Entreplanosjulio 20, 2020
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5min224

Por: Rosa Salvador | www.lavanguardia.com

“La pandemia nos ha hecho conscientes de las fortalezas del sistema sanitario pero también de sus debilidades: de que ha de estar preparado para hacer frente a emergencias no en cuestión de meses, sino de días”, señalan Patricio Martínez y Maximià Torrella, socios del estudio de arquitectura PMMT. La firma está especializada en la construcción de clínicas y hospitales (el sector le aporta el 90% de la facturación) y ha aprovechado la pandemia para diseñar tres nuevos modelos de hospitales focalizados en gestionar una situación límite como la que el sistema sanitario sufrió en abril.

El primero sería el iCovid Hospital System: un gran hospital para centralizar a todos los pacientes de una zona y evitar así el colapso total del sistema de salud. El segundo modelo, el iCovid Compact, se construiría al lado de los hospitales actuales, para que puedan funcionar normalmente sin la amenaza del virus pero aprovechando todos sus servicios. Por último, el iCovid Airbag gira en torno a un diseño para permitir una transformación rápida del centro que se diseña para los complejos de nueva construcción o para remodelar los actuales.

“Son propuestas que buscan evitar los hospitales de campaña que hemos visto en los últimos meses y que tienen como objetivo permitir un trabajo seguro de los sanitarios y dar confort a los pacientes. Además, con la construcción industrializada, un compacto de 4.000 m2de nueva planta podría estar listo en cuatro o cinco meses, frente al año y medio habitual del sistema constructivo tradicional”, señala Torrella.

En España, reconoce Martínez, este es el hospital que mejor se adapta a las necesidades de la sanidad pública, mientras que en Latinoamérica o África, países con pobre estructura sanitaria en los que el estudio realiza la mitad de su facturación, sería el iCovid Hospital System el más adecuado. “En los años de crisis llegamos a tener el 90% de nuestra facturación fuera, pero ahora hemos crecido mucho en España y hemos abierto oficina en Madrid”, señala.

La firma, que facturó el año pasado 3 millones de euros, cuenta entre sus clientes con los grandes grupos de la sanidad privada como Vithas o Quiron, así como con firmas locales importantes como Grupo Corachán, Cruz Blanca, Institut Marquès o Clínica de Girona, un centro en el que ya han aplicado su iCovid Airbag.

“Hemos destinado el confinamiento a innovar” reconoce Torrella: en lugar de aplicar un ERTE a sus 35 trabajadores, se centraron en diseñar los nuevos conceptos. La I+D es una actividad de la firma, que simultanean con la docencia y la producción. Su foco ha estado principalmente en el estudio de los materiales para hacer edificios saludables. “Influyen en muchos ámbitos, como las corrientes electromagnéticas y la contaminación del entorno, y afectan a la salud de las personas y, en las oficinas, a su productividad”, señala Martínez. “Por eso, PMMT está creciendo también como consultora para otros estudios que no tienen nuestra especialización”, asegura Torrella.


Entreplanosjulio 3, 2020
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Construyendo Futuro es una iniciativa de la Cámara de Desarrolladores Urbanos de Argentina (CEDU). Es la primera vez que una cámara tiene una serie online. Se estrena cada 15 días, los jueves, desde las 17:00, por Youtube y Spotify. Moderada por Mali Vazquez, Gerente Institucional de la CEDU, cuenta con la participación especial de Damián Tabakman, Presidente de la entidad. Ya hay disponibles seis episodios. En cada uno hay nuevos invitados, que son desarrolladores inmobiliarios referentes del país, quienes se juntan, debaten e inspiran a todo el sector… quienes ya han puesto en su agenda los jueves, cada 15 días, la cita obligada con un nuevo capítulo de Construyendo Futuro.

La actividad se frena pero nuestras ideas siempre están en movimiento. Si bien el aislamiento social es la norma en estos días, la colaboración y el pensamiento colectivo nos demuestran que podemos construir opinión entre todos para entender y superar esta situación. 

El objetivo de la serie es repensar las formas en que habitamos y trabajamos ante un mundo que está atravesando grandes cambios y que nos obliga a proponer soluciones integrales en pos de nuestra sustentabilidad como sociedad. 

Se realizan entrevistas en profundidad con los principales Desarrolladores líderes en las cuáles se profundiza sobre la visión de los entrevistados acerca de la coyuntura, su filosofía de negocio y su mirada estratégica de lo que se viene. Poniendo en debate temáticas de índole coyuntural, posibles soluciones a problemáticas actuales y cómo afrontar los nuevos desafíos que surgen. 

Conocer los puntos de vista de aquellas personas que lideran sus negocios son claves para construir un marco de realidad que permita afirmar o poner en jaque nuestro propio pensamiento en pos de tomar las mejores decisiones para nuestra empresa y nuestra comunidad. 

