Entreplanosdiciembre 23, 2019
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La Torre Reforma, proyecto del arquitecto mexicano Benjamín Romano, fue considerada con el Premio Internacional Highrise 2018.

La emblemática Torre Reforma ha evolucionado el trazo urbano de la Ciudad de México, y fue nombrada en el 2018 como el mejor rascacielos del mundo luego de que su creador, el Arq. Benjamín Romano ha figurado entre los finalistas del premio Highrise a la mejor construcción de este tipo. Así lo informó el medio digital Architectural Digest México.

Fue por unanimidad que el jurado del International Highrise Award reconoció a este edificio como el rascacielos más innovador del mundo después de que Romano y su proyecto figuraran entre los cinco contendientes finalistas de la premiación en donde más de 1000 rascacielos nuevos de todo el mundo fueran contemplados. El ganador de enfrentó a edificaciones desarrolladas por prestigiosas firmas arquitectónicos como Ateliers Jean Nouvel, Foster & Partners, Pelli Architects, Renzo Piano Building Workshop y Zaha Hadid Architects.

En actualidad, esta es la torre más grande de México y es el único proyecto latinoamericano que llegó a la final. Entre los proyectos nominados se encontraban el hotel en forma de escultura pixelada MahaNakhon en Tailandia, Büro Ole Scheeren; el residencial de lujo Beirut Terraces en Líbano de Herzog & de Meuron; Chaoyang Park Plaza en Beijing de MAD Architects, Oasia Hotel Downtown, un jardín de uso mixto en Singapur y desarrollado por WOHA.

Según el comunicado, este premio es considerado el “Pritzker de los rascacielos” y se otorga a arquitectos y desarrolladores cuyos edificios miden al menos 100 metros de altura y han sido completados en los últimos 2 años. Un jurado multidisciplinario selecciona los proyectos considerando criterios como diseño pensado en el futuro, funcionalidad, tecnología de construcción innovadora, integración en esquemas de desarrollo urbano, sustentabilidad y costo.

En el caso del edificio de Romano fue elegido por el uso de suelo poco convencional y por su respuesta a la alta actividad sísmica de la capital mexicana a través de un concepto estructural de soporte inteligente. “Es el testimonio perfecto de que la arquitectura en México es innovadora y llamativa en la actualidad”, expresó Sean Anderson, miembro del jurado.

El ganador del premio International Highrise Award 2018 se anunció en Frankfurt, este recibió US$55.128 y una escultura de Thomas Demand.

 

 

Por: Malka Mekler / www.revistaconstruir.com


Entreplanosdiciembre 18, 2019
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Entre los distintos tipos de aditivos comercializados en nuestro país, se encuentran los superfluidificantes, también denominados superplastificantes o reductores de agua de alto rango. Su utilización posibilitó, a partir de mediados de los años ´70 del siglo pasado, una mejora sustancial en las propiedades del hormigón, en especial, de sus resistencias mecánicas. Según esta normativa, se definen como aditivos superfluidificantes a aquellos los cuales permiten realizar una reducción en el agua de amasado del hormigón mayor al 12%.

Su característica principal es que pueden agregarse en dosis importantes en el hormigón (hasta un 3% respecto del peso del cemento) sin que ello origine la aparición de efectos secundarios perjudiciales, tales como demoras en el fragüe o una excesiva incorporación de aire.

Los aditivos superfluidificantes forman una película lubricante sobre las partículas de cemento, debido a la absorción del compuesto sobre la superficie de las mismas; asimismo, se generan cargas eléctricas negativas sobre la superficie de dichas partículas, lo cual provoca la dispersión -venciendo la tendencia de las moléculas- de agruparse formando grumos. De esta forma, al dispersarse el cemento, una mayor cantidad de él puede entrar en contacto con el agua, mejorando la plasticidad de la mezcla y obteniendo una más eficiente hidratación.

En cuanto a su forma de incorporarlos en el hormigón, pueden sumarse al mismo tiempo en el agua de amasado como en la mezcla fresca, siendo ésta última la más eficiente para lograr un mejor efecto fluidificante. Es conveniente proceder a un mezclado de -al menos- 8 minutos para obtener una mezcla homogénea.

