Cristianseptiembre 23, 2020
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SURA Argentina, empresa especializada en Seguros, Tendencias y Riesgos, muda sus oficinas de la provincia de Córdoba a un nuevo edificio sustentable ubicado en un centro neurálgico de la Ciudad, en la calle 27 de abril 436/438, Córdoba Capital, frente a la Plaza Italia y a metros del Palacio Municipal. Se trata de la primera sucursal de la compañía en el interior del país diseñada bajo los conceptos de sostenibilidad ambiental que, a su vez, funcionará como cabecera regional de las zonas Centro, Cuyo y NOA del país. La inversión realizada para su construcción fue de $ 7.000.000 (pesos argentinos).

El edificio incluye puntos de reciclaje y busca reducir el uso de papel y plásticos, fomentando la utilización de pólizas virtuales, vasos ecológicos y resmas de hojas de caña de azúcar. Está equipado con grifería especial con corte automático y medición de consumo, y con iluminación 100% led reforzada con luz natural. Además, cuenta con un espacio verde con conectividad y mesas de trabajo para que los empleados puedan llevar a cabo sus tareas en contacto con la naturaleza, y con espacios de estacionamiento para bicicletas y monopatines.

La sucursal ya se encuentra activa mediante un sistema de acceso por turnos que permiten solo el 20% de ocupación, a fin de cumplir con los protocolos de seguridad establecidos. De cara a las nuevas tendencias en el campo laboral y a los distintos roles que interactúan en la compañía, el proyecto busca adoptar una modalidad de organización flexible y lograr una coherente integración de espacios que fomenten el trabajo colaborativo. A su vez, con el objetivo de promover y apoyar a la industria nacional, se convocó a emprendedores locales que aportaron sus diseños generando así un valor adicional.

“En SURA detectamos la tendencia de una mayor conciencia ecológica, por lo que consideramos fundamental promover acciones en pos del cuidado y preservación del medio ambiente, como el ahorro de energía y el uso responsable de los recursos naturales. Bajo estas premisas, el proyecto busca proporcionar un ambiente interior cómodo y saludable, generando un clima ameno y mejorando la productividad de las personas”, afirma Martín Contreras, Gerente Regional Centro, Cuyo y NOA de SURA Argentina.

Esta sucursal responde al nuevo modelo de Seguros, Tendencias y Riesgos adoptado por la compañía, el cual le brinda a los negocios la capacidad de anticiparse a una tendencia, de reaccionar y de adaptarse a ella, generando conciencia a partir del manejo de la incertidumbre propia del contexto y del nuevo mundo que se viene.


Cristianseptiembre 14, 2020
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Los principales fabricantes de Puertas y Ventanas del país informaron que se ha constituido oficialmente la nueva Cámara que los nuclea. 

Esta unión, que nació informalmente en junio de 2017, reúne a productores de puertas y ventanas  de distintos materiales como acero, madera o PVC, son todas PYMEs nacionales, con varias generaciones trabajando por la industria argentina. 

Las Empresas que conforman la Cámara son: ARTESTAMP, BARMETAL, EXTRAPLACK, GROMANTI, NEXO, OBLAK, PAVIR, PLACCORR, SURMETAL Y VALENTINUZ. En conjunto tienen una capacidad de producción superior a 1.000.000 de puertas y ventanas por año y dan trabajo a más de 5.000 familias argentinas a lo largo del país.

Son fabricantes nacionales que producen bajo los más altos estándares de calidad y respetan las Normas de Calidad elaboradas por IRAM.

El objetivo que se plantean a nivel sectorial es informar a la comunidad que en un sector como el de la construcción, que se desarrolla necesariamente en un ámbito local y donde el diseño y la diferenciación son una fortaleza, la producción nacional, encarada con profesionalismo y respaldo, es una ventaja competitiva importante para los consumidores, para las autoridades y para toda la sociedad.

La Cámara será de utilidad también para orientar a los organismos e instituciones públicas en la elección de las puertas y ventanas más adecuadas para los planes de vivienda que desarrollen, y para vigilar el cumplimiento de las normas de seguridad que deben reunir las viviendas.