Actualmente cuenta con: 

– 6 Episodios – 24 Entrevistados con representatividad Federal – Canal Audiovisual en Youtube y Podcast en Spotify – + de 5000 views, + de 400 suscriptores 

La serie puede verse y escucharse completa en: 

Youtube: https://bit.ly/cedu_youtube

Podcast en Spotify: https://bit.ly/cedu_spotify 

LINKS A EPISODIOS 

#1 Líderes del Real Estate en Movimiento https://bit.ly/Episodio1_CEDU Alejandro Furst (Miyagi), Sebastián Friedman (BrodyFriedman), Miguel Kuczer (GEKA) y Ari Milsztejn (G70 Desarrollos), Damián Tabakman y Mali Vazquez (CEDU) 

#2 Logística y Real Estate: El impacto del COVID-19 en la última milla https://bit.ly/Episodio2_CEDU Eduardo Bastitta Harriet (Plaza Logística), Issel Kiperszmid (Grupo Dypsa) Iván Amas (Andreani Grupo Logístico), Christian Leupold (Andreani Desarrollos Inmobiliarios), Damián Tabakman y Mali Vazquez (CEDU) 

#3 Experiencias en LATAM: Cómo promover la oferta y demanda de viviendas https://bit.ly/Episodio3_CEDU Sebastián Sommer (Tayron Capital), Federico Gagliardo (Vitrium Capital), Santiago Tarasido (CRIBA), Gonzalo de la Serna (Consultatio), Damián Tabakman y Mali Vazquez (CEDU) 

#4 Inspiración en la crisis – Transformación de los Desarrolladores hacia nuevos modelos https://bit.ly/Episodio4_CEDU Alejandro Gawianski (HIT Group), Lucas Salim (Grupo Proaco), Daniel Silva (M2 Spaces), Damián Tabakman y Mali Vazquez (CEDU) 

#5 Salir de la crisis Haciendo: Readaptarse a las nuevas oportunidades https://bit.ly/Episodio5_CEDU Daniel Mintzer (CEO de G&D Developers), Gustavo Glazman (Director de Infinity Desarrollos), Edgardo Wierzba (Presidente de Wiza Desarrollos), Esteban Edelstein Pernice (Director de Castex Propiedades), Damián Tabakman y Mali Vazquez (CEDU) 

#6 La oportunidad del Desarrollo Suburbano: Impacto y Economía del Real Estate https://bit.ly/Episodio6_CEDU Patricio Lanusse (Eidico), Sebastián Auguste (Economista), Enrique Shaw (Pinamar S.A.), Juan Ignacio Carbonere (TRIEX S.A.), Damián Tabakman y Mali Vazquez (CEDU). 


Entreplanosjunio 29, 2020
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El sector de la arquitectura, la ingeniería y la construcción está acostumbrado a pensar a lo grande: rascacielos infinitos, puentes enormes, túneles de dimensiones inusitadas y, en definitiva, todo tipo de diseños ingeniosos e innovadores. Pero conviene recordar que una empresa pequeña también puede aspirar a lo más alto, especialmente si va acompañada de pasión y visión. Estos fueron los cimientos sobre los que se fundó Axoscape.

Con sede en Houston, Texas, la empresa Axoscape ayuda a arquitectos, constructores y subcontratistas a manejar la tecnología BIM (modelado de información de construcción) para mantener una posición destacada en el sector. A pesar de contar con un equipo de solo nueve personas, esta empresa de expertos en servicios BIM consigue unos resultados sorprendentes al abordar proyectos con un objetivo concreto, ya sea un levantamiento fotogramétrico por escaneo láser de los daños del huracán Harvey o la colaboración con Habitat for Humanity, el banco de alimentos Houston Food Bank y otras organizaciones para dar servicio a la comunidad.

“Nos da la oportunidad de hacer lo que creemos correcto ―afirma su fundador y presidente, Dat Lien―. Y, sin pretenderlo, nuestra pasión por lo que hacemos llama la atención de la gente”.

En sus comienzos, proyectar un orfanato en Grand Bangnin (Haití) le proporcionó a Lien la confianza que necesitaba para montar su propia empresa. Complementó su propia experiencia como arquitecto con un equipo de ingenieros, arquitectos locales y vecinos de la zona para buscar la propuesta más adecuada. Las imágenes que había obtenido el equipo mediante escaneo fueron de gran ayuda para que la empresa de energía solar Freedom Solar instalara los paneles solares. En palabras de Lien, “de lo que se trata es de ver cómo podemos aprovechar nuestra experiencia para echar una mano”.

Un equipo pequeño, pero muy capaz

Axoscape no se limita a la teoría. Uno de sus primeros retos fue ayudar en los trabajos de reconstrucción tras el huracán Harvey, que castigó Texas en agosto de 2017. La tormenta descargó nada menos que 100 000 millones de metros cúbicos de agua, originando inundaciones por todo el estado. La estimación de pérdidas ascendió a 75 000 millones de dólares y miles de personas tuvieron que abandonar sus hogares.

El proyecto comenzó cuando un amigo y colega pidió a Lien que escaneara lo que había quedado de su casa tras el huracán. Mediante la fotogrametría y el escaneo láser, Lien y su equipo generaron un modelo de la vivienda en 3D. “Pudimos darle un punto de partida, un esquema de su vivienda”, recuerda Lien.

En la actualidad, Lien está estudiando las posibilidades del levantamiento colaborativo de planos, donde los propios vecinos podrían encargarse de escanear sus calles. Tendrían que tomar fotos de 360 grados del interior de sus viviendas y grabar en vídeo los exteriores con un dron. Posteriormente, todas esas imágenes podrían relacionarse gracias a la fotogrametría y crear modelos 3D con todo detalle. Este proceso ayudaría a los habitantes de una zona a anticiparse al futuro, ya que los escaneos podrían servir para reconstruir los edificios o valorar los posibles daños.