Debido a la necesidad de utilizar hormigones fluidos con asentamientos mayores a 12/14 cm, es conveniente adicionar el superfluidificante antes de comenzar la colocación del hormigón en los moldes. En el caso de tratarse de Hormigón Elaborado, que lleva implícito un tiempo de transporte, debe agregarse al hormigón inmediatamente antes de iniciar su descarga del equipo motohormigonero. Para que la aplicación del aditivo resulte efectiva, es necesario llevar el hormigón hasta la boca de descarga del mixer, disponer el aditivo y conducir nuevamente el hormigón hacia el interior del mixer, para efectuar allí el mezclado. Esta operación tiene por objeto asegurar que la totalidad del aditivo entre en contacto con el hormigón. A diferencia de los plastificantes, los superfluidificantes pueden redosificarse; se recomienda repetir hasta un 50% de la dosis inicial en una ocasión, no siendo conveniente redosificar en reiteradas oportunidades.

De cualquier forma, debemos considerar la existencia de una dosis de superfluidificante límite y que, por encima de ella, la independencia del contenido de partículas finas, el hormigón segrega.

Si bien estos hormigones son, por su grado de fluidez de tendencia autonivelante, de todas formas es necesario proceder a su compactación o vibrado en caso de tabiques o elementos densamente armados.

Si bien los superfluidificantes aportan considerables beneficios al hormigón, su empleo en el mismo no corrige los errores que pudieran surgir de una incorrecta dosificación o deficiencia de los materiales. Por consiguiente, es preciso adoptar todas las prescripciones de carácter tecnológico y las reglas del buen arte recomendadas para cualquier otro tipo de hormigón.

Fuente: Norma IRAM 1.663.


Entreplanosdiciembre 12, 2019
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El aire acondicionado BGH Silent Air Full Inverter 3DC es el primero en Argentina en contar con tres motores inverter, que le permiten al compresor un funcionamiento continuo, sin arranques ni paradas, y a la turbina en la unidad interior y a la hélice en la exterior, adecuar su velocidad para lograr el mejor intercambio de temperatura del aire con los radiadores del equipo. De esta manera, el equipo alcanza un ahorro de hasta un 50% de energía comparado con splits ON-OFF, y una mayor eficiencia que un producto inverter tradicional.

Asimismo, la climatización del ambiente manteniendo la temperatura sin variaciones, su bajo nivel de ruido y el modo de enfriamiento super rápido, garantizan un mayor confort.

Además de mayor eficiencia y confort, el nuevo aire acondicionado de BGH ofrece mayor durabilidad. Al no trabajar en régimen de encendidos y apagados el compresor se resiente menos y alarga el periodo de funcionamiento del equipo.

“En sus 106 años de historia, BGH ha sido pionero en la innovación de tecnologías que mejoran la calidad de vida de las personas. El lanzamiento del BGH Silent Air Full Inverter 3DC es una muestra más de eso”, aseguró Daniel Rosenfeld, director de BGH Consumer.

El innovador modelo cuenta con flujo de aire 4D, es decir que sus deflectores verticales y horizontales se mueven automáticamente en todas las direcciones logrando un flujo de aire equilibrado, que cubre cada rincón de la habitación

También posee el modo auto limpieza del radiador interior, que evita la formación de hongos, y filtro antibacterial que mejora la calidad del aire en el ambiente.

En 3000 y 4500 frigorías, el nuevo BGH Silent Air Full Inverter 3DC está disponible en los principales comercios del país y en el store de BGH: https://store.bgh.com.ar/

Aires Acondicionados inverter en Argentina

Los acondicionadores de aire Inverter marcan tendencia en todo el mundo. Un claro exponente es la comunidad europea, donde cerca del 100% de los equipos que se comercializan cuentan con esta tecnología, o China, donde alcanza el 80%.

¿Y en Argentina? En la primera temporada, solo el 5% de los aires acondicionados vendidos en el país era Inverter. Sin embargo, para el siguiente año se produjo un crecimiento exponencial que alcanzó el 15% del mercado. En la actualidad, el segmento ya ocupa más de 20% de las ventas de acondicionadores Split.

“El crecimiento interanual es sorprendente, es un mercado con un potencial enorme”, aseguró Laura Knobel, gerente de Negocios Climatización de BGH Consumer. “Creemos que en los próximos años este segmento seguirá creciendo de forma acelerada, ya que en Argentina están dadas las condiciones desde el punto de vista de la oferta”, agregó.


