Alejandrajunio 22, 2021
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El proyecto de la casa X busca resolver mediante un sistema, un lenguaje, una forma única, una multitud de interrogantes planteados al habitar específicamente el terreno dado: Cómo proteger y brindar protagonismo a un pino de dimensiones y apariencia impresionantes ubicado en la parte alta del terreno, el cual dificulta cualquier acceso y acercamiento directo a la vivienda; cómo no tomar partido entre las vistas al mar y las vistas a la montaña, y permitir ambas visiones en direcciones opuestas; cómo neutralizar con la forma la presencia de las casas contiguas, para construir un asilamiento ficticio respecto a los vecinos; cómo duplicar las vistas principales, permitiendo visuales de calidad a la parte frontal, pero también, a las zonas traseras de la casa; cómo resolver tantos aprioris con un simple movimiento que brinde respuesta a todas y cada una de esas voluntades sin explicar ni priorizar ninguna de ellas…

La forma, una forma única, englobadora y muy medida, es el resultado de un extenso proceso de búsqueda a respuestas individuales ante cada uno de los desafíos descriptos. La forma no es pues “un a priori”, sino un esfuerzo por lograr una respuesta unitaria la cual satisfaga cada uno de los diversos interrogantes planteados. La Casa X es también una exploración constructiva: La aplicación a pequeña escala de una técnica habitualmente utilizada para construcciones de ingeniería como puentes y túneles, se desarrolla buscando sumar al mundo de la construcción eficiencia y cierta disminución de costos. La utilización de una técnica mixta, basada en el empleo de un hormigón de alta densidad, permite proyectar el material a alta presión sobre el encofrado de una sola cara, y adquirir importantes resistencias en lapsos sumamente acotados. Así, se consigue proyectar muros continuos de 6 m de alto, sin necesidad de encofrar las dos caras, como se ejecuta normalmente. La casa es pues una expresión viva de dicha técnica, y acumula en su piel los diversos aprendizajes continuados sobre el sistema. El planteo se encuentra en la parte alta de una ladera del valle de Cabrils, en las afueras de Barcelona, España.

El terreno, de pronunciada pendiente y vistas remarcables, presenta el acceso desde una única calle situada en la parte superior del terreno. La localización de la casa en el lugar responde a una voluntad de minimizar la excavación y posibilitar, dentro de lo factible, el uso de la parte no construida de la propiedad. El acceso a la vivienda se encuentra deprimido dos metros respecto a la cota de la calle, enfatizando con sus muros totalmente ciegos la voluntad de incrustarse en el terreno y desaparecer respecto a la calle, mientras se priorizan las fachadas abiertas al valle.

 

La casa consta de dos plantas. La planta superior, más allá de albergar un garaje y de permitir el acceso a la vivienda, se plantea como una suite privada de los propietarios de la unidad: Habitación principal, con su baño y vestidor, y un estudio. La planta inferior distingue un sector frontal -de carácter totalmente abierto y público-, articulado en una sala de estar en doble espacio y un comedor-cocina dispuesto alrededor de una gran mesa de mármol de ocho metros de largo. En la parte posterior de la vivienda, se localizan las habitaciones y zonas de servicio, brindándoles a través de los patios vistas directas sobre el valle, el mar y la montaña. Así el proyecto de la casa X consigue a través de la forma, cualificar espacios de muy distinta índole otorgándoles a cada uno de ellos un carácter único, atendiendo siempre al paisaje como el principal actor.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Casa X.

Localización: Cabrils, Barcelona, España.

Proyecto: Cadaval & Solà-Morales.

Autores: Eduardo Cadaval & Clara Solà-Morales.

Colaboradores: Bruno Pereira, Pamela Diaz De Leon, Daniela Tramontozzi y Manuel Tojal.

Aparejador: Joaquin Pelaez.

Compañía constructora: TOPCRET.

Estructuras: Carles Gelpi.

Fotógrafo/s: © Santiago Garcés, © Sandra Pereznieto, © Iwan Baan.