“Nunca se sabe cuándo puedes verte afectado por un desastre, y siempre es bueno contar con un registro de lo que tienes ―dice Lien―. Lo interesante es recopilar datos de nuestra situación actual y pensar en cómo vamos a utilizarlos para tomar decisiones si ocurre una desgracia”.

A continuación, Lien ofrece algunos consejos para las empresas que, aunque no tengan intención de crecer, estén decididas a cambiar las cosas en su sector (y en todo el mundo).

1. Consigue las personas adecuadas para impulsar la innovación

Lien descubrió que para fomentar la innovación necesita dos tipos de personas: los que siempre llegan pronto y sacan el trabajo adelante y los que se quedan tarde para investigar y experimentar: “Creo que se necesita una combinación de ambos, porque si todos fuéramos iguales e hiciéramos lo mismo no podríamos innovar como lo hacemos”.

Para resolver problemas complejos se precisan habilidades diversas. Problemas distintos requieren soluciones distintas, y es aconsejable contar con distintas ideas y puntos de vista para llegar a un resultado óptimo. El principal desafío es alcanzar un equilibrio entre personalidades opuestas. Lien advierte: “No siempre es fácil, pero todos son conscientes de las circunstancias de los demás, saben qué puede aportar cada uno y todo suele ir bien”.

2. Define la filosofía de tu empresa y sé fiel a ella

Aunque Lien suele contratar personalidades dispares, todos están de acuerdo con la filosofía de la empresa. Los viernes, por poner un ejemplo, Axoscape organiza sesiones informales para comer juntos y aprender cosas nuevas. El objetivo es fomentar el espíritu de equipo y no caer en el aburrimiento. A Lien y a su equipo también les gusta jugar, así que tiende a buscar personas que encajen en este estilo de empresa y transmitan energía positiva: “En el ambiente se nota que la gente se lo pasa bien en el trabajo. Tenemos una sala de audiovisuales donde nos juntamos los viernes a jugar al Rocket League”.

3. Elige bien tus batallas

Lien escoge encargos que en última instancia sean gratificantes y aporten algo a alguien, ya sea por conseguir que los subcontratistas se suban al carro de la tecnología o que empresas como Hudson Building Systems sean más ágiles y eficientes gracias a herramientas BIM y la construcción ajustada. Lien ayudó a esta empresa a planificar mejor sus actividades para evitar duplicidades innecesarias, obtener unos datos más precisos y reducir los riesgos de construcción. Cuando decide en qué proyectos involucrarse, Lien insiste en que lo esencial es aportar valor.

“Son proyectos con los que sientes que estás haciendo lo correcto, que estás ayudando y que utilizas la tecnología con un buen fin ―afirma―. Si somos de utilidad para que una empresa se beneficie de la tecnología, optimice sus procedimientos de trabajo y pueda crecer, mejor que mejor”.

4. Permite que los miembros de tu equipo crezcan contigo

En este sector se aprecia una creciente falta de especialización, sobre todo en la construcción, donde hay escasez de ingenieros y mano de obra cualificada.

Axoscape aspira a aportar este conocimiento técnico tan necesario. Xavier Loayza, especialista en fotogrametría de Axoscape, comenta: “En líneas generales, procuramos integrar diseño y construcción mediante herramientas tecnológicas eficaces. Cuando un subcontratista necesita que le asesoremos, podemos enseñarle a utilizar las herramientas o ayudarle a crear flujos de trabajo y procedimientos para que pueda organizarse mejor”.

De este modo, formando personal y enseñándole a utilizar herramientas como BIM 360 o Revit, de Autodesk, Axoscape ayuda a actualizar los perfiles profesionales necesarios en el sector de la construcción y a asegurar que nadie se queda atrás por mucho que avance la tecnología.

Por ejemplo, la empresa contrató a un empleado del sector textil que quería emprender una nueva carrera profesional en Axoscape. “Necesitaba avanzar en su vida, así que le estamos dando esa oportunidad”, nos cuenta Lien.

Y continúa: “La filosofía de Axoscape consiste en ofrecer a los recién graduados una oportunidad, una primera experiencia laboral. Nadie los contrata porque no tienen experiencia. Por otra aparte, somos expertos en este campo y queremos ayudar a otras empresas de arquitectura con menos tiempo y recursos a adoptar estas nuevas herramientas, así que nos encargamos de formar al personal para que ellos sean el motor de cambio del sector”.

Gracias a esta combinación de conocimiento, tecnología, pasión y visión, Axoscape demuestra que, sin lugar a dudas, una empresa pequeña también puede aspirar a lo más alto.

Con información de: www.autodesk.com/


Entreplanosjunio 18, 2020
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6min257

La llegada del Covid_19 revolucionó múltiples aspectos de nuestra vida cotidiana, entre ellos nuestros hábitos y los espacios que habitamos. Uno de los cambios más significativos es la manera de trabajar. A pesar de la eficiencia y operatividad que en muchos ámbitos demostró la implementación del trabajo remoto o Home Office, la oficina seguirá siendo necesaria ya que será el espacio desde donde la empresa construya su propia identidad; será el corazón de la cultura de la empresa y va a representar lo que significa la marca de cara al cliente.

