Entreplanosnoviembre 9, 2018
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13min82

El Instituto de Economía de UADE presenta una nueva edición del Informe del Mercado Inmobiliario e Índice del Salario Real basado en un relevamiento de precios de oferta de departamentos en el mes de agosto.

El informe revisa la evolución de los precios de oferta de departamentos, del índice del salario real en términos del valor del metro cuadrado de vivienda y de los actos escriturales.

Resumen ejecutivo

  • La comparación interanual (i.a.) de los precios de departamentos nuevos y usados continuó mostrando una tendencia alcista, aunque desacelerada.
  • El promedio simple del precio de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados fue de US$ 3.014 para los departamentos nuevos (+10,8% i.a.) y de US$ 2.641 para los usados (+12,8% i.a.).
  • El salario real vuelve a deteriorarse en términos de M2 de vivienda, siguiendo la tendencia del año.
  • En lo que respecta a los barrios de Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, se necesitaron 3,8 salarios para adquirir un M2 de vivienda nueva y 3,4 para adquirir un M2 de vivienda
  • Los actos escriturales mostraron un descenso interanual (i.a.) de 24,5%
  • Las hipotecas perdieron 12,6 puntos porcentuales (p.p.) en su participación en el total de escrituras.
  • Los salarios medidos en dólares cayeron en mayor proporción al incremento experimentado por los precios de los departamentos nuevos y usados, continuando el deterioro del poder adquisitivo en término de vivienda.

Mercado Inmobiliario e Índice de Salario Real (ISRV)

En agosto de 2018, el Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de UADE relevó los precios de oferta de los departamentos1 en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet (Tabla 1).

Tabla1: Precios Promedio de Oferta del M2 de departamentos en dólares en agosto de 2018(*)

Tabla1: Precios Promedio de Oferta del M2 de departamentos en dólares en agosto de 2018(*)
Tabla1: Precios Promedio de Oferta del M2 de departamentos en dólares en agosto de 2018(*)

Fuente: Instituto de Economía – Facultad de Ciencias Económicas UADE- con datos provenientes de medios gráficos e Internet.(*) Barrios seleccionados según volumen de oferta.

Dentro de la muestra seleccionada, las unidades ubicadas en Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados, valores superiores a los del mismo mes de 2017. En cuanto a Recoleta y Palermo, se verifican valores superiores para el segmento de departamentos usados, pero menores en algunos casos correspondientes a departamentos nuevos. En tales zonas para el segmento “a estrenar”, los precios del M2 rondaron entre los US$ 3.887 (Belgrano) y los US$ 3.609 (Núñez).

Cabe destacar que, según las estimaciones del Instituto, el promedio simple del precio de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados es US$ 3.014 (+10,8% i.a.) para los departamentos nuevos y US$ 2.641 para los usados (+12,8% i.a.).

En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez mostraron una variación de -2,1%, 2,7%, 11,6% y 11,2% respectivamente al comparar agosto de 2018 respecto de agosto de 2017. Por su parte, las unidades usadas registraron las siguientes variaciones interanuales promedio: Núñez (8,7%), Palermo (6,2%), Belgrano (7,2%) y Recoleta (7,5%).

Los precios relevados en agosto representaron un nuevo descenso en el poder de compra del salario. Así, el Índice de Salario Real en función del valor del M2 (ISRV) se redujo un 33,3% i.a. para el caso de viviendas nuevas (Tabla 1). Esta caída fue resultado de una menor remuneración promedio en dólares de los trabajadores registrados del sector privado (-29,6 % i.a.) como así también de un aumento en el precio de las unidades nuevas (+5,5% i.a.) y en el tipo de cambio nominal (+73,0% i.a.). El comportamiento de estas variables implicó que durante el mes de referencia el salario haya podido comprar el 26,4% de un M2 en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, proporción inferior a la registrada en igual mes de 2017 cuando alcanzó al 39,6%.

Similar situación se verifica para el caso de las viviendas usadas, para las cuales el ISRV mostró un descenso interanual de 34,5%. En este caso, el salario permitió adquirir el 29,8% de un M2 de vivienda, proporción inferior al 45,4% registrado en agosto de 2017.