Alejandrajunio 18, 2021
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En respuesta al crecimiento de sus operaciones y a la consecuente incorporación de nuevos colaboradores, GEA Logistics, empresa que brinda un servicio integral de transporte terrestre en la Argentina y países limítrofes,  reacondicionó y  amplió a más 300 m2 su espacio de oficinas en el Gran Buenos Aires, con el fin de adaptarse a las nuevas circunstancias por efecto del COVID y para continuar asegurando las mejores condiciones.

Con estos objetivos, la compañía mudó su departamento de cargas internacionales a un nuevo espacio, lindante con el anterior,  especialmente diseñado para facilitar el trabajo en equipo respetando las medidas de distanciamiento, los requerimientos de ventilación y todas las condiciones necesarias para seguir brindando servicios de  valor agregado de forma segura, aun en contextos complejos.

 

En sus oficinas tradicionales del Gran Buenos Aires, ahora GEA Logistics cuenta con más de 300 metros cuadrados disponibles: se ampliaron las salas operativas y de reunión, se habilitaron baños para hombres y mujeres, se acondicionaron boxes debidamente separados para cuidar el distanciamiento social y se actualizó el equipamiento tecnológico de forma alineada con la estrategia de digitalización, en el marco de la visión de futuro sustentable de la compañía.

 

En el mismo sentido, el operador logístico continúa mejorando su política de gestión de residuos con nuevos contenedores de clasificación, para asegurar sus objetivos de reciclaje. También, se diseñaron los espacios para maximizar su utilización, garantizando un lugar saludable y de bienestar para sus colaboradores.

 

Con el propósito de representar esta nueva visión, en consistencia con la estrategia de modernización y evolución, la empresa introdujo cambios en la identidad de su marca. “Nuestra esencia sigue siendo la misma, nos centramos en nuestros clientes y socios estratégicos. Adaptarnos a sus necesidades, es el motor de nuestros equipos, todos nuestros cambios persiguen la mejora continua. Nuestro slogan ‘Haciendo tu camino’, nos definió desde un principio y hoy nos define más que nunca”, indicó Javier Carrizo, fundador y CEO de GEA Logistics.


Alejandrajunio 1, 2021
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Ubicado en pleno corazón del barrio de Villa Devoto, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina, a tres cuadras de la plaza Arenales, en un entorno con calles arboladas, plazoletas parquizadas y grandes viviendas unifamiliares, se emplaza este edificio de 450 m2. Diseñado para brindarle al usuario las ventajas de vivir en comunidad con las comodidades que solo puede otorgar una casa particular.

En un lote en esquina de 11 x 12 metros, el Estudio Cifre, Lorenzo, Cifre, tomó como idea rectora los contrastes que surgían del programa de necesidades. Un local comercial en planta baja y dos casas en altura, forman parte de los opuestos que acompañarán en el recorrido de toda la obra.

En el frente se destacan los planos verticales revestidos en piedra pulida, pesada y oscura, los cuales protegen los espacios íntimos de las unidades de viviendas. La utilización del color blanco en las carpinterías de aluminio, dispuestas de piso a techo, mampostería y barandas acentúa, aún más, el negro boreal de la piedra.

 

Por otro lado, el basamento revestido en chapa enmarca destaca el local vidriado en planta baja. En las plantas superiores, se disponen las casas de 4 ambientes con terraza y hall privado, sumando un total de 130 m2 cada una. Una vez en los departamentos, las calles arboladas y las plazoletas parquizadas del barrio forman parte del espacio interior, mediante visuales responsables de otorgar amplitud a cada ambiente.

 


Alejandramayo 17, 2021
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Se edificará con tipología solar y con la técnica constructiva de quincha, lo que permitirá eficiencia térmica, económica y de sistematización. Podría estar lista antes de fin de año.

El Ministerio de Planificación e Infraestructura Pública, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y la Municipalidad de San Carlos firmaron un convenio para comenzar a construir la segunda vivienda ambientalmente sustentable bajo la órbita del Laboratorio Provincial de Vivienda.

