control. 

El concepto aplicado sintetiza: “Lo importante es prever y no corregir, ya que siempre lo segundo será más costoso”. Sin embargo, no debemos caer en la trampa del sobrecontrol o “el control del control”. Puede resultar más oneroso implementar controles en relación con desvios en la variable que pretendemos controlar. Por lo tanto, el proceso de control debe priorizar su influencia. Por otra parte, el control de proyectos no significa que cada una de las variables tradicionales: Calidad, tiempo y precio, se cumplan exactamente como fueron inicialmente planeadas. Por supuesto, es deseable que así sea, sin embargo, al gerente de proyectos le interesa optimizar la relación de los resultados de dichas variables. Dependiendo de cuál de ellas tenga la prioridad, podría ser mejor terminar un poco antes de lo planeado, a pesar de costos de instalación mayores. Si la utilidad generada por las instalaciones una vez operando, son mayores que el costo adicional obtenido, entonces esa fue la mejor alternativa.

Por el Arq. Gustavo Di Costa

Editor de Revista ENTREPLANOS



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