Entreplanosdiciembre 12, 2019
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Los días 4 y 5 de enero de 2020 se llevará a cabo la 2° Edición de Expo Real Estate Punta del Este, el encuentro más importante de Punta del Este del verano, el cual reúne distintas temáticas de gran interés. En paralelo se realizará Punta del Este 20 detalle distintas ofertas de emprendimiento, encontrando los mejores proyectos de inversión y contará con una Expo de Arte, donde se exhibirán más de 100 obras de gran nivel en Latinoamérica.

Los visitantes, además, podrán disfruta conocer las diferentes propuestas turísticas que propone Uruguay, sumado al diseño y el buen vivir que solo la península puede ofrecer.

Cómo patrocinador oficial nuevamente será la Asociación de Promotores Privados de la Construcción de Uruguay, integrada por los principales Players del sector en cualquiera de sus áreas. Expo Real Estate Punta del Este 20 producida por el Grupo SG, es el comienzo del Real Estate Business Tour más importante de América con presencia además Colombia, Panamá, México, Colombia y Miami. Con más de 18 años en el mercado, marca la agenda de contenidos y puntos de encuentro de negocios de toda América.

 Para más info: www.exporealestatepuntadeleste.com


Entreplanosdiciembre 10, 2019
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Rojo, amarrillo, verde… Detenerse, esperar y avanzar. Tan elemental como imprescindible, el código de tránsito resulta inapelable y su inobservancia puede acarrear severas lesiones, cuando no, la muerte a partir de un accidente, siempre evitable. ¿Qué tal si imaginamos un semáforo encargado de regular la calidad en nuestra industria de la construcción?

Rojo: El comitente exige al profesional, justamente, profesionalismo. La frecuencia en que se incumple con el presupuesto y los plazos de obra han derivado en el deterioro de la credibilidad de los arquitectos. De esta forma, el profesional perdió reconocimiento social. El problema presenta dos aristas: Las especificaciones técnicas son pobres y existen dificultades ciertas en el empleo correcto de los materiales y elementos constructivos.

Amarillo: Cuanto mayor sea la dedicación al estudio de la documentación de un proyecto, menores resultarán las modificaciones en la etapa de ejecución y, como consecuencia, acotaremos la pérdida de tiempo y dinero

Verde: Cuando la obra se encuentra bien especificada, la construcción se torna menos aleatoria para la empresa constructora, resultando las cotizaciones más ajustadas y los plazos pasibles de un efectivo cumplimiento.

El cabal control de calidad en una obra de arquitectura se puede lograr, comenzando por lo más básico: Un listado de chequeo el cual conforma un sumario de ítems a controlar, a modo de ayuda-memoria, para la dirección de obra. Algo más complejo es el diseño de un panel de control, responsable de organizar el seguimiento de las distintas tareas a través de indicadores, por ejemplo, el comportamiento del personal o la gestión ambiental de la obra. Allí la clave radica en sistematizar los controles para aplicarlos como parámetros de referencia. Medir y cuantificar el trabajo permite organizarnos, defender las decisiones y corregirlas de resultar necesario. Durante muchos años las empresas más competitivas del sector han dispuesto de sistemas independientes para gestionar la Calidad (Sistema de Gestión de la Calidad), el Ambiente (Sistema de Gestión Ambiental) y la Prevención de los Riesgos Laborales (Sistema de Gestión del Riesgo Laboral). Actualmente, se gestiona de manera independiente la Calidad, la gestión Ambiental y la Prevención de los Riesgos Laborales. El documento que debiera regir la gestión Integrada de los tres sistemas es el Plan de Calidad para la obra, que entonces pasaría a llamarse Plan Integrado de Calidad (PIC). Las ventajas generadas resultan ser diversas pero las fundamentales radican en un ahorro económico, reducción de tiempos y capitalización de las sinergias, como por ejemplo, utilizar el mismo equipo humano (bien planificado y dimensionado) para la supervisión y gestión de la Calidad, de los aspectos Ambientales y de la Prevención de los Riesgos Laborales durante la construcción de una obra.