La oficina será, sin dudas, uno de los espacios que se verá significativamente modificado, privilegiando la salud y el bienestar de los empleados. En este sentido, variará el mobiliario, su disposición, los materiales de los que están hechos y la utilización de la tecnología. Una de las medidas que se implementarán, tendrá que ver con la reconfiguración del espacio con el fin de lograr el distanciamiento apropiado y seguro entre las personas, rompiendo con lo que se conoce como benching o estaciones de trabajo en isla, es decir, escritorios alineados uno junto al otro, favoreciendo los esquemas abiertos.

La oficina del futuro deberá combinar un conjunto de elementos que ofrezcan una nueva experiencia y mayor calidad. En primer lugar, deberá tener un diseño inteligente que pueda transparentar los valores y la historia de la marca; que contemple a las personas, y las ponga en primer lugar; deberá pensarse como un espacio de encuentro y de intercambio que fomente la cultura corporativa. Se anticipan cambios significativos en la población de las oficinas con las modificaciones propuestas por el home office, por lo que plantas flexibles para absorber y reconocer estos cambios y tendencias serán claves. Colección de data y trazabilidad son las herramientas para acompañar esta necesaria elasticidad mediante sensores touchless en salas y posiciones de trabajo para recabar información sobre como se comportará la población y poder así tomar decisiones. Además, la calidad y la pureza del aire serán fundamentales, como así también la elección de materiales cuyas superficies sean de fácil limpieza.

Muchos de los cambios que produjo el Covid 19 llegaron para quedarse. En este sentido, podemos hablar de una nueva cultura de la empresa que plantea una forma conceptual y operativamente diferente de pensar la dinámica diaria de trabajo, prevé Ana González Ferrero, Directora de Project Management Argentina CBRE.

Por otro lado, las empresas deberán estar atentas a lo que se denomina la arquitectura doméstica, es decir, a la adaptación del hogar del empleado para que pueda desempeñarse tal como lo haría en la oficina; teniendo en cuenta aspectos claves como la utilización de muebles ergonómicos, la decoración, la iluminación, etc.

Seguir igual no será una opción; tampoco volver al formato de los cubículos ni 100% Home office. La oficina deberá reinventarse, ofrecer una experiencia segura y ser un centro de colaboración e intercambio de información. La metodología de trabajo deberá alcanzar un mix equilibrado entre la oficina y el HO, anticipa González Ferrero.

Según una encuesta de Deloitte de 2016, la oficina es un factor decisorio al momento de elegir un nuevo empleo: 4 de los 7 factores principales están relacionados con el espacio de trabajo: 

72% Salario

65% Habilidad de relacionarse con colegas

58% Aprendizaje y desarrollo

57% Ubicación 

En este sentido, dos cuestiones serán claves en esta vuelta a la oficina: por un lado, ¿Cómo hacer para que la gente se sienta segura? Por el otro, ¿Cómo crear experiencia en la oficina para atraer talento y personas? La estrategia de workplace que implementen las compañías será clave en este sentido. Este plan deberá identificar y diagnosticar las mejores recomendaciones y escenarios que ofrezcan bienestar al empleado, optimicen el espacio, maximicen la productividad, atraigan y retengan el talento, afirma González Ferrero. Las nuevas oficinas serán un espacio seguro, abierto, integrado con la naturaleza, y un punto de equilibrio entre la vida y el trabajo de cada persona, concluye la Directora de Project Manager de CBRE.


Entreplanosjunio 10, 2020
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Ternium fue reconocida por demostrar su compromiso con el desarrollo sostenible durante 2019. Este es el segundo año consecutivo en que la empresa logra la distinción como Sustainability Champions o Campeones de la Sustentabilidad, en español, por parte de la Asociación Mundial del Acero (worldsteel), la organización que agrupa a los principales productores de acero del mundo.

Máximo Vedoya, CEO de Ternium, expresó en Twitter su orgullo por el reconocimiento. “En Ternium sabemos que el acero es imprescindible para un futuro sostenible y la protección del medio ambiente un valor primordial”, escribió en la red social.

Para ser reconocidas, las empresas siderúrgicas deben cumplir varios pasos. El primero es comprometerse con la firma de la Carta de Desarrollo Sustentable de worldsteel. También deben medir y proporcionar datos para los seis indicadores de sustentabilidad de la organización, como la eficiencia de  materiales, sistemas de gestión ambiental, tasa de frecuencia de lesiones con pérdida de días, capacitación de empleados, inversión en nuevos procesos y productos y valor económico distribuido. Además, debe proporcionar datos del Ciclo de Vida.

Adicionalmente, las compañías deben publicar un informe relacionado con la sustentabilidad y haber sido preseleccionadas en uno de los cinco Worldsteel Steelie Awards o reconocidas en el Programa de Reconocimiento de Seguridad y Salud.

En 2019, la Escuela Técnica Roberto Rocca, un proyecto educativo de Ternium en la comunidad de Pesquería, en el estado mexicano de Nuevo León, ganó el Steelie Award a la Excelencia en Educación y Capacitación. Los datos sobre sustentabilidad de la compañía se publican en el reporte anual cuya edición más reciente se puede consultar aquí.

Este año nueve empresas ganaron el reconocimiento. Los campeones normalmente reciben certificados en la reunión general de worldsteel, pero debido a las medidas por el COVID-19, los premios se enviaron a empresas y representantes en sus países de origen.