Es misión de las industrias integrantes de CAIPYVA respaldar su producción con un amplio servicio de postventa y con la calidad certificada por los organismos de acreditación correspondientes. También, utilizar los mejores insumos y los procesos más modernos, para garantizar la mayor durabilidad de sus productos. 

Estas industrias están a la vanguardia de las tendencias del diseño y han tomado también el compromiso de respetar el medio ambiente, mejorando constantemente la eficiencia energética de sus productos.

CAIPYVA junto a las industrias argentinas, celebran su día, contribuyendo a la generación de empleo y al crecimiento del país. 

Para más información, visitá la página web:  www.caipyva.com.ar

 

 

 

 


Entreplanosseptiembre 4, 2020
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A partir de ahora, en www.ternium.com vas a poder encontrar una agenda siempre actualizada de las diferentes capacitaciones disponibles para Steel Framing 

En Argentina, el Steel Framing fue declarado sistema constructivo tradicional por Resolución del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda, y su uso se expandió en todo el país. Para los profesionales del sector, es de vital importancia mantenerse en constante actualización sobre este sistema que representa el futuro de la construcción en nuestro país y una apuesta por la arquitectura sustentable que se consolida en todo el mundo.

Tanto el Incose, como varias empresas productoras de perfiles de acero, trabajan en la difusión y capacitación permanente del Steel Framing y los distintos sistemas de construcción que tienen al acero como protagonista. Ternium centraliza en su web www.ternium.com  toda esa oferta de capacitación para que sea más fácil a los interesados informarse sobre los cursos disponibles y poder aprovecharlos.

“Como cadena de valor, Ternium junto con nuestros clientes buscamos continuar capacitando sobre la construcción en steel framing. Sabemos que es una solución rápida, sustentable y eficiente energéticamente para buscar mejorar el déficit habitacional del país” señaló Natalia Chalup, Jefe de Construcción y Envases Ternium.

Los diferentes cursos y programas que se ofrecen varían según su alcance y nivel, y están destinados tanto a profesionales de la construcción y docentes de cátedras universitarias de Arquitectura, como también a emprendedores o potenciales usuarios. La mayoría de los programas son sin costo, aunque también hay otros mas completos arancelados.

Ingresá a http://bit.ly/CapacitacionesSteelFraming y accedé al calendario de capacitaciones sobre Steel Framing. También podés suscribirte al calendario para obtener avisos cada vez que se agrega una oferta de capacitación.


Entreplanosseptiembre 4, 2020
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Grupo Gaman anuncia que concretó la compra de un nuevo edificio, Gaman 2, situado en la calle Dardo Rocha 3142, del partido de San Isidro, provincia de Buenos Aires.

El nuevo espacio, que se suma al de Moreno 794, conocido como Edificio Gaman, cuenta con 700 m2, divididos en 2 pisos, que incluye también 14 cocheras y una zona de recreación. El mismo será remodelado para instalar allí parte de sus diferentes unidades de negocio.

La adquisición del edificio Gaman 2 es fruto de las acciones que viene desarrollando la empresa durante la pandemia, donde se propuso redoblar esfuerzos, ampliando la federalización de la marca, creciendo en términos muy  exigentes (ventas 100% y rentabilidad 200%) y consolidando la integración de las empresas del grupo para fortalecerse de cara a la nueva normalidad.

“En un contexto sumamente particular, donde muchos desean migrar al teletrabajo, reducir espacios y no realizar inversiones, nosotros apostamos a profundizar un modelo de gestión que nos distingue. Así es como apuntamos a proveer un techo común a quienes nos acompañan, en un formato profesional, cooperativista y virtuoso”, señaló Juan Manuel Manganaro, presidente de Grupo Gaman.