El ministro Mario Isgro, la presidenta del IPV, María Marta Ontanilla, y el intendente Rolando Scanio firmaron el acuerdo con representantes de las firmas Hornero Tec y Della Constructores, quienes serán los encargados del montaje de la estructura habitacional.

La casa se edificará en San Carlos con tipología solar y sistema de quincha, que implica una técnica constructiva con tierra cruda que facilita la adaptabilidad a diferentes materiales naturales y característicos del territorio mendocino.

“Hace años venimos trabajando con el sistema de quincha que tiene huella de carbono muy pequeña, además, es aislante, prácticamente no tiene gasto de energía y es mucho más fácil y rápido, porque preparamos la estructura en galpón y la armamos directamente en la obra”, explicó Bertrand Pahaut, de la firma Hornero Tec, encargada de la construcción.

Con el sistema de quincha todo el material es montable, desmontable y biodegradable; los módulos se pueden ir ampliando progresivamente. Se caracteriza por la reducción en los tiempos de construcción, la eficiencia térmica y la sistematización del proceso.

La elección de este departamento del Valle de Uco responde a razones de condiciones climáticas, ambientales y sociales. Según explicaron desde el laboratorio, San Carlos es un lugar adecuado para este tipo de construcciones.

La casa, emplazada en La Consulta, tendrá dos dormitorios, un baño, cocina y living comedor. Será beneficiaria una familia que, por sus necesidades habitacionales, fue priorizada por el Municipio.

Al respecto, el ministro Isgro indicó: “Es una casa piloto que vamos a hacer en forma conjunta con un equipo de trabajo local que tiene experiencia y trayectoria en la construcción de viviendas con tierra, el Municipio y el Gobierno provincial. Cuando esté terminada vamos a empezar con las mediciones de funcionamiento en tiempo real”.

Para este segundo prototipo se acordó aunar esfuerzos y colaboración entre las partes, que se concretará en la donación de materiales e insumos y en el aporte de recursos logísticos. La construcción estará a cargo de Hornero Tec y tendrá la participación de Rotho Blass Argentina SRL, con las fijaciones, soportes y tornillería; Juan Blangino SA, a cargo del revestimiento; y Della Constructores, que colocará ladrillos de hormigón celular. Por su parte, el Municipio aporta el terreno y los servicios. La obra tiene un costo estimado de $4 millones. Los trabajos comenzarán en junio y se estima que culminarán antes de 2022.

A su vez, el convenio tiene como objeto la colaboración entre las partes vinculadas a la ejecución de un programa de capacitaciones en oficios teniendo como eje la sustentabilidad de las construcciones y la integración social de los sectores más desfavorecidos en la sociedad. La prestación es gratuita.

En este marco, el intendente Scanio elogió la firma de los convenios y la metodología de trabajo: “Desde el Municipio apostamos al cuidado ambiental y este sistema de construcción viene a reflejar esto, que es el inicio de futuras viviendas. Hemos firmado un convenio de capacitación que es importante porque genera fuentes de trabajo para nuestro departamento”.

 

La misión del laboratorio

Los objetivos del Laboratorio Provincial de Vivienda son investigar, promover y prever soluciones técnicas, sociales, económicas y financieras para la vivienda de carácter eficiente e innovador. En función de esa premisa, se diseñaron distintos prototipos de vivienda social ambientalmente sustentable.

El laboratorio investiga, releva y analiza nuevos sistemas para la diversificación de alternativas constructivas. Sobre la construcción de estos diversos prototipos se realizarán mediciones durante un tiempo determinado de uso, para evaluar la eficiencia energética, constructiva y económica de los modelos. La intención en un futuro no muy lejano es que el IPV pueda usar alguno de estos prototipos para licitar barrios.

Los hogares serán ocupados por familias con necesidades habitacionales reales, para dar respuesta social. Estas serán capacitadas y monitoreadas para hacer uso eficiente de las instalaciones.

 

Tipologías y sistemas de construcción

El laboratorio viene trabajando en dos tipologías de construcción, prisma y solar, y distintos materiales y sistemas constructivos, entre ellos refrigeración modular integral (Friolatina), plásticos (Proceso 3C), montaje en seco (Steel Frame y New Panel), quincha (Hornero Tec) y sismo-resistente y aislante termo acústico (Cassaforma).