Para conocer las acciones de sustentabilidad de worldsteel podés visitar este enlace.

 

Máximo Vedoya, CEO de Ternium, recibió el reconocimiento de worldsteel por el trabajo de la empresa en materia de sustentabilidad durante 2019.

Entreplanosabril 30, 2020
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El pasado 24 de abril, el Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Iván Szczech, presentó una nota en nombre de la institución dirigida al Jefe de Gabinete de Ministros de la Nación, Lic. Santiago Cafiero.

El objetivo fue plantearle una serie de aclaraciones o adaptaciones aplicables al sector de la construcción en relación a los Programas vigentes de apoyo a las actividades productivas, dispuestas en el marco de la pandemia de Covid-19.

Se informó sobre la dificultad que poseen las empresas cuya actividad principal es la construcción, de acceder a los Programas de Asistencia al Trabajo y la Producción – ATP de la AFIP. Todas esas empresas han sufrido obstáculos insalvables para trabajar -aun en obra pública- desde el 20 de marzo, por el quiebre de la cadena de provisión, por el quiebre de la cadena de cobros y pagos, por restricciones locales al traslado de personal y transporte de materiales y equipos, por inactividad bancaria y crediticia, etc.

De modo que se solicitó la inclusión de un listado de actividades adicionales mencionadas en un Anexo. Afortunadamente gran parte de ese listado presentado por la Cámara fue incluido en la Decisión Administrativa 663/2020 publicada en Boletín Oficial, el 26 de abril de 2020.

Adjuntamos la nota y el Anexo presentados al Jefe de Gabinete de Ministros de la Nación y puede ver la Decisión Administrativa 663/2020 AQUI.


Entreplanosabril 17, 2020
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3min377

TECNOPERFILES sigue apostando al trabajo colaborativo, a la difusión y formación en materia del uso racional de la energía, la elección de materiales eficientes y las prácticas sustentables en el sector de la construcción. Es por eso que desarrolló un Ciclo de Charlas online mediante la cual se podrán conectar arquitectos, profesionales de la construcción y la red de los talleres elaboradores.

“Frente a esta situación particular que nos obliga a quedarnos dentro de nuestros hogares, tenemos que ser más creativos para poder seguir encontrándonos y es por eso que lanzamos estos encuentros online a través de la plataforma Zoom para brindar nuevos conocimientos profesionales, sin costo y desde la comodidad del hogar” explica Rodrigo Suarez, responsable comercial y especialista BIM de Tecnoperfiles.

Tras el éxito de la charla virtual que brindó el pasado miércoles 15 Rodrigo Suarez sobre “BIM y ventanas eficientes” gestionado por BIM Forum Argentina a traves de la plataforma online de Escuela de Gestión de la Cámara Argentina de la Construcción, inicia este nuevo ciclo de charlas desarrollado por el equipo de profesionales de TECNOPERFILES para compartir nuevos conocimientos en materia del uso racional de la energía, la elección de materiales eficientes y llevarlas a cabo a partir de prácticas sustentables dentro del sector de la construcción.

Bajo esta modalidad, se brindarán cuatro charlas durante el mes de abril,  para los cuales  ya se abrió la inscripción gratuita a través de este link:

  • Martes 21 de abril. “Tecnología y eficiencia energética en aberturas. Construcción 4.0. Biblioteca BIM TECNOPERFILES” de 16 a 17hs Dictada por Rodrigo Suarez.
  • Jueves 23 de abril. “ventajas del Sistema de construcción en seco & Ventanas eficientes de PVC” de 16 a 17hs dictado por la Arq. Rocio Pereyra.
  • Martes 28 de abril. “Etiquetado de eficiencia energética y Construcción sustentable. Ventanas eficientes de PVC” de 16 a 17hs dictado por la Arq. Adriana López.
  • Jueves 30 de abril. “Ventajas de las ventanas de PVC. Aportes en obra” de 16 a 17hs dictado por Sandra Ledo Rey.

Para mayor información visite www.tecnoperfiles.com.ar

 

 


Entreplanosabril 16, 2020
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11min643

En el mercado, dependiendo de la zona geográfica considerada, es posible encontrar cementos de distintas categorías resistentes (30, 40 y 50), versiones “bolsa” o “granel”.

La resistencia mínima a compresión a 28 días, de un cemento de categoría 40, según lo indicado por la norma IRAM 50000[1], debe ser mayor a 40 MPa, sin llegar a superar 60 MPa (con el propósito de acotar la variación de calidad del cemento).

En el campo práctico, el requisito normativo mencionado en el párrafo anterior queda asegurado si la resistencia media del cemento es del orden de 45 MPa, nivel que caracteriza a la mayoría de los cementos que se comercializan en bolsa. En el caso de los cementos a “granel”, sin embargo, es habitual elevar el nivel resistente a valores del orden de 50 MPa, a pesar de constituir una medida excesivamente holgada, ya que su aplicación se orienta, por lo general, a estructuras de mayor compromiso estructural.

Lo mencionado en el párrafo anterior explica el desafío que constituye lograr un hormigón de alta resistencia inicial (HAR), empleando un cemento en bolsa, ya que la lógica natural indicaría el uso de un cemento de categoría 50, “a granel”, como lo más conveniente.

