Entreplanosabril 12, 2019
neuquen1-1280x853.jpg

4min30

  La planta de reciclaje de Neuquén sumó maquinaria que recicla los plásticos que no logra comercializar y los transforma en bloques compactos. Se pueden utilizar para la construcción de paredes. También recibió una compactadora de cartones. Esta semana se incorporó al Complejo Ambiental Neuquén (CAN) una nueva prensa y una máquina que es usada para la fabricación de ladrillos con desechos plásticos.

  Con ellas la cooperativa Las Emprendedoras sigue sumando herramientas para transformar los residuos secos que desechan los vecinos en materia prima y en nuevas utilidades.

  Con la primera de las máquinas, aportada por la empresa Tecsan, se aumentará la capacidad de producción de paquetes compactados con plásticos, cartones y nylons para su posterior comercialización.

  Pero tal vez la más novedosa es la segunda maquinaria ya que permitirá crear bloques con los materiales plásticos que no se pueden comercializar compactados por contener residuos grasosos. “Todo lo plástico que no comercializamos, que no podemos vender, lo ponemos todo ahí y vamos armando el bloque, el ladrillo y con eso se hacen paredes”, explicó la presidenta de la Cooperativa, Claudia Sáez.

  Botellas de aceite, algunas bolsas y otros envases plásticos que no logran introducirse en el mercado, ahora junto con listones de madera y aceite quemado (que aisla e impermeabiliza la madera) serán procesados y transformados en paneles estructurales, tal como contó Sáez.

  “Después que se arma la pared con los bloques se le pone una malla para el revoque o se reviste con placas premoldeadas”, añadió la recicladora.
“Fue aportado por la Fundación Ecoinclusión, una empresa cordobesa que trabaja con el Ministerio de Desarrollo Social de la Nación y que eligieron esta experiencia en el CAN para iniciar esta actividad en la ciudad de Neuquén”, destacó el secretario de Gobierno y Coordinación, Marcelo Bermúdez al momento de recorrer el centro de reciclado y conocer la nueva maquinaria.

  En la misma visita el intendente neuquino Horacio Quiroga señaló: “Estoy muy contento de estar viendo esta nueva actividad, y el nuevo derivado a partir de los residuos secos. Hay muchas experiencias de construcción con estos materiales reciclados”.

  Y aprovechó para recordar: “Los lunes y jueves se sacan los secos, es muy importante que todos separen. Esto que vemos en el Complejo Ambiental es una demostración que no todo va a la cava como dicen algunos de manera maliciosa, que lo seco llega a la planta y es lo que permite, con el trabajo de las emprendedoras, darle un nuevo destino a nuestros residuos”.

Con información de: www.rionegro.com.ar


Entreplanosabril 3, 2019
Fachada-ventilada2-1280x905.jpg

5min49

  Cada vez más difundidos en nuestro mercado, los denominados “Sistemas de Fachadas Ventiladas” suman grandes aportes desde el punto de vista del acondicionamiento térmico de nuestras obras. Entre las técnicas de aislación del exterior de un edificio, se encuentra dicho sistema de tipo multicapas con ventilación interpuesta, el cual logra una alta prestación en la piel del edificio.

  El sistema de “Fachada Ventilada” está constituido por una sucesión de capas y estratos funcionales, los cuales ofrecen prestaciones específicas en grado de satisfacer determinados requisitos. De esta manera, se garantiza la protección de las paredes exteriores y la total integración de dos fundamentales aspectos, normalmente en contraste entre ellos: La protección respecto del agua de lluvia y la adecuada “transpiración” del cerramiento.

  La elección de la utilización de una Fachada Ventilada, requiere del conocimiento de las prestaciones de cada singular estrato funcional, además de la pertinente valoración de algunos requerimientos y aspectos. Dado que las estructuras portantes se adecuan a las formas y funciones de un edificio, así nuestros sistemas para Fachadas Ventiladas se proyectan y calculan a los fines de responder a aquellas que resultan ser las exigencias estéticas y funcionales del proyecto arquitectónico.