La empresa había finalizado, en el mes de marzo, la remodelación y puesta a punto del Edificio Gaman, ubicado en la calle Moreno al 700 (CABA), que cuenta con 10 pisos y más de 2250m2, coincidiendo con el 20mo aniversario de la firma, que incluye, también, un rebranding de todas sus marcas, que impacta en su imagen y Web.

A través de sus diferentes unidades -Gaman Broker, Alea Corporativos, Quore Seguros de Vida y Ahorro, NextStep Tecnología y Fundación Bruna- Grupo Gaman  atiende todos los segmentos de la industria aseguradora, siendo uno de los principales organizadores y brokers  del mercado, con más de 90 mil clientes, 13 sucursales en diferentes puntos del país y una red de 12 Brokers, 28 Organizadores y 450 productores en todo el país, administrando una prima que apunta a cerrar el año con $5400 millones de pesos.

Recientemente la firma incorporó nuevos representantes en Mar del Plata y el Litoral, ampliando su red de servicios a la Costa Atlántica y las provincias de Santa Fé y Entre Ríos, para fortalecer con esto su plan de federalización en puntos estratégicos del país.

Más info en: http://www.gamanseguros.com.ar/index.php

 


Entreplanosseptiembre 2, 2020
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Muchos estudios realizados durante el confinamiento dan cuenta que, dentro de las principales actividades de ocio, cocinar fue de las más elegidas por los argentinos. Probar nuevas recetas, descubrir distintos platos, incursionar en diferentes sabores o mismo indagar nuevos hábitos; cocinar se convirtió en un momento especial y la cocina en un espacio de disfrute. Estando cerca de los hogares y con la propuesta de #CocinandoMomentos, ATMA – la marca con mayor trayectoria y líder en el mercado de pequeños electrodomésticos- lanza su nueva cocina eléctrica vitrocerámica el producto estrella en el lineal de cocinas. 

Se trata de la primera cocina en acero inoxidable que se incorpora a su line up de la marca con diseño de alta gama. Su tecnología permite cocinar alimentos sin producir llama, alcanzando resultados más allá de lo esperado. Con timer digital, y anafe y horno eléctrico, cuenta con una variedad de funciones como las diferentes temperaturas de su anafe vitrocerámico, o las tres clases de cocción del horno que hacen posible una mayor versatilidad a la hora de cocinar.

“Con ATMA buscamos acercar nuevas propuestas a los consumidores que le faciliten las tareas del hogar, convirtiéndolos en momentos de disfrute guiados por la simpleza, la practicidad y la eficiencia. Esta nueva cocina eléctrica vitrocerámica es la primera propuesta de la marca en el tope de gama de la categoría y confiamos que va a responder a las expectativas de los consumidores tanto por las prestaciones técnicas como por su diseño y estética”, afirma Carlos Bruno, responsable de la categoría.

Con este lanzamiento, la marca completa su propuesta con un amplio lineal de cocinas. Este producto ya se encuentra disponible en la web www.atma.com.ar y en los principales comercios de electrodomésticos o de venta por e-commerce.

 

 


Entreplanosagosto 27, 2020
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Newsan, empresa dedicada a la fabricación, distribución y comercialización de electrodomésticos y electrónica de consumo, inauguró en el establecimiento industrial de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, una nueva línea de producción exclusiva para la fabricación de lavarropas de la reconocida marca internacional LG. 

Con la participación del Presidente de la Nación, Alberto Fernández; el Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof; el Ministro de Desarrollo Productivo, Matías Kulfas  y el Intendente de Avellaneda, Jorge Ferraresi, Rubén Cherñajovsky, Chairman & Fundador de  Newsan,  anunció la puesta en marcha de una nueva línea de producción para la fabricación de lavarropas LG. Este proyecto demandó una inversión inicial de US$ 10 millones, que se suman a los US$ 50 millones que la compañía lleva invertidos en su planta productiva de Avellaneda. 