De lo expuesto, se comprende la magnitud de la provocación implícita que propone el título de esta nota y obliga al planteo espontáneo de la siguiente pregunta:

¿Cuál será la mayor resistencia que se puede lograr en un hormigón utilizando un cemento, en bolsa, como el cemento Avellaneda CPC40?

Esta inquietud llevó al equipo técnico de CASA a organizar una competencia interna, con el objetivo de diseñar un hormigón, con cemento Avellaneda CPC40 (Olavarría), en bolsa, que sea capaz de lograr la máxima resistencia a compresión, utilizando los agregados disponibles en la zona de CABA y aditivos químicos de uso comercial. Para esta experiencia, las reglas prohibían el uso de agregados artificiales, adiciones minerales (puzolanas, filler calcáreo, humos de sílice, cenizas volantes, etc.), resinas epoxis, polímeros, o fibras de cualquier origen. Dentro de los parámetros de diseño se estableció que la mezcla debía ser cohesiva, sin segregación y con un asentamiento de 10 cm ± 2,0 cm.

Como es de esperar, tratándose de hormigones de alto desempeño, cualquier medida que se oriente a utilizar agregados de calidad adecuada, esto es, agregados limpios (sin polvo), de forma adecuada y con un esqueleto granular compacto (figura 1), es bienvenida.

En la figura 1, se observa como el nivel del líquido en las probetas, que representan a los vacíos, es constante para volúmenes absolutos iguales de agregados con tamaños uniformes, aunque diferentes. Cuando se combinan tamaños diferentes de agregados, el contenido de vacíos disminuye. La ilustración no está en escala.

 

Figura 1 – Espacios vacíos en agregados . Izquierda: Agregado grueso (AG) monogranular; Centro: Agregado fino (AF) monogranular; Derecha: combinación AG y AF.

 

A continuación, se detallan los agregados utilizados por el equipo que desarrolló el hormigón de mayor resistencia. Es necesario destacar que la combinación final tuvo como objetivo lograr un paquete granular compacto, con la mínima cantidad de vacíos posible.

  • Agregado fino: se utilizó arena de río, módulo de finura (MF) igual a 1,80, y arena de trituración granítica 0/6 de Cementos Avellaneda (MF 3,80). La composición del agregado fino resultó con un MF = 3,00.
  • Agregado grueso: se utilizó piedra partida granítica 6/20 de la cantera “La Cabañita” de Cementos avellaneda.

Para minimizar los problemas de compactación, se diseñó un hormigón de alta fluidez, adoptando como guía los parámetros generales de diseño indicados por el ACI Committee Report 237R-18

A continuación, en la figura 2, se muestra la curva granulométrica del esqueleto granular resultante del diseño final de la mezcla.

 

Figura 2 – Granulometría del agregado total (tamaño máximo nominal 19,0 mm) y curva Fuller

 

El equipo adoptó un método de dosificación por etapas, evaluando el comportamiento de los aditivos en ensayos sobre pasta, luego en mortero y la evaluación final en pastones de hormigón a escala de laboratorio.

 

Figura 3 – Ensayos sobre pasta Izquierda: Mezcladora “Hobart” empleada para la elaboración de los morteros; Centro: Cono Marsh (para el estudio de pastas de cemento); Derecha: Influencia de la dosis de aditivo fluidificante en la fluidez de la pasta.

 

A escala de laboratorio se realizó una serie de pastones de hormigón, considerando que, si bien los estudios sobre pastas verifican la compatibilidad entre el cemento y el aditivo, se ha observado en ocasiones que en hormigones es necesario modificar la dosis de aditivo utilizado.

La mezcla resultante se elaboró a partir del uso de un aditivo superfluidificante (policarboxilato) y un aditivo retardador de fragüe, con una relación agua/cemento final igual a 0,25. El extendido de la mezcla resultante fue igual a 74 cm (figura 4).

 

Figura 4 – Extendido del hormigón final.

 

El lector, a esta altura de la nota, se preguntará: ¿Y qué resistencia del hormigón? ¿Qué nivel alcanzó?

¡La resistencia media alcanzada por el hormigón fue igual a 78 MPa!

Para comprender la verdadera dimensión del nivel resistente alcanzado por el hormigón experimental (con cemento Avellaneda CPC40, en bolsa) basta recordar las especificaciones del Reglamento Argentino de Estructuras de Hormigón CIRSOC 201-2005[1].

Este reglamento clasifica a los hormigones en “clases” (H-20 a H-60), designándolos con una letra “H” seguida de un número, que representa la resistencia característica a compresión (f´c), a la edad de diseño (en general, 28 días), expresada en MPa.

Cuando no se conoce la desviación estándar del proceso de elaboración del hormigón, el reglamento permite estimar la resistencia media de éste como la resistencia característica (f´c) más 10 MPa (para hormigones de clase H-35 o superior).

En base a estos datos, la figura 5 ilustra, claramente, que el nivel resistente alcanzado por el hormigón elaborado con cemento Avellaneda CPC40, en bolsa (≈ 80 MPa) cumpliría holgadamente los requisitos que establece el CIRSOC 201-2005, para un hormigón de la máxima categoría resistente (H-60).

 

Figura 5 – Comparación entre la resistencia alcanza por el hormigón experimental (con cemento CPC40 en bolsa) y los niveles resistentes que especifica el Reglamento CIRSOC 201-2005

 

Nótese que hormigones de alta resistencia, como el obtenido a nivel experimental por el equipo de técnicos de CASA, son utilizados principalmente en las columnas de los edificios de mayor altura que se construyen en el país, lo que permite minimizar la superficie ocupada por las columnas en las plantas inferiores, con el consecuente beneficio económico y arquitectónico.