  Una de las decisiones de diseño de mayor relieve para la obtención final del proyecto de la fachada, se encuentra en la posibilidad de disponer soportes “vistos” u “ocultos”.

  La creciente demanda de los proyectistas de emplear diversos materiales como revestimiento en el ámbito del diseño y reestructuración de sus edificios, concluye en la elaboración de sistemas y estructuras las cuales se diferencian entre ellas en función del tipo de paramento utilizado. De esta manera, las Fachadas Ventiladas pueden dividirse en dos tipologías principales: Paramentos “Livianos” (Gres, porcellanato, laminado metálico, placas de fibrocemento, melamínico HPL); o Paramentos “Pesados” (Piedras naturales).

  En paralelo, esta tecnología puede satisfacer requisitos y prestaciones fundamentales para las envolventes perimetrales, mejorando decididamente las condiciones de habitabilidad en el interior. La subestructura de aluminio como sistema portante de la piel logra un revestimiento extremamente liviano y confiable, ingresando en la categoría de los sistemas constructivos secos.

  La característica distintiva del sistema de Fachada Ventilada radica en el desarrollo de una “cámara de aire en movimiento”, ubicada entre la pared revestida y el paramento externo del revestimiento. Dicho efecto puede ser logrado mediante un paramento con juntas cerradas, creando un paso de aire con efecto “chimenea”.

  A menudo, no es posible aplicarlo sobre las fachadas de los edificios, puesto que aberturas, salientes, y diversos obstáculos proyectados sobre los edificios son capaces de interrumpir el espesor y la altura de la cámara de aire, anulando los beneficiosos efectos de la ventilación.

  Además, un fuerte flujo de aire desde abajo hacia arriba, en particular en los meses invernales, no colabora con la aislación de la piel envolvente. En los cerramientos existentes en los edificios puede apreciarse que la ausencia de este efecto genera sistemas que no verifican las aislaciones térmicas menos pretenciosas.

  La solución denominada “Fachada Ventilada con juntas abiertas” permite resolver los mencionados inconvenientes. Análisis físicos realizados sobre el comportamiento del aire contenido en la cámara de ventilación, sumado a la experiencia madurada en los últimos veinte años, permiten afirmar que la circulación de aire en una fachada con juntas abiertas es más regular y continua respecto de aquella con juntas cerradas, ya sea por la acción del viento, por el calentamiento y enfriamiento alternativo del aire, o porque los vínculos arquitectónicos no influyen mínimamente en la beneficiosa circulación del aire contenida en la cámara.


Entreplanosmarzo 8, 2019
Desalinizacion1.jpg

5min167

  Científicos de la Universidad de Yale (EEUU) han desarrollado una nueva tecnología para desalinizar el agua basada en exclusiva en la energía solar. El nuevo sistema utiliza una combinación de tecnología de destilación por membrana y nanofotónica de captura de luz y es mucho más eficiente y barato que los empleados hasta ahora, según sus desarrolladores.

  Más de 18.000 plantas desaladoras operan en 150 países, pero el nuevo método de desalinización, desarrollado por el equipo de Qilin Li y Naomi Halas, de la Universidad Rice, y Menachem “Meny” Elimelech, de la Universidad Yale, ambas instituciones en Estados Unidos, es distinto a cualquier otro usado hoy en día.

  Esta tecnología sin conexión eléctrica es capaz de proporcionar suficiente agua limpia para uso familiar en una unidad compacta, y puede ser adaptada para operaciones a mayor escala con el fin de poder abastecer de agua a comunidades más grandes, explica Qilin Li, quien se muestra convencido de que la desalinización directa solar podría cambiar radicalmente las cosas para una parte importante del millar de millones de personas que, según algunas estimaciones, carecen de acceso a agua potable.