El Programa de Trabajos conforma un documento “vivo”, el cual debe revisarse y actualizarse permanentemente. El desarrollo de un buen Sistema de Calidad implantado en nuestra organización nos ayudará a llevar a cabo mejor los mencionados programas y sus revisiones, ya que nos aportará nutrida información y registros basados en datos reales, capaces de permitirnos contrastar la veracidad de nuestra programación de trabajos de partida (partes de trabajo, partes de maquinaria, No Conformidades e incidencias, controles de recepción y acopio, control de suministradores, control de cambios y modificaciones).

De esta manera, nuestro semáforo contaría con un aliado de valiosa actualidad, respetando los parámetros que hacen a la convivencia de los actores intervinientes en la materialización de una obra, para el efectivo cumplimiento, en tiempo y forma, de la misma.

Por el Arq. Gustavo Di Costa

Editor de Revista ENTREPLANOS


Entreplanosdiciembre 9, 2019
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TECNOPERFILES cerró el 2019 con su XXV Encuentro Nacional de Elaboradores en donde presentó un balance del 2019 y las proyecciones para el año entrante.

Su presidente Fernando Martínez, reconoce que el 2019 fue un buen año para la empresa y destaca entre uno de los puntos más significativos del año el haber sido seleccionada por la revista Forbes Argentina, como una de las diez empresas que se destacaron en el año por su trayectoria y apuesta constante al desarrollo de la industria nacional. “Estamos muy felices por haber sido elegidos para participar de la edición especial de Small Giants de Forbes. Es un reconocimiento para todos los que hacemos TECNOPERFILES, ya que trabajamos incansablemente para poder continuar con nuestra inversión y apuesta a la industria nacional, frente a las adversidades coyunturales.

Buscamos seguir innovando en tecnología de punta sin perder de vista la eficiencia y el bajo impacto ambiental en el proceso productivo que implica la fabricación de perfiles de PVC, un material elegido por sus cualidades técnicas y su gran eficiencia energética, que continua su expansión en el mercado a escala mundial”, explica Fernando Martínez y agrega “para el 2020 tenemos planificado una inversión en nueva matricería que nos permitirá ampliar nuestra participación en el mercado global de elaboración de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación”.

A su vez, y en el mismo sentido, TECNOPERFILES participará en la exposición alemana Fensterbau Frontale, una de las ferias comerciales más importantes del mundo en tecnología e innovación para ventanas, puertas y fachadas, que se llevará a cabo del 18 al 21 de marzo del 2020 en Núremberg, Alemania. El objetivo de dicha participación es ampliar las fronteras para buscar nuevos mercados.

En lo que concierne al balance 2019 durante el XXV Encuentro Nacional de Elaboradores, que se llevó a cabo en la Sociedad Central de Arquitectos, se destacaron algunos de los hitos más importantes del año para TECNOPERFILES.

Entre ellos el lanzamiento, junto con la Subsecretaría de Energías Renovables y Eficiencia Energética de la Nación, el INTI, IRAM, CAIAMA, CAVIPLAN y la AAPVC de la que TECNOPERFILES es miembro, del aplicativo para la calificación energética y el etiquetado de Eficiencia Energética de ventanas exteriores.

“Luego de seis años de trabajo conjunto entre sector privado y público, se logró llevar a cabo este procedimiento normalizador, que tiende a dar información tanto a los profesionales de la construcción como al usuario final, sobre las prestaciones energéticas de la ventana. Así el consumidor tiene las herramientas necesarias para tomar la decisión correcta a la hora de elegir la ventana que colocará en la vivienda y así ahorrar energía a través de productos eficientes. Para nosotros es un orgullo enorme ser parte de este proceso histórico.” Destacó la Arq. Adriana López, jefa de grandes proyectos de TECNOPERFILES y representante de la empresa en diversos subcomités de IRAM.

Promover la eficiencia energética

Bajo este concepto y en pos de promover la eficiencia energética a través del uso adecuado de los materiales, TECNOPERFILES también fue convocada por el INTI junto a otras empresas del sector, para llevar a cabo la modernización y optimización energética de la Base Marambio en la Antártida Argentina. Representa un caso paradigmático de lo que implica la utilización de ventanas eficientes en pos del ahorro de energía; ya que según las últimas mediciones, las aberturas de TECNOPERFILES obtuvieron la clasificación A, la categoría más alta en cuanto a su eficiencia energética; en un territorio inhóspito que oscila los 30º bajo cero. Para este proyecto la empresa donará 118 carpinterías para renovar las ventanas preexistentes.