Tabla 2: Salario real promedio respecto del valor del M2 de vivienda
Tabla 2: Salario real promedio respecto del valor del M2 de vivienda

En el Gráfico 1 se presenta la evolución desde enero de 2010 del ISRV para departamentos nuevos y usados de la zona norte de Ciudad de Buenos Aires. En ambos casos se observan los efectos producidos por importantes cambios en el valor del dólar a inicios de 2014, inicios de 2016 y en enero de 2018 a partir de los últimos días de ese mes.Fuente: Elaboración propia sobre la base de datos de INECO, BCRA y Ministerio de Trabajo y Producción.

Gráfico 1: ISRV (2010=100)

Fuente: Elaboración propia sobre la base de datos de INECO, BCRA y Ministerio de Trabajo y Producción.

Por su parte, el Gráfico 2 ilustra la cantidad de salarios necesarios para adquirir un  M2 de vivienda en cada mes, también desde enero de 2010. Allí se observa con mayor claridad el aumento en la pérdida de poder adquisitivo que opera a partir de enero de 2018.

Gráfico 2: Cantidad de salarios necesarios para adquirir un M2 de vivienda

Fuente: Elaboración propia sobre la base de datos de INECO, BCRA y Ministerio de Trabajo y Producción.

Un indicador que complementa la información que ofrece el análisis de la evolución de precios y salarios es la cantidad de escrituras realizadas durante el mes bajo análisis. Si bien pueden existir descalces entre el momento de la compraventa y el de la escrituración, se trata de un aspecto relevante referido a la coyuntura del mercado inmobiliario.

En lo que respecta a la oficialización de actos de compraventa de inmuebles, la cantidad total de escrituras registró en agosto de 2018 un descenso de 24,5% i.a. De acuerdo a la información suministrada por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante ese mes se registraron 4.549 escrituras que reflejaron transacciones por

$17.175 millones (+22,5% i.a.). Expresadas en dólares estas transacciones muestran un descenso de 29,2% respecto del mismo mes del año anterior.

Gráfico 3: Comparativo anual de cantidad de escrituras de compraventa. Período agosto 2008- agosto 2018

Gráfico 4: Monto en actos de escrituras de compraventa. Período agosto 2008- agosto 2018

En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 639 casos, 60,2% menos que las registradas un año antes. Respecto del total de actos, las hipotecas representaron el 14,0%. Esta cifra representa una reducción en más de doce puntos porcentuales (-12,6 p.p.) respecto de igual mes del año pasado.

Gráfico 5: Comparativo anual de cantidad escrituras con hipoteca bancaria de agosto 2009- 2018

Gráfico 6: Variación interanual del índice de salario en dólares y del índice del valor de un M2 de vivienda nueva y usada en dólares

A modo de cierre, el Gráfico 6 presenta la evolución de la variación porcentual interanual de los índices de salario y de los precios de departamentos nuevos y usados de zona norte de Ciudad de Buenos Aires. Al comparar con los niveles de agosto de 2017 se observó que el índice de salario nominal medido en dólares se redujo 29,6% i.a. A su vez, el índice del valor del M2 promedio de los departamentos nuevos aumentó 5,5% en la misma moneda y el correspondiente a los departamentos usados lo hizo en 7,4%. Vale considerar que en el período analizado el tipo de cambio nominal aumentó 73,0%, según datos del BCRA. Cabe concluir que durante agosto de 2018 los salarios cayeron en mayor proporción al incremento experimentado por los precios de los departamentos, acentuando la caída del salario real.


1 Las muestras relevadas superan los 9.000 departamentos, de los cuales sólo se consideraron aquellos cuyo precio de oferta fue publicado en dólares y se encuentran en buen estado edilicio. Vale aclarar que los datos presentados en la Tabla 1 corresponden a zonas donde la muestra obtenida de inmuebles permitía estimar promedios representativos. A partir de dichos precios y de la superficie cubierta de  cada departamento, se calculó el precio de oferta del metro cuadrado promedio. Con el propósito de homogeneizar la muestra, no se consideraron inmuebles en cuyo precio se incluyó el correspondiente a cocheras.


Entreplanosoctubre 24, 2018
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3min54

Con el fin de “reflejar la realidad del mercado inmobiliario”, el Gobierno creó el organismo federal que controlará las valuaciones fiscales de las propiedades de la Ciudad de Buenos Aires y de las provincias que adhirieron al Consenso Fiscal firmado en 2017.