Nanopartículas para convertir la luz solar en calor


  El método más antiguo para producir agua dulce a partir de agua salada es la destilación. Se hierve el agua salada, se captura al vapor y se le hace pasar por un serpentín de condensación. Esta técnica se ha usado durante siglos, pero requiere infraestructura compleja y es ineficiente energéticamente debido a la cantidad de calor requerida para hervir el agua y producir el vapor. Más de la mitad del coste de operación de una planta de destilación de agua se debe a la energía.

  Esta instalación de prueba de la nueva tecnología de desalinización directa solar utiliza nanopartículas que convierten hasta el 80 por ciento de la luz solar en calor. Los resultados de un prototipo anterior mostraron que la tecnología podría producir hasta seis litros de agua dulce por hora por metro cuadrado de membrana solar.

  La membrana de destilación es una tecnología joven de desalinización. Consiste en hacer fluir agua salada caliente por una cara de una membrana porosa y agua fría por la otra. Se extrae vapor de agua a través de la membrana de forma natural, desde el lado caliente al frío, y dado que el agua marina no necesita ser hervida, el consumo energético es menor que en la destilación tradicional. Sin embargo, los costes de energía son aún notables porque se pierde continuamente calor del lado caliente de la membrana.

  A diferencia de la destilación tradicional por membrana, la nueva técnica se beneficia de un incremento de la eficiencia conseguido al reducir la escala. Se requiere una mínima energía de bombeo para una conversión óptima de destilación, y hay diversos modos de optimizar más la tecnología para hacerla más productiva y eficiente.

  La nueva técnica se basa en investigaciones realizadas en el laboratorio de Naomi Halas para crear nanopartículas a medida que recogen hasta el 80 por ciento de la luz solar, para generar vapor a partir de agua líquida. Añadiendo nanopartículas disponibles comercialmente y de bajo coste a la membrana porosa, Halas y sus colegas han convertido la propia membrana esencialmente en un elemento calentador de una sola cara, que calienta por sí solo el agua, a fin de promover la destilación a través de ella.

 

Con información de: noticiasdelaciencia.com


Entreplanosmarzo 6, 2019
humedades121.jpg

6min127

Humedad por Filtración

  El diagnóstico ante este tipo de humedad no suele oponer dudas, mientras que la reparación se enfoca generalmente hacia la impermeabilización y el correcto drenaje del agua. Si la superficie del mortero presenta erosión, será necesario rehacerlo reemplazándolo por otro material impermeable. Si la filtración se detecta en los antepechos de las ventanas, materializados con elementos prefabricados con vuelo insuficiente y sin goterón, la filtración se produce normalmente en las juntas, las posibles perforaciones o el borde. La mejor solución es reponerlas, pero si las piezas se encuentran en buen estado, con vuelo y pendientes correctas, pueden retocarse las juntas con mortero de cemento impermeable, o bien, sellarse con productos elastoméricos. Resulta conveniente colocar una nueva pieza de chapa metálica directamente sobre la existente. La forma de combatir la filtración se encuentra siempre en función de la causa.

  Si se trata únicamente de la propia porosidad del material, la solución es aplicar un acabado impermeabilizante, que deje respirar al cerramiento. Puede tratarse de una pintura hidrófuga de poro abierto, pero también, un aplacado con chapas metálicas o de fibrocemento, o un simple revoque de carácter hidrófugo. Los balcones demandan un sistema de desagüe y una impermeabilización de la base de los muros, hasta el nivel que pudiese alcanzar el agua (por lo menos 15 cm). Además, es necesario prever un sistema de drenaje, brindando continuidad al material impermeable con la boca del tubo drenante, de manera que en su encuentro no se puedan producir filtraciones.