Otro de los temas destacados para la empresa durante el 2019, fue el desarrollo de la nueva biblioteca BIM de TECNOPERFILES donde arquitectos, constructoras y desarrolladores, pueden proyectar sus edificaciones en BIM con objetos inteligentes, de manera eficiente y sencilla.

TECNOPERFILES continúa apostando a la innovación y eficiencia energética, aportando soluciones en materia de diseño, tecnología y nuevos productos. Bajo este concepto, en el encuentro anual, se presentaron las novedades en las unidades de negocio de la empresa: el deck, los entablonados sintéticos, los zócalos y las puertas de interior, que se destacan por su diseño, resistencia, practicidad y sencilla colocación.

Finalmente, para hacer un balance del 2019 y conocer el escenario económico para el 2010, el periodista económico y corresponsal de Bloomberg News, Ignacio Olivera Doll, acompañó el evento con su análisis sobre la economía argentina y los desafíos que deberán sortear quienes producen en el país para sostenerse.

Por su parte Fernando Martínez agregó como corolario del encuentro que “si bien ha sido un año con vaivenes a nivel económico, y la coyuntura a nivel general y sectorial no fue la ideal, Tecnoperfiles ha tenido un buen desempeño. Hemos logrado dar continuidad al crecimiento que hemos sostenido a lo largo de estos años, basado en la búsqueda constante de actualización e inversión en tecnología en pos de obtener productos más perdurables, menos nocivos para el medioambiente y más eficientes a nivel energético, sin perder de vista el diseño y el confort. La toma de conciencia ambiental es el gran desafío a nivel mundial para los años venideros”.

Para mayor información visite www.tecnoperfiles.com.ar


Entreplanosdiciembre 9, 2019
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Reciclando Conciencia separa, trata, desarrolla y distribuye productos fabricados 100% con material ecológico a lo largo de la Costa Atlántica. Está lanzando tablas de madera plástica y produce eco bloques de telgopor, adoquines de polietileno y escombro y chapas acanaladas hechas con el aluminio  de Tetra brik.

Reciclando Conciencia, cooperativa que opera la planta de transferencia donde se reciclan residuos preclasificados en el Partido Pinamar, comenzó a producir y distribuir tablas de madera plástica, eco bloques de telgopor, objetos de plástico reciclado y chapas hechas a partir del Tetra brik, que se están aplicando en la región, para construcciones, decks, casas y objetos, que serán protagonistas de esta temporada.

Las tablas de madera plástica están realizadas con plástico 100 % de desechos post consumo, siendo un producto que permite completar la cadena de valor, ya que es la misma cooperativa, en Pinamar, es la que lleva a cabo la recolección y separado del plástico que luego se aplica a la producción de las tablas.

La madera plástica se usa principalmente para exteriores, por su alta durabilidad y fortaleza ante  dificultades climáticas. De hecho, es resistente a la corrosión, al agua, al frío, al calor y al contacto con cualquier tipo de suelo. No requiere ninguna clase de mantenimiento, no necesita barniz ni protector alguno, ya que no se reseca ni se pudre.

A nivel ambiental, posee grandes ventajas, como evitar la tala de árboles, no incrementar el uso de material virgen, reutilizar lo que ya se generó de desechos  y  disminuir la basura que se traslada a basurales a cielo abierto.

Las tablas ya se están utilizando  tanto en Pinamar como en otros balnearios que se preparan para la temporada. Por ejemplo, para la construcción de stands, casas, composteras, decks, mesas, escaleras, pérgolas y revestimientos, entre otros.

Reciclando Conciencia, a su vez, desarrolló otros productos sustenables que actualmente se aplican a la construcción en la Costa Atlántica. Entre ellos, un eco bloque realizado a partir del telgopor, un material de difícil trazabilidad y alto nivel de contampinación, que se produjo en conjunto con el Centro Experimental de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU).

Actualmente la cooperativa se encuentra desarrollando -en estado experimental- un adoquín con polietileno reciclado y escombros y fabrica, desde hace un tiempo, placas de plástico reciclado, de diferentes colores y texturas, que se utilizan para distintos tipos de muebles, como mesas, sillas, macetas y buzones, cuchas etc.