Esta nueva línea, que se monta sobre la maquinaria y equipamiento técnico de LG, responde a los últimos estándares tecnológicos a nivel mundial y permitirá una capacidad productiva de hasta 100 mil unidades al año. En una primera instancia, se producirán tres modelos de lavarropas de carga frontal con una capacidad de 8.5 kg con la impronta de innovación, durabilidad y diseño que distingue a LG. A su vez, cuentan con tecnología inverter y un motor Direct-Drive, un desarrollo exclusivo de la marca que evita las vibraciones y eficientiza el proceso de lavado y garantiza una durabilidad de 22 años. 

Con una relación comercial de más de diez años, en la actualidad la empresa local tiene a cargo la fabricación, distribución y comercialización de TV, Aires Acondicionados Residenciales y Comerciales, entre otras categorías. Ambas empresas acordaron para este año ampliar el compromiso a través de la instalación de una nueva línea de producción para la fabricación de lavarropas. 

La puesta en marcha de este acuerdo generará cerca de 50 nuevos puestos de trabajo directos en una primera etapa, que se suman a los más de 200 colaboradores con los que Newsan cuenta en este establecimiento fabril, y a los más de 5.500 actuales en todo el grupo económico. En este sentido, Rubén Cherñajovsky, Chairman & Fundador de Newsan expresó: “Este lanzamiento es otra muestra de nuestra confianza en el país. Para que estas cosas sucedan es necesario generar un marco con condiciones de estabilidad, seguridad jurídica y políticas a largo plazo que animen a las empresas a realizar inversiones y, en nuestro caso, nos permitan acercar lo último en tecnología a los hogares argentinos y seguir generando empleo”.

Por su parte, Enrique Laffue, CEO de LG Electronics Argentina, comentó: “En esta icónica planta, se producirán y fabricarán lavarropas hechos, con los mismos estándares de calidad, seguridad e higiene establecidos por nuestra casa matriz en Corea.  Productos que tendrán lo mejor de la marca: la innovación, la durabilidad y el diseño. Con esta inauguración reafirmamos nuestro compromiso de ofrecerle a todos los argentinos nuestros mejores productos.

De esta manera, LG continúa trabajando para que el mercado argentino pueda acceder a las tendencias en tecnología e innovación que la compañía posee a nivel global. Por su parte, Newsan continúa desarrollando negocios innovadores y de calidad tanto en la fabricación y comercialización de electrónica como también en el negocio de exportación de alimentos donde se posiciona como el principal exportador de pesca del país llegando a más de 75 países y continúa incorporando flotas, alcanzando nuevos destinos e incursionando en nuevos mercados.  

Del evento también participaron colaboradores de ambas compañías, clientes, proveedores y entidades financieras que acompañaron el anuncio con entusiasmo.

 


Entreplanosjulio 31, 2020
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Comprometido con el principio de TROX en el mundo:El ser humano es la prioridad, y el bienestar de las personas es el objetivo”, el pasado 27 de julio, TROX ARGENTINA tuvo la oportunidad de reconocer el inmenso trabajo del cuerpo médico y trabajadores del Hospital Arturo Oñativia, situado en el partido de Almirante Brown (Provincia de Buenos Aires), al hacer la donación del primer equipo purificador Blue life con burbuja de aislamiento, que fue diseñado en Argentina, en colaboración con el propio Dr. Helio Navarro, Director Asociado del Hospital, por Ingenieros argentinos de la firma TROX.

TROX llega al Hospital con el nuevo producto como forma de agradecimiento y con el objetivo de valorar y acompañar a la comunidad médica y trabajadores de la salud en la ardua tarea de combatir el COVID-19. 

Todas las personas en el mundo se ven afectadas por la situación que se está atravesando debido a la pandemia de público conocimiento, y TROX ARGENTINA no puede ser indiferente a esta realidad. Por ello, en los últimos meses, con el trabajo incesante de colaboradores de muchas de las áreas de la empresa fue creada esta familia de productos de alta tecnología que permitirá combatir cualquier microorganismo (hongos virus y bacterias) en suspensión en ambientes cerrados. Todo tipo de ambientes, no sólo hospitalarios.