La medida fue publicada hoy en el Boletín Oficial , y el ente dependerá de la Secretaría de Provincias y Municipios del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.

Según el Decreto 938/2018, el ente deberá “determinar los procedimientos y las metodologías de aplicación para las valuaciones” de los inmuebles con el objetivo de que esos números “tiendan a reflejar la realidad del mercado inmobiliario y la dinámica territorial”.

De esta forma, el Gobierno busca uniformar los criterios de valuación de todas las jurisdicciones a los efectos del impuesto inmobiliario.

Con el fin de “reflejar la realidad del mercado inmobiliario”, el Gobierno creó el organismo federal que controlará las valuaciones fiscales de las propiedades de la Ciudad de Buenos Aires y de las provincias que adhirieron al Consenso Fiscal firmado en 2017.

La medida fue publicada hoy en el Boletín Oficial , y el ente dependerá de la Secretaría de Provincias y Municipios del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.

Según el Decreto 938/2018, el ente deberá “determinar los procedimientos y las metodologías de aplicación para las valuaciones” de los inmuebles con el objetivo de que esos números “tiendan a reflejar la realidad del mercado inmobiliario y la dinámica territorial”.

De esta forma, el Gobierno busca uniformar los criterios de de valuación de todas las jurisdicciones a los efectos del impuesto inmobiliario.

Las jurisdicciones que no hubiesen adherido al Consenso Fiscal aprobado por la Ley N° 27.429, no podrán integrar la comisión antes mencionada hasta tanto no cumplan con dicha condición.

 

Promesa del Consenso Fiscal

En el decreto, que lleva la firma del Presidente, del jefe de Gabinete, Marcos Peña, y del ministro del Interior, Rogelio Frigerio, se recordó que en el Consenso Fiscal las provincias adheridas se obligaron a adoptar para el cálculo y determinación de las valuaciones fiscales de los inmuebles los procedimientos y metodologías de valuación uniformes establecidos por el organismo federal con relación al impuesto inmobiliario.

 

Fuente: Cronista


Entreplanosoctubre 23, 2018
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2min81

El precio promedio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires, en barrios seleccionados por el volumen de oferta publicado en medios gráficos e Internet, fue de u$s 3.014 para departamentos nuevos y u$s 2.641 para los usados.

Según un informe de la Fundación UADE, el relevamiento corresponde a agosto de 2018 y representa, en el caso de los nuevos, un aumento del 10,8% en comparación con el mismo mes del año pasado, y un 12,8% más para los usados.

El valor del metro cuadrado promedio, para departamentos nuevos y para usados, según el barrio, es el siguiente:

El informe indica que “dentro de la muestra seleccionada, las unidades ubicadas en Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados, valores superiores a los del mismo mes de 2017. En cuanto a Recoleta y Palermo, se verifican valores superiores para el segmento departamentos usados, pero menores, en algunos casos correspondientes a departamentos nuevos. En tales zonas, para el segmento “a estrenar”, los precios del m2 rondaron entre los u$s 3.887 (Belgrano) y los u$s 3.609 (Núñez).


Entreplanosseptiembre 10, 2018
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2min162

El Ministerio de producción aprobó el Reglamento Técnico que establece los requisitos técnicos de calidad y seguridad que deben cumplir los colectores solares y sistemas solares compactos que se comercialicen en el territorio argentino.

De esta manera, los fabricantes nacionales e importadores de los productos alcanzados por esta medida, deberán hacer certificar el cumplimiento de los requisitos técnicos mediante una certificación de producto otorgada por un organismo de certificación que, a tales efectos, sea reconocido por la Subsecretaría de Comercio Interior de la Secretaría de Comercio del Ministerio del Interior, con arreglo a las disposiciones vigentes.

Asimismo, los distribuidores, mayoristas y minoristas de los productos alcanzados deberán exigir a sus proveedores la certificación establecida, por lo cual deberán contar con una copia simple del certificado, en soporte papel o digital, para ser exhibida cuando se lo requiera.

Con el cumplimiento de los requisitos previstos en la presente resolución, la Dirección de Lealtad Comercial, emitirá una constancia de presentación o permiso de comercialización, para ser exhibido a la Dirección General de Aduanas, dependiente de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), a los efectos de la oficialización del despacho de los productos alcanzados por esta decisión.