Humedad por Capilaridad

  La capilaridad se erradica en origen por medio de dos técnicas, el drenaje y la creación de barreras impermeables. Ambas requieren operaciones bastante complejas, pero se manifiestan muy eficaces. El Drenaje consiste en alejar el agua de la base del cerramiento por medio de diferentes procedimientos que enumeramos a continuación. Todos estos sistemas resultan óptimos cuando el nivel de la capa freática es inferior a la cota más baja de la cimentación. Por debajo del nivel freático, la presión del agua impide su evacuación por gravedad. En cuanto a los tipos de drenaje, listamos:

Cuña drenante: Se excavan cuñas adosadas a la base del muro con el objeto de no provocar asientos puntuales, de una profundidad tal que se alcance el suelo sobre el cual se asienta la cimentación. En su fondo, se coloca una tubería de plástico. La misma recoge las aguas lo más abajo posible (unos 15 cm por debajo de la base) canalizándolas a puntos concretos hasta enviarlas a la red de saneamiento o a un pozo muerto. Deberá compactarse perfectamente bien la zona rellenada. Esta solución requiere poder actuar desde el exterior y en todo el frente de la construcción.

Ataguías: Separadas de la base y con una profundidad en función de la de la cimentación del edificio y de la presión de las aguas a eliminar. Se aplica en aquellos casos de corrientes freáticas del agua y pueden materializarse a partir de tablestacas adosadas de madera, piezas metálicas, zanjas lineales rellenas de material suelto y tubos que conducen el agua hasta la red de saneamiento. Se intenta lograr descender el nivel del agua hasta por debajo de la cimentación, a efectos de evitar el contacto entre ambas.

Pozos drenantes: Constituyen una red capaz de lograr que el nivel descienda lo suficiente para evitar el contacto con la cimentación.

Drenaje eléctrico: Conforma un sistema de drenajes lineales, colocados normalmente en el arranque de los muros, responsables de establecer una corriente eléctrica entre éste y el terreno en contacto, con polo negativo en el muro y positivo en la tierra, obligando al agua, como elemento conductor a descender.

Aireación por puntos: En este sistema se introducen tubos plásticos perforados en la base del muro, los cuales facilitan la aireación interior del cerramiento.


Entreplanosfebrero 22, 2019
manicera1-1-1280x960.jpg

5min196

El Ministerio de Energía y Minería de Argentina anunció la conexión a la red de la planta de generación de electricidad con cáscara de maní de la empresa Prodeman Bioenergía instalada en la localidad General Cabrera, en el centro de la provincia de Córdoba. Considerada la más grande de Argentina, y del mundo, de estas características, forma parte de la segunda fase del programa RenovAr de licitación pública de instalaciones de energías renovables.

El Ministerio de Energía y Minería informa que la electricidad obtenida a partir de las cáscaras de maníes, unas 50.000 toneladas anuales, “se incorpora al Sistema Interconectado Nacional, abasteciendo a 18.000 hogares por año”. La planta, de diez megavatios, está dentro de las instalaciones de Prodeman, una de las principales productoras de maní de Argentina, con un volumen de producción anual de 140.000 toneladas, cáscara incluida.

La misma fuente oficial confirma que la planta de producción de electricidad es el primer proyecto que se conecta a la red “de la ronda 2 del Programa RenovAr”. En esa instancia, la planta, propuesta con una potencia de 9 MW -aunque en la página web de la empresa consta como de 10 MW- , obtuvo la adjudicación con un precio ofertado de 126,55 dólares/MWh.

Recientemente, en la presentación de dicho programa como un caso de estudio ante alumnos de la Harvard Kennedy School de Estados Unidos se indicaba que durante la ronda 2 se han adjudicado 88 proyectos de los cuales siete ya tienen su contrato de abastecimiento firmado.

Como ocurre con otras residuos agrícolas, la cáscara de maní era principalmente vertida o enterrada y tenía un destino energético limitado para la producción de calor. Debido a su bajo nivel de humedad, este subproducto tiene un alto poder calorífero. Se calcula que dos kilos y medio de cáscaras equivalen a un litro de gasoil.

La primera en el mundo que funciona única y exclusivamente con cáscara de cacahuete

Según unas declaraciones de Jorge Ciravegna, coordinador de la planta Prodeman Bioenergía, “no hay en el mundo otra que funcione pura y exclusivamente con cáscara de maní para generar bioenergía sin la intervención de ningún combustible fósil u otra biomasa”. En algunas cementeras se utiliza la misma materia prima junto a otros biocombustibles sólidos en sustitución de combustibles fósiles.