La Directora Ejecutiva del hospital, la Dra. Carolina Ricci, y la Contadora Lorena Vidal recibieron el equipo purificador TROX Blue Life FFXA/0330 y la burbuja de aislamiento, junto con el resto del equipo de colaboradores, en presencia del Ing. Fernando Cani, Director General de TROX Argentina y de Leonardo Sala, Gerente Comercial.

TROX ARGENTINA, que está muy enfocada en proveer soluciones de filtración, siente orgullo de poder ser parte y ser un eslabón activo en la cadena de la solidaridad y agradece al Hospital Oñativia por haberlos recibido.

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Nueva línea TROX BLUE LIFE: aire libre del 99% de hongos, bacterias y virus

TROX Technik® incorpora las últimas tecnologías electrónicas de ventilación y filtración con su nueva línea de productos Blue Life. La solución ideal para combatir virus, hongos y bacterias (incluyendo al SARS-CoV-2) en grandes, medianas y pequeñas superficies.

Gracias a su sistema Smart3 garantiza el filtrado del aire contaminado y la inactivación de microorganismos (virus, hongos y bacterias) con su triple tecnología de filtros HEPA y lámpara germicida (radiación ultravioleta UV-C). De esta forma permite purificar el aire de cualquier ambiente, asegurando un entorno libre de impurezas.

 

 

 


Entreplanosjulio 24, 2020
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La llegada del covid-19 revolucionó múltiples aspectos de nuestra vida cotidiana, entre ellos nuestros hábitos y los espacios que habitamos.  La vida durante y post pandemia desafía a repensar no sólo los espacios de trabajo, sino también la manera y los lugares donde a las personas les gustaría vivir.

En este marco, +i SUMAR INVERSION, la primera plataforma con app que permite invertir en crowdfunding inmobiliario, viene apostando y desarrollando varios proyectos alineados a esta nueva mirada. El concepto de las viviendas que promueve Víctor Zabala, CEO y creador de la plataforma, se basa en incorporar nuevas formas de habitar los espacios y de conectarse con ellos. No solo a través de los materiales y la tecnología, sino también a partir de la relación funcional de sus espacios y la conexión entre el interior y el exterior.

A través del sistema crowdfunding inmobiliario, que brinda a los pequeños y medianos ahorristas, que ya tienen sus dólares guardados, la posibilidad de invertir en ladrillos, se construyó la primera casa donde uno de los elementos principales es el patio central, alrededor del cual giran todos los ambientes.

Luminosidad y privacidad son las palabras que definen a esta casa de 270 metros cuadrados cubiertos, en el barrio La Volanta del country Pilará, en Pilar. Los amplios ventanales posibilitan que desde cualquier punto de la casa se pueden ver el resto de los ambientes y espacios”. Además aseguran el ingreso de luz natural durante casi todo el día, con lo cual baja considerablemente el consumo energético.

Otro de los proyectos realizados es el EZ08 Edificio Casas Agrupadas, un edificio con 6 unidades totalmente domotizadas, con un diseño de vanguardia y excelente categoría para la vida en la ciudad, en pleno barrio de Palermo Hollywood.

Esta construcción se destaca por su flexibilidad y la funcionalidad de todos sus espacios, la cuidadosa selección de materiales y su calidad constructiva de alta gama. La propuesta consta de la realización de 6 viviendas conceptualmente distintas a las existentes en el mercado, con un diseño proyectual exclusivo de imponente vanguardia, que incorpora soluciones tecnológicas de última generación como la domótica en varias de sus funciones.

Con un promedio de 55m2 cada una de ellas, con balcón aterrazado y parrilla propia, resuelven todas las necesidades para la vida moderna en la ciudad, ponderando las visuales y el ingreso de la luz natural como concepto fundamental.

“El paradigma cambió hace varios meses. La gente ya no busca tantos amenities, porque no los aprovechan y las expensas se les encarece demasiado. Lo que más se mantendrá será el SUM, quizás la pileta”, cuenta Zabala. “La tendencia será evitar los lugares comunes, que se irán sustituyendo por más y mejores espacios internos”, agrega.