Actualmente se ejecutan en el barrio Flores Olivares de Ciudad una vivienda prisma con sistema New Panel, a la que se sumará la de San Carlos con tipología solar y sistema Hornero Tec.

Para los próximos meses se está evaluando comenzar en Guaymallén la prueba de tres prototipos en un mismo terreno, es decir construir una casa con Steel Frame, otra con New Panel y la última con Cassaforma, una al lado de la otra y todas con tipología solar.

Por último, está en plan edificar una vivienda prisma en Malargüe; resta definir el sistema.

Colaboración académica

La semana pasada, el Laboratorio de Vivienda suscribió un acuerdo de colaboración con la Universidad de Mendoza. Se comprometieron a trabajar en el diseño de viviendas y obras de hábitat, incorporando criterios de sustentabilidad y eficiencia energética.

El plan de trabajo acordado establece que la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad de Mendoza brindará asesoramiento académico, científico y técnico para el desarrollo sustentable del hábitat. Esto, atendiendo al uso racional de la energía, la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en la proyección y construcción de viviendas sociales.

A fines del año pasado se firmó el mismo convenio, pero con la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Cuyo.


Alejandraabril 29, 2021
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En sus primeros debates, fue planteada como un diseño moderno, el cual se fue integrando a su entorno con movimiento y ángulos por su cercanía con el agua. Presenta una arquitectura moderna con tabiques que continúan sus formas con vidrios, cerrando los volúmenes que rodean en su contorno la construcción.

 

Situado en un lote en esquina rodeado de agua, acompañando este movimiento, el proyecto integra los espacios exteriores a los interiores. Con una piscina integrada en galería, logrando un acercamiento del agua prácticamente dentro del al casa.

 

Los servicios y las áreas de almacenamiento se organizan sobre el lateral sin vistas francas a la laguna, lo que permite que el alojamiento central se configure como una única secuencia continúa, abierta y fluida sobre la laguna. Las puertas correderas acristaladas de altura completa se alinean en el perímetro, permitiendo que los espacios de vivienda se abran a las vistas, erosionando así las divisiones entre el interior y el exterior.

 

 

 

Ubicación: Lagos del Golf, Nordelta. Dimensiones: 648 m2. Altura: 9 m.

 Lago Architecs GATARQS.


Alejandraabril 23, 2021
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La oficina se dispone en el último piso de un edificio en esquina, en el corazón del barrio de Palermo de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Partiendo de una planta libre, se decidió ubicar las salas y oficinas cerradas sobre la medianera, privilegiando a los equipos de trabajo con generosas vistas e iluminación natural del ventanal corrido. Los puestos de trabajo se desarrollan en forma de islas de 120º, interconectados, para favorecer el intercambio mediatizado entre las personas. A su vez, para promover la comunicación entre los distintos equipos de trabajo, se propuso generar sectores de livings y barras altas. De esa manera, se fomenta la interconexión a distancia entre colegas. Un gesto a considerar luego de la pandemia del COVID-19.

 

Un auditorio para 25 personas fue proyectado con vistas hacia el ventanal de frente y cuenta con un acceso totalmente independiente desde el hall de ingreso, a efectos de no interferir a los equipos de trabajo con la circulación de personas. Las instalaciones se diseñaron a la vista, para lograr el aprovechamiento de la altura total del espacio. Asimismo, a los fines de mejorar la acústica, se decidió aplicar una capa de celulosa proyectada sobre la losa existente. Tratándose de una empresa internacional, se diseñaron gigantografías de la ciudad de Buenos Aires, las cuales se articulan con geometrías relacionadas a la empresa, para caracterizar a esta sede según su específico emplazamiento.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Oficinas Genesys.

Ubicación: Ciudad de Buenos Aires, Argentina.

Autores: Estudio Dómina-Ramos Arquitectura.

Arquitectos a cargo: Juliana S. Dómina y Julia Ramos Montes.

Empresa Constructora: Constructora Santiago.

Superficie total: 300 m2.