En resumen, esta experiencia pone de manifiesto, una vez más, que el logro de altos niveles de resistencia en el hormigón es hoy posible, gracias a la disponibilidad de materiales componentes de alta calidad y tecnología avanzada, como el cemento Avellaneda CPC40 (que combina el efecto benéfico del filler calcáreo, a edad temprana, con la acción puzolánica, a largo plazo), cuando estos se combinan de manera inteligente (dosificación).

 

[1] CIRSOC 201, REGLAMENTO ARGENTINO DE ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN, Argentina, Julio 2005.


Entreplanosmarzo 9, 2020
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7min816

Las construcciones de casas y edificios con madera son las más utilizadas en el mundo moderno. ¿Por qué? Porque la madera es uno de los productos estrella para el desarrollo sostenible. Es renovable, reciclable y carbono neutro o positivo. En un mundo que tiene el desafío de absorber el crecimiento de la población, la inclusión en el bienestar de millones de pobres y en un contexto de recursos escasos y cambio climático, las opciones de productos amigables con un desarrollo sostenible son pocas y la madera es una de ellas.

Provee materia prima para productos de primera necesidad de la población, como viviendas, muebles, papeles, energía, químicos, reemplazando en muchos casos, el uso de productos no renovables provenientes de la minería y los combustibles fósiles. Con las nuevas tecnologías, como la nanotecnología y las biorefinerías, se agregan un sinnúmero de otras aplicaciones.

Estados Unidos y Canadá y casi toda Europa tienen a la madera como material principal de la construcción de hogares y casas e incluso, edificios. Los sistemas de entramado de madera son los esqueletos que sostienen a las 1,5 millones de nuevas viviendas que se construyen anualmente sólo en EEUU. Este sistema constructivo ya es tendencia en Argentina (*) y es CADAMDA – LA CÁMARA DE LA MADERA – a través de su ferviente promoción de su uso en la construcción y los nuevos cursos online – la que capacita y educa desde hace años en cómo implementar este modelo en Argentina.

El éxito del primer curso que ya comenzó el lunes 2 de marzo, superó las expectativas y, de hecho, los cupos se acabaron en sólo una semana. Este primer curso es sobre “Diseño y construcción con madera. Sistema de entramado cerrado” y, de hecho, ya está abierta la inscripción para abril, mayo y junio entrando en http://maderayconstruccion.com.ar/cursos-online-cadamda/. Los asistentes virtuales podrán acceder a la capacitación completa, con archivos, videos y certificaciones, con registro previo y, además, adecuar la cursada a las necesidades y horarios de cada participante.

Destinado a arquitectos, ingenieros, maestros mayores de obras y profesionales de carreras afines, también se brindarán conocimientos generales sobre las propiedades de la madera como material de construcción. Serán metas además conocer el funcionamiento y elementos básicos que constituyen un sistema de trama cerrada o de bastidores. Generar herramientas que permitan desarrollar proyectos y construcciones en sus diversas etapas. Y facilitar el desarrollo de proyectos de pequeña escala, su documentación técnica y pliegos.

PRIMER CURSO ONLINE de CADAMDA

DIRIGIDO A: Arquitectos, Ingenieros, Maestros mayor de obra y profesionales, estudiantes de carreras afines, etc.

OBJETIVOS DEL CURSO:
– Difundir el uso de la madera en la construcción.
– Conocer los distintos sistemas constructivos en madera.
– Conocer el funcionamiento y elementos básicos que constituyen un sistema de trama cerrada o de bastidores.
– Generar herramientas que permitan desarrollar proyectos de pequeña escala y generar su documentación técnica y pliegos.

TEMARIO:

Unidad I: Arquitectura en madera.

– Construcción con madera. Encuadre histórico.

Unidad II: Los sistemas constructivos en madera.
– Generalidades. Los diferentes sistemas constructivos
o Lo sistemas macizos
o Tramas Abiertas. Sistemas de poste y viga.
o Sistemas de entramado cerrado: “ballonframe”. Sistemas Continuos y sistema de plataforma.

Unidad III: Madera y sustentabilidad.
– Construcción sustentable, definición y ejemplos.
– Pautas y criterios de la construcción sustentable.
– Materialización de la envolvente con criterios de sustentabilidad. Normativa IRAM de habitabilidad.

Unidad IV: Diseño tecnológico constructivo en madera.
– Sistema de bastidores. Su concepción básica.
– Las partes del sistema de bastidores
o Superficies verticales
o Superficies horizontales e inclinadas.
o Encuentros entre las partes.

Unidad V: Diseño tecnológico constructivo en madera.
– Sistema de bastidores. Fundaciones
– Alternativas
– Documentación y planos

Unidad VI: Diseño tecnológico constructivo en madera.
– Superficies verticales. El muro complejo. Sistema de capas.
o El bastidor
o Sheating
o Aislaciones
o Revestimientos.
o Materiales aplicables en la construcción en seco.
o Instalaciones
o Documentación y planos
o Ejercitación

Unidad VII: Diseño tecnológico constructivo en madera.
– Superficies horizontales e inclinadas.
o Los basamentos y entrepisos
o Los techos
o Documentación y planos
o Ejercitación

Unidad VIII: Resumen de secuencia constructiva.
– Consultas para la evaluación
– Los casos del sismo y el incendio.