Con el aluminio que se extrae de los envases Tetra brik, Reciclando Conciencia está distribuyendo chapas acanaladas. A su vez, la Asociación de Hoteles y Turismo de Cariló (AHT), le compró a la cooperativa 100 cestos para que 15 de sus hoteles comiencen con la actividad de separación de residuos.

A través de sus 120 centros de acopio, situados en Pinamar, Valeria del Mar, Cariló y Ostende, Reciclando Conciencia recibe entre 4 mil y 6 mil kilos de residuos de manera diaria, que previamente son separados por los vecinos.  Actualmente cuenta con 40 socios y desarrolla más de 16 áreas paralelas, siempre vinculadas al reciclado, la inclusión social y el cuidado ambiental.

“Tanto las tablas, como el eco bloque, el adoquín y las placas, son productos reciclados para realizar proyectos de construcción sustentable, siempre tomando en cuenta el cuidado ambiental y también los aspectos sociales que tienen que ver con la historia (huella) de cada producto”, señaló Carlos Méndez, presidente de Reciclando Conciencia, quien finalizó: “Todo esto apunta a una producción y un consumo responsable y sustentable y, junto a ello, a resolver o mejorar el problema de los basurales a cielo abierto”.

Parte del desarrollo de Reciclando Conciencia es posible gracias al apoyo de la Municipalidad de Pinamar, que los reconoce como proveedores de servicio en el tratamiento de residuos reciclables, creando una sinergia inédita entre Estado y cooperativismo. Este año, la cooperativa fue seleccionada, por su proyecto de adoquines post consumo, entre más de 3000 proyectos para INNOVAR 2019, y quedó en el puesto 30 en la categoría Tratamientos de residuos en los premios Latinoamérica Verde, donde se presentaron 7712 proyectos.

 

Reciclando Conciencia
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Entreplanosdiciembre 5, 2019
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El Building Information Modeling (BIM) es un método de trabajo que se creó con la idea de minimizar los errores de los arquitectos previos a la construcción de un proyecto. Busca facilitar la forma de trabajar colaborativamente a la hora de desarrollar un proyecto.

En una entrevista, el Arq. Johnny Mora, director de la Academia BIM en Costa Rica y Managing Partner de Blue AEC Studio, dio su opinión con respecto a esta metodología y su implementación.

¿Por qué el BIM es el aliado ideal para el diseño de proyectos?

“BIM es la metodología ideal para el trabajo en construcción y el desarrollo de proyecto, tanto en diseño como en su fase de ejecución, porque ayuda de forma proactiva a coordinar mejor los proyectos, a generar información más fiable y fidedigna, a reducir los sobre-costos por imprevistos y a mejorar la coordinación tanto entre diseñadores y el proceso de construcción como internamente entre la construcción, los subcontratistas y los dueños del proyecto.”

¿Es frecuente el uso de esta metodología? 

“En el mundo se habla el BIM desde hace ya 15 años, sin embargo, es en los últimos 5 años que ha tomado relevancia, lastimosamente aún no se ha logrado su magnificación. Al ser una metodología de trabajo necesita estandarizar procesos, reglamentos y recursos para poder ejecutar estos procesos en los proyectos públicos y privados.

En el sector privado, el  uso es más frecuente con beneficios directos para el proyecto pero sin estándares de trabajo claros. Cada vez se le indica más a los profesionales el uso del BIM en diseño y el seguimiento de una  construcción utilizando esta metodología.

¿Qué beneficios aporta esta metodología en los diseños de proyectos? ¿Cuáles son las desventajas?

El desarrollo de modelos BIM se aprovecha en la coordinación  entre diseñadores, la visualización en una fase de pre-construcción. Esta tecnología permite construir virtualmente lo que se planea hacer en campo, permitiendo visualizar las posibles interferencia y colisiones entre sistemas y  falta de información que los planos no logran contemplar al 100%.

Con esta metodología, los imprevistos en la pre-construcción, los cuales son sumamente costosos, se pueden solucionar de una manera educativa y colaborativa. 

Las desventajas son la poca estandarización, la gran cantidad de diferentes normativas o intenciones de generar estándares que han confundido al mercado, generando disconformidad y poca satisfacción de los proyectos hechos con esta metodología, ya que al no tener una metodología trazable.

La academia se ha quedado rezagada para que los empleadores puedan tener a los trabajadores idóneos en sus proyectos. Se encuentra un baja capital humano para el uso y el entendimiento de esta tecnología, que está compuesto por softwares y capital humano.”