Prodeman empezó a producir energía eléctrica en junio del pasado año, según una información de la Cámara Argentina del Maní, pero dentro de un período de calibración y cubriendo solo el consumo de la fábrica.

Por último, la nota de prensa del ministerio apostilla que “la construcción de este proyecto demandó una inversión de más de 350 millones de pesos, en una de las zonas maniceras por excelencia de nuestro país”. De hecho, la planta de Prodemán recibirá cáscaras de otras fábricas de la zona.

Con información de www.prodeman.com


Entreplanosfebrero 20, 2019
Macroeconomia1-1280x719.jpg

4min349

  El año 2018 tuvo un comienzo promisorio, principalmente por el aluvión de solicitudes de créditos hipotecarios UVA y la proyección apuntaba a que sería el mayor en operaciones de compra-venta de los últimos diez años, en especial, por el empuje de las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).

  Luego, con el aumento del dólar y la devaluación del peso el panorama cambió. Así lo expresaron las estadísticas del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires de septiembre, las cuales mostraron un 78% menos de escrituras con crédito hipotecario en comparación al mismo mes de 2017. En ese contexto, según informó el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), la actividad de la construcción en diciembre se desplomó un 20.5% en la comparación interanual, pero aun así en el año tuvo un incremento del 0.8%, apalancado por el gran desempeño de los primeros cinco meses del año.

  “No hay duda de que la evolución de los precios y el escenario de financiamiento marcarán el ritmo del sector para el 2019. Tras una baja que se evidenció en el segundo semestre, creemos que este año puede traer oportunidades por la baja de costos en dólares, que seguramente dará impulso al Real Estate”, asegura Walter Barbieri, Vicepresidente de AD Barbieri, acerca de las proyecciones para estos 12 meses.

  En su Encuesta de Expectativas de Empleo del 1° trimestre de 2019, ManpowerGroup aseguró que el sector de la construcción sería el más débil con una expectativa de empleo de -11%, lo cual confirma el parecer de empresarios del sector y fabricantes de insumos para la construcción, quienes manifiestan un moderado optimismo para estos primeros meses del año. En resumen, si bien el panorama para este año continuará siendo complicado, desde AD Barbieri, proyectan que el sector tendrá un repunte general en 2019, acompañado de una estabilidad cambiaria y una disminución de la inflación. “Es un momento difícil, pero continuamos apostando al país y al crecimiento del negocio. Tomamos estas situaciones como oportunidades de aprendizaje y creemos que la construcción va a repuntar ya que es una industria pujante para nuestro país”, confía Walter Barbieri.

  Muchas compañías invirtieron en 2018 y uno de los ejemplos fue Barbieri, quien a fin de año comunicó una inversión de casi 2,5 millones de dólares para inaugurar su filial en Paraguay, y unos meses antes había destinado 180 millones de pesos para la ampliación de su fábrica en Burzaco.

Para más información visite el sitio www.adbarbieri.com


Entreplanosfebrero 6, 2019
Ambientacion-Nota-Web-1-1280x817.jpg

3min301

  La construcción requiere de tiempos ágiles, ya sean proyectos nuevos, remodelaciones, con sistemas constructivos tradicionales o en seco. Y estos son aspectos importantes al momento de definir las aberturas de un ambiente, por su facilidad de instalación, los acabados y las terminaciones.

 Por ello, Oblak Aberturas, desarrolló una puerta de interior que reúne todos estos requisitos.

  La línea TEKSTURA reúne entre sus beneficios diseño, confort y practicidad que se aprecia en la facilidad de su colocación, ya que son puertas que no requieren terminación, están listas para usar y son libres de mantenimiento.

  Las puertas Tekstura son puertas de interior revestidas en melamina, con delicadas texturas que brindan personalidad a la decoración, con marco de madera revestido en el mismo color y un kit de contramarco regulable que se entrega estándar desde fábrica. Este elemento permite ajustar el espacio del encuentro entre la pared y el marco de la puerta (hasta 2cm), brindándole una terminación perfecta a la instalación de la puerta.

