Este emprendimiento del Estudio Arquitectonika se encuentra ubicado en el Parque Donado Holmberg. El sector permanece limitado por las calles Donado, Holmberg, las avenidas Congreso y de los Incas. Comprende catorce manzanas dispuestas en una superficie de 44 lotes. Detalles de este interesante planteo integrado a una trama urbana compleja.
El Estudio Arquitectonika propone, en la calle Holmberg 1966/70, de la ciudad de Buenos Aires, un nuevo PH integrado a un espacio urbano en proceso de plena reconversión, el cual se encuentra rodeado de barrios consolidados como Belgrano R, Coghlan y Villa Urquiza; donde se multiplican las plazas y los espacios verdes, formando el conjunto una parte destacada del máster plan previsto para ese sector porteño.
Este edificio de propiedad horizontal, resuelve las unidades de vivienda en torno a un espacio interior, aumentando su superficie abierta hacia una mayor captación solar, mejorando las condiciones de iluminación, ventilación y espacialidad del volumen común de las distintas unidades. Este gran espacio vacío resultante, reinterpreta el tradicional patio como espacio de asociación de nuestra arquitectura, lugar de encuentro, charla entre vecinos, y de transición entre lo público y lo privado, entre lo social y lo personal.
El edificio es sustentable, no solo por sus parasoles ejecutados con materiales reciclables o por su espacio interior verde, determinado mediante ventilaciones cruzadas de las viviendas y la captación solar adicional a las fachadas (delimitadas por la trama urbana), sino también, en su desafío principal: el de integrar a la pequeña comunidad de residentes del edificio.
El proyecto cuenta con circulaciones comunes aterrazadas y parquizadas; hall de categoría; piscina exterior; sector de parrilla y solárium; cocheras y bauleras adicionales; tanque ecológico de recolección de agua de lluvia para riego; iluminación de bajo consumo activado mediante sensores de movimiento; ascensor hidráulico panorámico y laundry; entre otras comodidades.