Fotografias: Vanga Estudio.


Alejandraabril 22, 2021
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En las afueras de Buenos Aires, en un barrio residencial de casas bajas, se implanta esta hostería que pretende alojar viajantes provenientes del aeropuerto y de actividades aledañas.

 

El lote, flanqueado por medianeras de ladrillo y una abundante vegetación, cuenta con una casona del mismo material de un alto valor patrimonial. La homogeneidad compositiva, cromática y formal del barrio dispararon numerosas ideas para los profesionales del Estudio Además Arquitectura. El edificio se presenta como un cuerpo principal en planta alta, compuesto por cinco habitaciones facetadas que favorecen la buena orientación norte, como así también, un resguardo respecto de la calle, otorgando una mejor privacidad a los huéspedes. La planta baja sirve como salón de usos múltiples y ofrece una relación directa con el parque, tanto por su transparencia como por su forma plástica. Por último, la azotea accesible aprovecha la gran apertura visual ofrecida por la escala de su entorno y acentúa la relación con la gran copa de un árbol existente.

Se decidió ubicar el edificio hacia un costado del lote, favoreciendo la relación con la “plaza” existente, un vacío, que haga las veces tanto de acceso como de vínculo entre lo nuevo y lo anterior. Hacia el otro, un espejo de agua forma parte de un patio íntimo el cual limita con el borde del terreno. El mismo mantiene un contacto visual y tangible con la terraza, al actuar como colector del agua de lluvia de la azotea, sumando así un estímulo auditivo al recorrido.

Dadas las fuertes preexistencias, se propusieron nuevos diálogos. Lógicas invertidas. Contradicciones. No solo tensiones temporales entre los dos volúmenes, sino también, dentro del propio edificio. Las características, que a priori resultaban incompatibles, se potencian. Lo pesado se eleva y el aire sostiene a la masa. La curva esquiva la recta y la luz a la sombra. Los materiales opuestos se conjugan, vidrio-ladrillo, aluminio y madera.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Hostería María Rafaela.

Ubicación: Nicolás Avellaneda 240, Monte Grande, provincia de Buenos Aires, Argentina.

Autor: Estudio Además Arquitectura.

Arquitectos a cargo: Arq. Leandro A. Gallo y Arq. Sebastián Garayo.

Cálculo estructural: Ing. Martín Invernizzi.

Superficie construida: 216 m2.

Fotografía: Gonzalo Viramonte.


Alejandraabril 21, 2021
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La casa se estructura a través de una serie de patios, conformando espacialidades difusas extendidas desde el interior al exterior. Toda la vivienda intenta relacionar pares de opuestos, es decir, espacios cerrados que se abren al exterior abierto, superficies opacas complementadas con transparencias, materialidades macizas integradas a los cristales. Así la casa, que por momentos logra una interioridad reservada, se fuga y diluye en el paisaje.

 

La organización funcional, dividida en zonas diurnas y nocturnas, se evidencia con su expresión morfológica, definiendo una planta baja fluida y una planta alta compacta e introvertida. La materialidad de toda la propuesta busca expresar su proceso de construcción de modo sincero, a través de tabiques de hormigón a la vista, revoques blancos, estructuras metálicas y planos vidriados. Las zonas de estar permanecen compuestas por ambientes interiores a los cuales se les adhieren patios propios y galerías que se expanden al exterior. De este modo, se conforman diferentes ambientes de encuentro social simultáneo, pero a su vez, permiten la comunicación visual entre los distintos espacios. La fluidez de la arquitectura de la vivienda en el paisaje, pone en valor las condiciones amables del clima cordobés, expandiendo las posibilidades del habitar.