  Y a su vez esta línea puede instalarse en seco, tanto en vanos de mampostería como en sistemas de construcción en seco.

  Sumados estos beneficios a los propios de la línea, libre de mantenimiento y listas para usar, con la línea TEKSTURA se puede ahorrar hasta un 40% del presupuesto de la colocación de una puerta en obra.

  En la línea TEKSTURA de Oblak Aberturas, encontrará practicidad, una destacada performance y diseño, ya que la línea cuenta con tres modelos: Liso, H con apliques de aluminio anodizado natural horizontales y Q, con 3 vidriados opalinos con contravidrios de aluminio, que resaltan la belleza de las texturas de la melamina.

La línea TEKSTURA es la puerta para sus proyectos.

Puede conocer más detalles en www.oblak.com.ar.

 

Ambientacion Nota Web
seccion_tesktura_h_nogal_01
seccion_tesktura_h_nogal_03
tekstura_h_ nogal_marco_acero

Entreplanosfebrero 6, 2019
tecnicos212.jpg

9min353

  Con respecto a honorarios y derecho de uso de documentaciones preparadas por el arquitecto, el MANUAL DE EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO, redactado por el Consejo profesional de Arquitectura y Urbanismo, aclara:

Adicional por uso de anteproyecto o planos generales

Se efectúan las siguientes aclaraciones al art. 51 inciso 4) del Arancel:

  • El comitente no está obligado a abonar el adicional dispuesto cuando no acepta ni utiliza, total ni parcialmente, el objeto de la encomienda.
  • Cuando el profesional acepta ceder “el uso” del anteproyecto o planos generales y el comitente le abona el adicional previsto, este adquiere la posibilidad del uso, inmediato o futuro.

Derecho de uso y venta del terreno

  En el caso en que planos de anteproyecto, planos generales o planos municipales preparados por el arquitecto y aprobados por su comitente, fueren entregados por éste a un comprador del terreno, el comitente debe abonar el adicional previsto en el art 51 inc 4) del Arancel, ya que, o bien dichos planos tuvieron un uso que valorizo el terreno o bien el comprador del mismo puede hacer uso de ellos para su propio beneficio.

Uso de la documentación del proyecto

  En el caso de haber pagado un comitente los honorarios por proyecto, éste queda en la propiedad del mismo, de forma tal que puede proceder a su uso sin que por ello deba aplicar el art 51 inc. 4) del Arancel, que permanece reservado únicamente para las situaciones en las cuales se ha pagado anteproyecto o planos generales. Pero cabe señalar que el citado pago del proyecto permite el comitente ejecutar la obra una sola vez. El comitente adquiere el derecho de uso del proyecto, pero no la propiedad intelectual que siempre pertenecerá a su autor.

Ajuste de honorarios por proyecto

  Los honorarios por proyecto convenidos por un monto fijo, se devengan al tiempo de la aprobación del mismo por el comitente y una vez abonados, el pago tiene la fuerza cancelatoria que extingue la obligación, siendo inadmisible la pretensión de su reajuste bajo el pretexto del mayor valor que haya adquirido la obra durante su construcción, salvo que el mismo sea resultado de ampliaciones o modificaciones del proyecto. Los honorarios por proyecto convenidos en función del costo definitivo de la obra, se devengan al tiempo de la aprobación del mismo por el comitente y se calculan provisoriamente sobre el presupuesto de la documentación de proyecto. Todos los pagos parciales se deben considerar como pagos a cuenta de un total que recién podrá ajustarse cuando se conozca el valor definitivo de la obra. En ningún caso los honorarios por proyecto sufrirán deducciones o reajustes en menos, ya sea que la obra sea reducida en su superficie o por cualquier tipo de economía.