METODOLOGÍA DE ENSEÑANZA

El curso se desarrolla dentro del sistema On Line. Los contenidos se desarrollarán 7 unidades + un repaso y un bonus track. TOTAL 30 hs. El desarrollo de las 7 unidades se distribuye en 4 semanas en las cuales dos días a la semana se suben, a la plataforma virtual, los temas de cada clase en formato PDF y de video.

Las clases teórico prácticas, se complementarán con instancias de debate dentro del sistema de foros.

DURACIÓN: 4 Semanas
CARGA HORARIA: 30 hs.
Dirección y cuerpo docente: Departamento de arquitectura con madera de CADAMDA
VALOR DEL CURSO: $2500.-
CUPOS LIMITADOS


Entreplanosfebrero 28, 2020
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TECNOPERFILES, abre las puertas de su primer Showroom, un espacio pensado para que arquitectos, clientes y especialistas de la construcción puedan intercambiar conocimientos en la materia, promoviendo la eficiencia energética, la innovación, el diseño, la calidad y el confort, que son los pilares fundamentales de la empresa.

“Con la apertura de este espacio buscamos entablar nuevos lazos de coparticipación con nuestra red de talleres, clientes especiales, estudios de arquitectura y profesionales de la construcción. Queremos generar encuentros de relacionamiento y de intercambio de conocimiento. A su vez, tenemos planificado brindar una serie de capacitaciones y workshops a lo largo del año con el objetivo de encontrarnos y seguir desarrollándonos en pos de la construcción sustentable, la eficiencia energética y la innovación tecnológica” explica Karina Poliak, responsable de Comunicación & Marketing de TECNOPERFILES.

Además, el Showroom presenta todas las líneas de aberturas y los productos complementarios que ofrece TECNOPERFILES para que quienes se acerquen allí puedan vivir una nueva experiencia en innovación, tecnología y confort.

Entre las líneas exhibidas podrán encontrar el sistema corredizo JUMBO LINE que permite dar respuesta a diseños de aberturas de grandes luces, pudiendo alcanzar alturas de hasta 3 metros. Ideal para optimizar espacios en el interior de los ambientes, recibir más luz natural y/o poder disfrutar de grandes vistas, posee refuerzo interior de acero galvanizado que permite acristalar vidrios dobles hasta 34 mm de espesor.

Dentro de los sistemas corredizos, se puede encontrar la línea PRIME con matricería austríaca, que permite utilizar umbrales de aluminio y puede alcanzar alturas de hasta 2,3 metros. Y el sistema compacto que ofrece la línea ADVANCE. Ambas líneas son aptas para 2,3,4 y 6 hojas móviles. Con guías de aluminio, un nuevo sistema de desagüe oculto y un nuevo sistema de encuentros, ofrecen un gran aislamiento térmico y acústico, con un bajo mantenimiento y una vida útil superior a 50 años.

También está presente la LÍNEA ECOLIFE, de gran eficiencia en el armado, máxima aislación termoacústica, hermeticidad y estanqueidad con burlete coextruido. Con apertura tanto interior como exterior, la ventana ECOLIFE cuenta con refuerzos de acero galvanizado y mayor rigidez a la carga de viento, aceptando vidrios simples y dobles hasta 20 mm de espesor.

Quienes se acerquen al Showroom en Av Libertador al 7900 también encontrarán una amplia gama de colores para elegir, como Nogal, Wengue, Golden oak, Sapelli, Natural oak, Cherry, Gris metalizado, grafito, Verde inglés, Peltre, Sipo, Grey oak, Jet Black. Recientemente la empresa presentó dos nuevos colores: el Lenga y el Woodec, que establecen un nuevo concepto en resistencia y realismo, tanto desde el punto de vista óptico como táctil.

LOS FOLIADOS que brindan color y calidez a las ventanas de  TECNOPERFILES, se destacan por sus diseños innovadores y las propiedades superiores de sus materiales en cuanto a estética, características táctiles y acabados, ofreciendo la máxima seguridad y una calidad garantizada.

Entre los productos complementarios podrán encontrarse el TECNODECK. Un innovador producto desarrollado principalmente para uso exterior, que no necesita tratamiento alguno, no se pudre ni se astilla, es resistente a la radiación ultravioleta, al agua salina, al hielo, al moho y a los insectos.

Los TECNOFLOORS, entablonados sintéticos para interior, que se destacan por su sencilla colocación, limpieza y libres de mantenimiento, así como por su diseño, resistencia y calidad. Estos se ven y se sienten como la madera. Se presenta en tres diseños: Pinotea, Roble e Iroko.

Y los TECNOZOCALOS para todo tipo de ambientes, inclusive donde se extreman condiciones de salubridad e higiene. Se pueden cortar, ingletar, atornillar o pegar con silicona facilitando el montaje, como los zócalos tradicionales de madera o mdf, pero con las ventajas del PVC.

El showroom abrió sus puertas este año y en adelante será un punto de encuentro para profesionales, clientes y talleres del rubro de la construcción, con el fin de seguir promoviendo la eficiencia energética, la innovación, el diseño, la calidad y el confort.

 

 



Auspician Entreplanos




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