En este sentido, la certificación obtenida no exime a los responsables de los productos de la observancia de la normativa vigente en otros ámbitos, ni de su responsabilidad por el cumplimiento de los requisitos previstos en el presente Decreto.

 

Fuente: El Instransigente.


Entreplanosseptiembre 10, 2018
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3min149

El subsecretario de Energías Renovables de la Nación, Sebastián Kind, presentó la semana pasada la Ronda 3 del programa RenovAr, conocida como MiniRen, que se lanzará en octubre y tendrá como principal característica el aprovechamiento de las capacidades disponibles en redes de media tensión y el fomento del desarrollo regional de nuestro país.

El anuncio oficial no es casual dado a que por estos días el país se ha convertido en la capital de las energía eólica en el contexto del prestigioso Congreso Internacional Argentina Wind Power 2018, organizado por el Global Wind Energy Council (GWEC), Kind presentó la nueva etapa del programa RenovAr, esta vez apuntado a sumar al desarrollo de los proyectos renovables el capital de actores no tradicionales del sector.

De esta manera, se obtiene una ventaja económica para el sistema gracias al ahorro en pérdidas por transporte y distribución de energía eléctrica y al desplazamiento de generación forzada con combustible alternativo (no gas). Al mismo tiempo, se produce una ventaja técnica eléctrica por la mejora general de calidad en líneas débiles.

El programa RenovAr MiniRen ofrecerá 400 MW de potencia en todo el país, para ser conectados en redes de media tensión de 13,2 kV, 33 kV y 66 kV. La potencia máxima permitida por proyecto será de 10 MW, mientras que la mínima de 0,5 MW.

La distribución por tecnología será de 350 MW para eólica y solar fotovoltaica, que competirán juntas con cupos por regiones y provincias; mientras que para Pequeños Aprovechamientos Hidroeléctricos habrá disponibles 10 MW, para biomasa 25 MW, para biogás 10 MW y para Biogás de Relleno Sanitario habrá 5 MW, sin región. Al mismo tiempo, regirá un cupo máximo de 20 MW por provincia, excepto para Buenos Aires donde será de 60 MW. Es importante señalar que para esta ronda no se permiten ampliaciones de centrales existentes.

En cuanto a la parte contractual, los proyectos adjudicados firmarán un contrato de abastecimiento de energía eléctrica (PPA) con la Compañía Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico S.A. (CAMMESA), del mismo modo que en las rondas anteriores, y un acuerdo de adhesión al FODER para garantizar 3 meses de facturación de los proyectos contratados.

El cronograma de la Ronda 3 comenzará en octubre con la publicación de los pliegos, y continuará a partir de marzo 2019 con el período de presentación de ofertas, el proceso de calificación, adjudicación y firma de contratos que finalizará en julio del año próximo.

Fuente: Energía Limpia XXI.


Entreplanosseptiembre 7, 2018
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2min193

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 12% por debajo de las registradas en agosto de 2017.

Y al comparar con julio, los volúmenes despachados en agosto de 2018 registraron una caída del 6,70% desestacionalizado.

En tanto, en los primeros ocho meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 2,7% en comparación con el mismo período del año anterior.

 


Entreplanosagosto 15, 2018
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Los municipios de Luján de Cuyo y Godoy Cruz desarrollaron y ponen a disposición de sus vecinos, distintos programas que tienen que ver con la implementación de energías renovables.

Por un lado, en el departamento de Godoy Cruz, ya está disponible el registro municipal de las empresas proovedoras de energías renovables, en el marco del Programa Municipal de Promoción y Fomento de Energías Limpias.

El objetivo de este registro es que el vecino conozca quienes se dedican a la provisión de este tipo de energías alternativas y puedan optar por estas empresas.

En este sentido, el intendente Tadeo García Zalazar, dijo “vamos por el camino de acordar el sector público y privado para dar soluciones, en materia ambiental el mundo tiende a cambiar el paradigma en cuanto a energía” y recordó “Godoy Cruz está dentro de las 100 mejores ciudades del mundo, según el concurso internacional C40 Cities Bloomberg Philanthropies Awards & Cities100 2017, donde se presentan lugares de todo el mundo y presentan sus políticas, acciones y programas innovadores con respecto a la contaminación ambiental”.