Todas las losas son de Hormigón Armado visto, solo curado con impermeabilizantes translucidos opacos, por ende, las vigas estructurales son invertidas, acción que permitió efectuar sobre la losa una adecuada aislación. Precisamente, se tuvo especialmente en cuenta la aislación térmica de la casa, dado la profusa participación en la envolvente de los distintos planos vidriados y patios intermedios, dentro de una zona muy ventosa y de gran amplitud térmica. Atento a ello, todos los vidrios de la casa son 4 + 4 con control solar, cámara de aire de 12 mm, y PVB incoloro, generando una excelente aislación. Los muros con U-Glass son dobles con cámara de aire de 12 mm. Las carpinterías de aluminio, de gran hermeticidad, aseguran una correcta estanqueidad. La envolvente se complementa mediante muros de 20 con terminación de piedra sintética en el exterior y terminación de yeso en el interior. Los pisos son de Lapacho y porcellanato en la planta baja y del tipo “piso flotante” en la planta alta.

El Arq. Daniel Tofanelli, autor del proyecto, buscó la pureza de los materiales, combinar vidrio con piedras del sector, transparencias en la escalera, para brindar una sensación de continuidad en el ascenso a la planta alta. Estas mismas piedras se combinan en el baño, en las zonas de estar y en los patios.

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Casa La cascada.

Ubicación: Córdoba Capital, provincia de Córdoba, Argentina.

Autor: Arq. Daniel Tofanelli.

Equipo de Diseño: Arq. Andrea Cornaglia y Tomás Manduca.

Calculo estructural: Ing. Mauricio Eberhardt.

Superficie: 407 m2.


Alejandraabril 20, 2021
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A fines del año 2017, los responsables del Estudio de Arquitectura FC recibieron la encomienda para el diseño del edificio de Nivel Inicial (Jardín), para el Instituto San Agustín de la localidad de 9 de Julio, provincia de Buenos Aires, Argentina. El mismo estaría emplazado en la esquina norte de la manzana, donde se encuentra la totalidad de los niveles educativos de la Institución.

 

La particularidad del lugar reside en que las dos fachadas del edificio hacia la vía pública, lindan a espacios verdes públicos, el Parque General San Martin y la Plaza España. Esto conllevó la decisión de cerrar el edificio respecto a la visión del transeúnte, con aberturas por encima de los 2 m de altura, permitiendo la iluminación natural desde la mejor orientación, sin perder la seguridad demandada por parte de un edificio donde los usuarios principales son niños.

 

Funcionalmente, se exigió un programa capaz de albergar la totalidad del Nivel Inicial, independizándolo en accesos y servicios del resto de la Institución. La necesidad de 6 aulas (2 por nivel de 3, 4 y 5 años), un Salón de Usos Múltiples (SUM), Aula de Actividades Especiales, Hall de Acceso, Recepción, Administración, Dirección, Cocina y Sanitarios, sumaron una escala de proyecto considerada en una totalidad de 860 m².

La estrategia del planteo se basó en crear un edificio funcionalmente simple; generando circulaciones luminosas y 3 patios internos. Así se logró no perder el contacto con el exterior, a pesar de cerrar las fachadas sobre la línea municipal por seguridad visual, y mantener la idea de un “Jardín de Ciudad”, donde los espacios comunes juegan un papel preponderante en la relación de los distintos usuarios, a diferencia de las clásicas aulas en “claustro”.

Tomando como acceso el actual patio de juegos, desde la calle Ramón N. Poratti, bajo un semicubierto de 70 m², se accede al hall del edifico, el cual se concentra en un núcleo de servicios junto a la Recepción/Administración/Sanitarios para Adultos. Conectadas al hall, las circulaciones de 3 m de ancho con grandes aberturas hacen permeable la luz a las distintas aulas desde el corazón del edificio, mediante un patio central de casi 100 m². Alrededor de las circulaciones se disponen las 6 Aulas/SUM más un esquema de Aula Especial/Sanitarios para Niños, cerrando en forma de herradura al edificio; el cual, además, dispone de 2 patios auxiliares, uno en la ochava Norte del edificio -destinado a actividades de Huerta y Jardinería-, y el otro en comunicación con el Aula Especial, destinado a actividades al aire libre, sirviendo también como salida de emergencia ante una posible evacuación.