La búsqueda de espacios propios y más amplios, genera que las personas valoren más un departamento con mayor ventilación y espacio al aire libre. Con nueva modalidad del home office ya no será tan primordial vivir en las grandes ciudades, y se privilegiará el espacio al aire libre apostando a la descentralización de la ciudad.

Esto llevará a un aumento en la demanda de más tecnología. “Se viene un boom de la domótica”, declara Zabala y agrega: “Con la domotización del hogar, se pueden usar las instalaciones desde el celular: bajar cortinas, prender la calefacción, hacer el café a cualquier hora. Se puede manejar por un touchscreen o a través del celular o web”.

Muchos de los cambios que produjo el Covid-19 llegaron para quedarse. Las familias proyectarán su vida fuera de las urbes, dejando de lado las áreas comunes, y priorizando sus espacios individuales.

Hoy en día, el crowdfunding inmobiliario se convirtió en la puerta de entrada al mundo financiero para los inversores más pequeños. Según las estadísticas presentadas por +i SUMAR INVERSION hay una tendencia donde se demuestra que con la posibilidad de los módulos de 1.000 dólares, el 70% de los inversores ingresan a partir de estos módulos más pequeños y un 30% siguen interesados en participar con los de 10.000 y 25.000 dólares. 

La propuesta de +i | SUMAR INVERSION apunta a construir una nueva comunidad colaborativa de inversores donde no solo cada uno se beneficie a sí mismo, sino que también logre a futuro ingresos por su participación activa en el sistema.

Más información en www.sumarinversion.com.ar

 

 


Entreplanosjulio 22, 2020
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La Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) elaboró un estudio de opinión sobre el panorama de la actividad de la construcción desde la perspectiva de sus propios actores para indagar en el impacto de la pandemia y las medidas tomadas por el Estado en la Industria de la Construcción.

Cabe resaltar que este es el cuarto estudio que elabora la CAMARCO desde que comenzó la pandemia del COVID-19. La encuesta fue realizada entre el 8 y 14 de julio de 2020. Los principales puntos del relevamiento a continuación:

– De las obras con contrato vigente  45% están con desarrollo normal, el 18% están paralizadas y otro 19% demoradas por causas ajenas a la empresa. La proporción de obras con desarrollo normal mejoró respecto del mes de junio.

– En junio de 2020 el 64% de las empresas no realizaron presupuestos u ofertas de obras públicas y el 60% no realizó ninguno para obras privadas. 

– Algo más del 80% de la empresas constructoras consultadas no tuvieron ninguna adjudicación en el mes de junio de 2020

– Luego de algo más de 3 meses desde el inicio de la pandemia una importante cantidad de empresas no están pudiendo cumplir sus obligaciones tributarias

– El 25% de las empresas tuvieron que suspender personal bajo convenio UOCRA. El 51% estima que las suspensiones seguirán al menos hasta el mes de agosto de 2020

– En el caso del personal bajo ley 20.744, el 20% de las empresas suspendió personal.

– Respecto del pago de salarios de julio, el 48% de las empresas piensa pagarlos con recursos propios y el 25% con un mix de recursos propios y ATP

– Al momento del estudio el 55% de las empresas había pagado el SAC completo, un 17% en parte y un 26% aún no lo había podido pagar.

– En junio de 2020 el 49% de las empresas fueron incluidas en el programa ATP, algo menos que en los 2 meses anteriores

– El 45% de las empresas accedió a un crédito con tasa preferencial, valores casi iguales que en los meses anteriores

– En lo relativo a las expectativas del sector a 3 meses vista, el 23% espera que la actividad mejore, el 31% que se mantendrá igual y el 29% cree que la actividad disminuirá. Las expectativas en el mes de junio eran casi iguales

– Respecto de la facturación esperada para los próximos 6 meses, sobre la base de lo presupuestado, el 66% de los consultados indica que la misma será un 50% o menos de lo esperado.