Entre las empresas habilitadas los interesados podrán optar entre RAFER SRL. – SOLISEM S.A – DEPÓSITO ALEM S. A. – ENERGE S. A. – GENERÓN ENERGÍAS RENOVABLE S.A – SOLAR OESTE -SOLAR MENDOZA la cuales han cumplido con las exigencias de la municipalidad.

Cualquier vecino puede acceder al programa, sea propietario o inquilino, pero éstos deberán contar con la autorización del propietario. Para inscribirse es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

  • Tener las tasas municipales al día.
  • Inquilinos: Presentar la escritura de la vivienda o el contrato de alquiler, más la autorización del propietario, o concurrir al CAU 1 con este y dar plena fe al momento de inscribirse.
  • DNI original y fotocopia.
¿Cómo funciona el programa?

Gracias a un convenio firmado con el Banco Supervielle, los habitantes de Godoy Cruz podrán acceder a un préstamo de hasta 48 cuotas para adquirir equipos de abastecimiento de energía solar. Se enmarca en una ordenanza municipal para que los vecinos de la Godoy Cruz instalen paneles o calefones solares en sus hogares.

Dentro de las posibilidades, se menciona: instalar un termotanque solar, que les permitirá ahorrar entre 50% y 70% del gas que consumen habitualmente. La inversión ronda los $ 30.000 y la instalación incluye la colocación de un by pass que permite pasarse al sistema de gas convencional cuando no sea suficiente la energía solar para calentar el agua del calefón. Y por otro lado instalar paneles solares, con inversiones mayores. El pago del financiamiento se realizará a través de la factura de luz de la cooperativa eléctrica con una tasa de interés menor a la que se ofrece habitualmente.

Fuente: ciudadanodiario.com.ar


Entreplanosagosto 13, 2018
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3min166

En el marco del plan de energías renovables RenovAr, se firmaron tres nuevos contratos de abastecimiento de energía eléctrica entre CAMMESA, la empresa que administra la energía a nivel mayorista, y las adjudicatarias de la ronda 2 del plan.

Los proyectos que firmaron sus contratos son el Parque Solar Añatuya I (SFV-212) de 6 MW, ubicado en Santiago del Estero; el Parque Solar Altiplano I (SFV-259) de 100 MW de potencia instalado en Salta, y el proyecto de biogás C. T. Bombal Biogás (BG-500) de 1,2 MW, localizado en Santa Fe.

El proyecto del parque solar Añatuya I corresponde a la empresa 360 Energy, mientras que la empresa NEOEN está a cargo del parque solar fotovoltaico Altiplano I, que se construirá en la localidad de Olacapato, en las cercanías de San Antonio de los Cobres, y la compañía Tanoni Hermanos se encargará de la C. T. Bombal Biogás, que generará energía eléctrica a partir de diferentes residuos orgánicos como estiércol animal, restos de la industria de aceites, restos de frutas, verduras y podas, subproductos agroindustriales, lodos y restos animales.

De esta manera, la ronda 2 del programa RenovAr lleva firmados 46 contratos de abastecimiento, que representan 1.130,77 MW de potencia instalada, sobre un total de 88 proyectos adjudicados.

Ya hay 69 proyectos correspondientes a la rondas 1 y 1.5 y a la Resolución 202 que se encuentran con el 100 por ciento de sus contratos firmados y de sus garantías constituidas, y el 77 por ciento de ese total se encuentra en construcción u operación comercial: son 53 proyectos de los cuales 47 están en construcción y 6 en operación comercial por un total de 2.322,245 MW.

 

El primer parque solar del programa RenovAr está en funcionamiento

Desde la medianoche del miércoles 8 de agosto inició su operación comercial Caldenes del Oeste, en San Luis, el primer Parque Solar del programa RenovAr, que genera energía eléctrica para abastecer 17.000 hogares. El complejo fotovoltaico a cargo de la empresa Total Eren tiene 24,75 megavatios de potencia instalada y fue adjudicado en el marco de la Ronda 1.5 del programa RenovAr.

La planta está situada en las afueras de la capital puntana y demandó una inversión de US$ 35 millones. Está provista de 94.394 paneles marca BYD, de una potencia individual de 325 vatios pico (wp), según la medida de la potencia eléctrica que puede proporcionar un panel fotovoltaico, y posee 10 inversores solares marca Sungrow de 2,5 megavatios.