El proyecto se completa con otro núcleo de servicios al noreste del patio central, responsable de albergar el paquete Dirección/Cocina/Sala de Máquinas/Sanitarios Personal. Todas las aulas cuentan con muebles de múltiples guardados y mesadas con lavado, al tiempo que el ancho de las circulaciones permite la ubicación de cubículos fuera de las aulas para que los niños dejen sus abrigos o pertenencias antes de entrar a clase. Las dos aulas del mismo año permanecen comunicadas entre sí mediante una puerta ventana plegadiza de 3,20 m; posibilitando la intercomunicación y el desarrollo de clases en conjunto, cuando las docentes lo dispongan. El patio central contará con baldosas “antigolpes” de caucho, plasmando un espacio ideal de recreación y actividades de educación física.

Técnicamente, el edificio se ejecutó sobre un encadenado continuo de Hormigón Armado; cumpliendo con la “Ley 13.059, sobre acondicionamiento térmico de edificios en la provincia de Buenos Aires”. Las paredes se materializaron con bloques de Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA), alcanzando un coeficiente de aislación 1,818 M²ºK/W (en paredes exteriores a partir de aplicar un bloque de 20 cm), y 1,411 M²ºK/W (en las paredes interiores donde se aplicaron bloques de 15 cm). La cubierta es de chapa con caída hacia el patio central, a excepción de los dos núcleos de servicios ejecutados con Losa de Hormigón Armado. La combinación de bloques de HCCA con las aberturas de PVC y el vidrio DVH laminado, logran una optimización térmica del edificio, sin filtraciones ni puentes térmicos; por este motivo, se optó por un sistema de calefacción y refrigeración central por aire, el cual permite climatizar el interior rápidamente y mantener el régimen del mismo, gracias a las prestaciones antes nombradas de los cerramientos. En el interior, las aberturas de Aluminio Blanco con vidrios laminados de seguridad, porcellanatos símil-concreto en aulas y símil-mármol en circulaciones, brindan un cierto carácter a los espacios simples.

 

 

Ficha Técnica:

 

Obra: Edificio Nivel Inicial (Jardín) del Instituto San Agustín.

Ubicación: 9 de julio, provincia de Buenos Aires, Argentina.

Proyecto y Dirección de Obra: FC Estudio de Arquitectura.

Equipo de Proyecto y Dirección de Obra: Ezequiel Fons y Osvaldo Rubén Fons, arquitectos.

Superficie cubierta: 860 m².

Superficie semicubierta: 70 m².


Alejandraabril 14, 2021
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ATV Arquitectos se encuentra en plena evolución de lo que será su obra insignia, Sens Luxury Homes, un proyecto disruptivo que va más allá de sí mismo y propone nuevos modos de habitar, conectar y disfrutar la ciudad.

Sens Luxury Homes, se erigirá sobre el terreno delimitado por las calles Nicaragua, Godoy Cruz, Soler y Atacalco y está atravesado por las vías del ferrocarril San Martín. El predio forma parte del nuevo distrito Palermo Green, que incorpora 110 mil m2 a la Ciudad de Buenos Aires y que suma parques, infraestructura e innovación a una zona postergada de la capital.

El lugar se encuentra en cercanías del centro comercial Distrito Arcos y del Polo Científico Tecnológico (ex Bodegas Giol), dónde se encuentra el Centro Cultural de la Ciencia y la sede del Ministerio de Ciencia y Tecnología.

Con un desarrollo en una manzana completa, rodeado de plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios, las unidades del nuevo emprendimiento van desde los 120 m² hasta los 520 m²,  estos últimos con terrazas y piscinas propias.

Los departamentos son, en realidad casas en las alturas construidas con materiales y terminaciones de calidad premium, que se distancian del concepto de edificios como células cerradas: quien habita el espacio también forma parte de la realización del proyecto y es invitado a acercarse e involucrarse y que sus ideas queden plasmadas en las decisiones de la arquitectura interior.

En ese sentido, cada habitante podrá por upgrades opcionales y personalizar su espacio en su arquitectura interior participando activamente de la relación del edificio con su entorno: ser un protagonista privilegiado en el proceso de construcción es también parte de la redefinición del nuevo lujo que inspira Sens Luxury Homes.

A la edificación se accede por dos importantes plazas en doble altura, lobbies de recepción diseñados para desacelerar el tiempo.