Entreplanosjulio 22, 2020
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El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) comparte las preocupaciones de la población y de su matrícula sobre la actual situación económica y social, así como las inquietudes por el futuro de la producción y el trabajo.

En este escenario, dinamizar la construcción y la actividad profesional de arquitectos y arquitectas es clave para la recuperación en una etapa inicial. Queda claro que la responsabilidad de dictar las normas para atravesar esta crisis recae en los gobiernos en todas sus escalas, pero también en el compromiso de la sociedad y sus organizaciones, que deberán apuntalar las acciones que se propongan. Allí, la necesidad del CPAU de aportar medidas y soluciones posibles.

Proponer un esquema para poder concluir las obras ya iniciadas y generar incentivos para iniciar el proceso de una obra nueva es fundamental. También es necesario que las obras iniciadas informalmente entren en un esquema de trabajo reglamentado, con sus adecuados permisos.

Por otro lado, el CPAU también propone identificar las construcciones  abandonadas o en desuso para colocarlas dentro del parque existente luego de su rehabilitación.

 Todos estos puntos inciden en el trabajo específico de arquitectos y arquitectas, para quienes el CPAU propone las siguientes acciones para poner en marcha la actividad  y dinamizar la construcción:

  • Permitir concluir las obras ya iniciadas. Esta es la manera de activar la construcción más rápidamente. Las obras nuevas llevan más tiempo hasta que inician.  Desde el GCABA se deberían impulsar algunos beneficios (a determinar) para tratar de acompañar estas obras, en especial, en las de escala chica y mediana, que alcanzan en este primer semestre de 2020 el 98% del total de encomiendas registradas en el CPAU. 
  • Generar incentivos para iniciar el proceso de una obra nueva. El CPAU propone crear un Registro de Nuevos Proyectos con descuentos o facilidades de pago sobre los derechos de construcción, los áridos y la plusvalía. 
  • Solicitar el Registro Simplificado de obras ya iniciadas de manera informal para poder ponerlas dentro de un esquema de trabajo reglamentado que permita la gestión de permisos de tránsito, por ejemplo, una suerte de medida extraordinaria para el correcto registro de obras por un tiempo determinado (6 meses). Para garantizar la efectividad de la medida habrá que otorgar facilidades en las gestiones y en los costos de las tramitaciones.
  • Identificar un stock de construcciones abandonadas o en desuso  mediante  un mapeo que favorezca la intervención y rehabilitación dentro del parque existente. La activación de estas obras requerirá registros simples incentivos  para afrontar los costos de gestión. 
  • Por la situación, deben garantizarse las condiciones de trabajo (siempre con las medidas de prevención para evitar el contagio) y asegurar un esquema de cuidados, suficiente para preservar la salud de quienes estaremos trabajando, tanto en los estudios como en las obras en construcción. Y propone incorporar el actual Protocolo Covid-19 CPAU/SCA/CPIC/CAI con un anexo para obras pequeñas y medianas.
  • Financiamiento de las obras 1: Crear cuentas fiduciarias en las que cada empresario/a que decida una inversión pueda depositar los montos impositivos que gravan su producción y se puedan destinar al exclusivo pago de salarios en sus obras: tasas, derechos, IIBB, Ganancias, ABL, Bienes personales, etc. 
  • Financiamiento de las obras 2: Establecer una articulación institucional con los bancos públicos o semi públicos más tradicionales (Hipotecario, Ciudad, Nación y Provincia) para evaluar en forma conjunta la generación de líneas de crédito exclusivo para refacciones o nuevos emprendimientos que no superen 2.500 m2. 
  • Financiamiento de las obras 3: Generar un fondo de ahorro doméstico para el desarrollo, con especial énfasis en la construcción, generando préstamos a inversores y desarrolladores, por el lado de la oferta, y créditos hipotecarios, por el lado del estímulo a la demanda. 

Esta es una síntesis de las medidas enviadas. 

Para leer la nota completa: https://static.cpau.org/.newsite/acciones/julio/cpnx-bi-pro.pdf

 



Auspician Entreplanos




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