Honorarios compensatorios por desistimiento del comitente

  La decisión unilateral del comitente de interrumpir la tarea encomendada trae como consecuencia inmediata el incumplimiento de la obligación contractual que impide al profesional percibir el honorario esperado. Lo que contempla el art. 51 inc. 3) del Arancel no es entonces ni un honorario ni una retribución por servicios no prestados, sino una compensación por una expectativa de honorario perdido. El arancel establece el valor de esta compensación en el 20% del honorario que le hubiera correspondido percibir por parte de los trabajos encomendados y desistidos. De este modo, ha otorgado al profesional el derecho de cobro de dicha indemnización sin necesidad de acreditar -en una etapa judicial- en qué consistió el daño que le ocasionó la ruptura contractual ni a cuanto ascendió el monto. El reclamo judicial de un importe superior por daño emergente, lucro cesante o agravio moral, siempre le es posible al profesional que procure la reparación del daño integral que la conducta del comitente le ha causado. Pero tal reclamo no encontraría fundamento en la norma arancelaria, sino en las disposiciones del Código Civil sobre responsabilidad en el caso de incumplimiento de contratos.

Honorarios por Dirección de obra en función de la forma de contratación

  Las tareas, obligaciones y responsabilidades de la dirección de obra varían notablemente en función del esquema y modalidades de contratación de la obra: No es lo mismo dirigir obras por ajuste alzado que por coste y costas, con una empresa constructora o por contratos separados o por administración. En el momento de contratar un encargo de proyecto y dirección es usual que no se haya decidido aun la forma de contratación de la obra y en casos puede modificarse lo previsto anteriormente. Para evitar la situación de tener que renegociar el honorario previo al comienzo de la obra, se recomienda: a) acordar honorarios por dirección de obra separados de los de proyecto y b) fijar alternativas para los honorarios por dirección de obra en función de las variantes mas previsibles para la contratación de la obra.

Honorarios sobre certificados de obra

  Con respecto al art 59 inc. d) que dispone que los honorarios por dirección de obra se percibirán en pagos parciales proporcionales a los certificados de obra, el CPAU aclara:

  • Son certificados de obra los que emite el arquitecto una vez revisadas y aprobadas las liquidaciones de los contratistas y que entrega al comitente como constancia de los trabajos realizados y el acuerdo para su pago. Estos certificados pueden estar referidos a los trabajos según contrato, adicionales, acopios, anticipos para la compra de materi05ales o de variaciones de precios.
  • Corresponde facturación de honorarios sobre todos los certificados que emite el arquitecto, incluyendo los mencionados en el punto anterior.
  • No corresponde en cambio, la facturación de honorarios sobre anticipos financieros, entendiendo por ello las sumas de dinero que el comitente puede adelantar al contratista para facilitar su mejor desenvolvimiento en la provisión de insumos o pago de mano de obras necesarias para la ejecución de los trabajos.

  Los honorarios por dirección de obra se deben calcular sobre montos certificados antes de que estos sufran deducciones para integrar el fondo de reparos, por sanciones impuestas al contratista o por cualquier otro concepto.


Entreplanosfebrero 1, 2019
barbieri12.jpg

4min274

Son el reemplazo de los tradicionales, especialmente ideado para exteriores expuestos a cambios meteorológicos extremos

  Cuando se piensa en la instalación de un deck, ya sea en un jardín, patio, terraza o piscinas, se busca darle estilo y calidad al sitio, teniendo en cuenta las prestaciones que brindará y el mantenimiento que requerirá, dado que la inversión debe ser pensada a largo plazo.

  Asimismo, la sustentabilidad y el impacto de los materiales en el medioambiente es un tema muy importante y por tal motivo, la empresa AD Barbieri, cuenta con los revolucionarios decks de PVC de alta calidad que poseen una duración de entre dos y tres veces mayor que uno tradicional impermeabilizado. Se trata de un producto 100% reciclable, libre de plomo y de fácil colocación.