Caldenes del Oeste firmó su contrato de abastecimiento con Cammesa, la empresa reguladora del mercado mayorista eléctrico, el 18 de mayo de 2017.


Entreplanosagosto 8, 2018
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1min159

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 7,5% por debajo de las registradas en julio de 2017.

Y al comparar con junio, los volúmenes despachados en julio de 2018 registraron un aumento del 7,69% desestacionalizado.

En tanto, en los primeros siete meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 5,3% en comparación con el mismo período del año anterior.

 


Entreplanosjulio 30, 2018
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5min121

Según el Informe de Coyuntura del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC), el empleo formal en la industria de la construcción registró una leve baja del 0,1% mensual en mayo de 2018. En la comparación interanual creció un 5,6%.

Otros datos que se desprenden del informe, que reúne los datos correspondientes a los meses de mayo y junio de 2018, son:

• El empleo formal en la Industria de la Construcción alcanzó en mayo de 2018 un total de 425.514 puestos de trabajo, nivel que representa una leva baja del 0,1% mensual.
• En comparación con mayo de 2017 se registró un incremento del 5,6% interanual, mostrando así un ritmo de crecimiento que no sólo resultó 2,6 p.p. inferior al alcanzado en abril sino que, además, configuró la menor tasa de variación interanual desde febrero de 2017. Por su parte, el alza acumulada durante los primero cinco meses del 2018 fue del 8,4%.
• De todas maneras, el volumen de empleo sectorial permanece como uno de los más elevados de la serie histórica, quedando apenas un 1,7% por debajo del máximo observado en igual mes del año 2008.
• La baja mensual de la ocupación sectorial se tradujo en mayo en una leve contracción del 0,3% en el indicador de empleo promedio, que se ubicó en los 14,5 puestos de trabajo registrados por firma constructora. Respecto al mes de mayo de 2017, la comparación arroja un incremento del 4,9% interanual.
• Solamente hubo doce jurisdicciones del país donde aumentó la cantidad de puestos de trabajo respecto a la de abril. A nivel regional, las provincias que conforman la Región del Noroeste Argentino (NOA) registraron una expansión del 1,7%, al tiempo que la Región Cuyo dio cuenta de un alza del 0,9% mensual.
• Como contrapartida, los municipios del Gran Buenos Aires evidenciaron una baja del empleo sectorial del 2,2% en relación a abril, hecho que explica casi la mitad de la pérdida de puestos de trabajo observada en el mes de mayo.
• El salario promedio percibido en el mes de mayo por los trabajadores registrados en la Industria de la Construcción fue de $20.346, marcando así un incremento del 5,4% mensual y del 21,7% interanual. En los cinco primeros meses del año acumula un alza del 27,9% respecto a igual período de 2017.
• El 50,1% de los trabajadores registrados del sector percibieron en promedio un salario igual o superior a los $15.000 en lo que va del año.
• La dinámica de las remuneraciones evoluciona de manera relativamente homogénea a lo largo del país. Las grandes excepciones se encuentran en Chubut, que presenta un incremento del 39,9% en los primeros 5 meses del año, y en las provincias de Formosa y Chaco, que exhiben un crecimiento de apenas el 17% y el 15,2% en igual período, respectivamente.
• Afectado por las particularidades de los acuerdos paritarios del sector, la evolución del salario real de los trabajadores registrados de la Industria de la Construcción, calculado a través de la media de las remuneraciones deflactadas por el nivel general del Índice de Precios al Consumidor Nacional urbano (IPCNu-INDEC), da cuenta de una baja del 3,7% entre los meses de mayo de 2017 y 2018. De todas maneras, en el acumulado de los primeros 5 meses del año el contraste interanual se mantiene en terreno positivo, arrojando un incremento del 1,9%.
• El número de empleadores en actividad en la Industria de la Construcción durante el mes de junio se mantuvo prácticamente estable respecto a igual mes de 2017, con apenas 11 empresas menos. Esta dinámica se explica territorialmente por un alza del 0,6% interanual en las Grandes Jurisdicciones y por una baja del 1,3% en las Restantes Jurisdicciones del país.
El Informe completo puede ser consultado en: www.ieric.org.ar/informes-de-coyuntura-43/2018



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