El jardín y patio central, que se erige como un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde fue diseñado junto al Estudio Landscape, y además de albergar una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua, será también el espacio de una obra desarrollada por el artista Leo Battistelli. En un nivel inferior, habrá una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año.

Todos los espacios comunes, sector de spa y gimnasio completo, salón de usos múltiples, sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones, biblioteca, salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes cuentan con conectividad wifi y cámaras por circuito cerrado.

El mobiliario tanto en sectores comunes como privados es de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, la especialista internacional en el análisis de tendencias que asesora a ATV Arquitectos para Sens Luxury Homes.

En el nivel estacionamiento, las amplias cocheras y el sector de guardado de bicicletas comparten el espacio con el servicio de carga para vehículos eléctricos.

La propuesta Sens Luxury Homes.es pionera en repensar la identidad de los locales gastronómicos que se van a desarrollar en la planta baja en consonancia con la línea del parque. La curaduría de este espacio por parte de Germán Martitegui, el reconocido chef argentino, agrega una visión urbana, de vanguardia y sustentable, donde se desafíen los límites y se conecte con el resto de la urbe.

Sens genera transiciones, desafía los límites, se abre hacia afuera y mira a su alrededor, como si el pulmón de manzana se invirtiera para completar las zonas vacías”, proponen, de nuevo con poesía, desde ATV Arquitectos y nos invitan a descubrir y ser parte de su próxima obra, que sin dudas marcará un antes y después en la forma de habitar la ciudad.

 

Sello ATV y génesis SENS

El estudio creador de la marca Sens presenta la que será su obra insignia, Sens Luxury Homes, un proyecto disruptivo que va más allá de sí mismo y propone nuevos modos de habitar, conectar y disfrutar la ciudad.

Resignificar la ciudad y rever el tránsito por lo cotidiano; unir áreas públicas y privadas; ensamblar los espacios verdes a lo urbano. Generar mayor accesibilidad; construir casas en altura con una nueva sensibilidad en los materiales donde el confort es el objetivo fundacional.

Este es el lenguaje, casi un manifiesto, con el que Federico Azubel, Ignacio Trabucchi y Walter Viggiano desarrollan sus proyectos desde hace más de 15 años en ATV Arquitectos, el estudio de arquitectura y diseño protagonista de un emblemático y ambicioso proyecto de transformación de Palermo: Sens Luxury Homes.

“Sabemos que al construir un edificio, hacemos ciudad y eso conlleva una responsabilidad muy importante, que requiere de sensibilidad y equilibrio”, explica Ignacio Trabucchi, director Comercial y de Planificación Estratégica de ATV.

Esos valores son un diferencial de la marca “Sens”, que es un emblema en el barrio de Palermo: uno puede comenzar a sumergirse a través de sus obras precedentes: Sens Costa Rica, Sens Humboldt, Sens Nicaragua, Sens Paraguay y Sens Ravignani.

En cuanto a la “poética Sens”, los tres egresados de la UBA, proponen un universo en continua expansión y conectado a los sentidos; con un vínculo fluido y vital con la ciudad, los materiales, las texturas y los Openers, quienes aportan nuevas miradas y saberes al proyecto- y la naturaleza.

Nosotros nos propusimos un camino distinto en cuanto a tener un pie en la arquitectura, en las búsquedas disciplinares y a la vez al ser desarrollistas. Tratamos de aunar los dos mundos: de la arquitectura y la gestión, para que sean buenos proyectos, buenos desarrollos, con seriedad y profesionalismo”, explica Federico Azubel, director de Proyectos del estudio.

Siempre tuvimos vocación por la calidad, la satisfacción del cliente, la planificación. Eso que se muestra como puestos que se tensionan, siempre tuvimos el objetivo de acercarlos y después de varios años creemos que estamos bien posicionados como arquitectos y como desarrollistas también, cuando no es habitual”, destaca Walter Viggiano, director de Producción de ATV y concluye. “Era lo que queríamos, estar bien en los dos mundos”.



Auspician Entreplanos




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