  Por sus características, estos decks de PVC son aptos para diversos usos a la intemperie y tienen una mayor resistencia al sol y gracias a su textura superficial rugosa de las placas impide el deslizamiento, asegurando un tránsito seguro, aun con la superficie mojado. Estas cualidades los convierten en una solución ideal para espacios que exijan una prestación de excelencia en diferentes épocas del año. Además, no se ven afectados por potenciales ataques de plagas o insectos y evita que produzcan manchas o se acumulen bacterias o moho, por lo tanto, no requiere de pintura de manera periódica.

  Otras de las ventajas que se destacan son el hecho de que no se astillan, por lo que no es necesario lijar, ni pulir, ni pintar, lo cual implica que no requiere mantenimiento extra. En tanto, entre sus tablas no se generan espacios vacíos dado que encastran perfectamente y ello facilita que el agua sea evacuada a través de un canal lateral.

  El deck de PVC de Barbieri es la solución perfecta para proyectos sostenibles, por eso en esta temporada llegó a la costa argentina de la mano del exclusivo parador Helena Beach, ubicado en la localidad de Mar del Plata, una alternativa sustentable y natural, filosofía que también se expresa en su gastronomía y razón por la que cada vez más personas lo eligen.

  Por su parte, Silvano Canton Gerente de Marketing de Barbieri destacó: “Estamos orgullosos de continuar desarrollando productos que sean amigables con el medioambiente y que faciliten la vida de las personas gracias a todas sus bondades y esperamos concluir cada vez más obras eficientes”.

  Los decks de PVC están disponibles en color Pampa, Toba y Ona, que pueden ser adquiridos a través de la amplia red nacional de distribuidores de Barbieri, para conocer tu punto de venta más cercano, ingresá en: https://www.adbarbieri.com/distribuidores.


Entreplanosenero 31, 2019
zocalo4.jpeg

3min236

  En los últimos años TECNOPERFILES ha incorporado a su cartera de productos, nuevas propuestas que responden a una creciente demanda del mercado basada en la practicidad, mínimo mantenimiento y limpieza, sencilla colocación, resistencia y calidad.

  Bajo este criterio, y utilizando el Know How en PVC, TECNOPERFILES lanza el TECNOZOCALO, zócalos de PVC con cable canal, resistentes al agua, a la humedad y al impacto.

Para todo tipo de ambientes, inclusive donde se extreman condiciones de salubridad e higiene.

  Su colocación es muy sencilla. Se pueden cortar, ingletar, atornillar o pegar con silicona facilitando el montaje, como los zócalos tradicionales de madera o mdf, pero con las ventajas del PVC.

  Su novedoso diseño esta compuesto por dos piezas: una base + embellecedor, permitiendo una segunda función de cable canal y brindando una gran resistencia a los impactos.

  Con una textura suave y homogénea, gracias a estar constituidos 100% con PVC, son ignífugos y antibacterianos, no requieren mantenimiento, tienen una larga vida útil, son 100% reciclables y amigables con el Medio Ambiente.

Se presentan en 6 cm de alto lisos o 8 cm de alto con buña. En color Almendra, Abedul o Blanco.

  Combinan a la perfección los Entablonados Sintéticos de TECNOPERFILES, que se destacan por su diseño, resistencia, practicidad y cero mantenimiento. Se pueden colocar sobre cualquier tipo de superficie plana y losas radiantes. No requieren manta ni adhesivos. Su instalación es muy simple, con un sistema de click perimetral que evita el uso de herramientas sofisticadas. Cada tablón de entablonado sintético se une al sistema de clic del siguiente tablón y no se pega al contrapiso.

  Apto para uso residencial, son resistentes al deslizamiento y al agua, por lo que pueden ser utilizados en ambientes húmedos como baños y cocinas. No hacen ruido ni se siente frío bajo los pies.

Se presentan en tres colores: Pinotea, Roble e Iroko. Y en pisos marmolados simil piedra: Macael y Sahara.

Más info: www.tecnoperfiles.com.ar

 

zocalo4
zocalo5
zocalo1
zocalo3


Auspician Entreplanos




Newsletter