¿Cree usted que esta es el futuro para los desarrolladores de proyectos?

“Si, es de suma importancia debido a la necesidad de más data, su mismo nombre en inglés lo dice Building Information Modeling, la información es lo más relevante en el proceso. Es vital tener data que le permita a todos los involucrados poder desarrollar un proyecto de ejecución en metodología BIM.”

¿Cuál es su opinión personal sobre esta metodología?

“Creo que el BIM realmente va a permitir que el diseñador, contratista, presupuestista y el cliente tenga información educada y efectiva durante todas las etapas. Más que el futuro BIM es el presente de un proceso de trabajo en el que cada vez se necesitan muchos más datos para poder ejecutar los proyectos, y al necesitar estos datos va a ser mucho más relevante el uso de esta metodología.

No solo aplica para el proceso de construcción sino que también en el proceso de diseño. Creo que BIM va a ser tan relevante en la industria como la educación  de los profesionales, esta va a ser innovadora y actualizada.” 

Por: Malka Mekler / www.revistaconstruir.com


Entreplanosdiciembre 4, 2019
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Resulta imprescindible entender a la construcción sustentable no sólo acotada al estadío de materialización de la obra, sino a toda su vida útil. Estudios del ciclo de vida de las construcciones desarrollados en Europa, muestran que los costos iniciales de materialización de un edificio, representan un 15% del total, mientras que los costos de operación y uso de la obra implican el 85% restante.

Durante la fase de uso, el consumo de energía de un edificio constituye el aspecto ambiental más relevante, significando aproximadamente el 40% del total de la demanda energética de Europa, dividido en calefacción (52-57%, dependiendo del sector analizado), calentamiento de agua (25%) y electrodomésticos (11-16%, dependiendo del sector estudiado).

Los mencionados alcances permanecen fuertemente relacionados con la problemática del cambio climático, donde algunos análisis indican que un incremento de la eficiencia energética en las construcciones puede reducir las emisiones de los edificios en un valor cercano al 42%.

Desde su creación, la Subsecretaría de Vivienda de la Nación impulsó la aplicación, en las operatorias de viviendas ejecutadas a través del Banco Hipotecario Nacional, y posteriormente, del Fondo Nacional de la Vivienda, de las denominadas “Condiciones Mínimas de Habitabilidad”. El espíritu de estas normas fue el de asegurar, en las operatorias de viviendas financiadas con dineros administrados por el Estado, niveles mínimos que debían cumplimentar las viviendas en lo referente al diseño, calidad de terminación y confort. A los efectos de asegurar el cumplimiento, por parte de los constructores de estos niveles mínimos, se establecieron normas por parte de la propia Subsecretaria, del INTI y posteriormente del IRAM, a las cuales se debían ajustar los distintos materiales.

Es así, que en relación a las condiciones de bienestar y confort, se definen para los muros y techos en las distintas zonas climáticas del país, los valores admisibles de los denominados Coeficiente de Transmitancia Térmica “K”, Coeficiente Volumétrico de Pérdida de Calor “G” y la verificación obligatoria del riesgo de condensación de vapor de agua, superficial e intersticial.

Lamentablemente, un limitado y mezquino criterio de algunos funcionarios en nuestro país, en el sentido de pretender “abaratar” los costos de las viviendas, ha posibilitado que en algunas operatorias no se respeten las normas más elementales de acondicionamiento térmico en los edificios, permitiéndose el uso de materiales y elementos, en las cubiertas y muros, los cuales no verifican los mínimos requerimientos exigidos. Contemporáneamente, en la mayoría de los casos, los citados componentes tampoco verifican los requerimientos referentes a la resistencia y vida útil.

Entendemos que la envolvente de una caja arquitectónica, deberá proyectarse con materiales, los cuales, a la par de garantizar una estructura sólida y durable en el tiempo, cumpla con las Normas de Aislación Térmica y verifique una correcta posición del plano de condensación. Asegurando una estructura de las mencionadas características, podremos eventualmente, sacrificar niveles de terminación perfectamente implementables a posteriori, sin comprometer el fundamento material de la obra.

Lo contrario significaría hipotecar el futuro, pues una arquitectura concebida con materiales que no verifiquen las mínimas condiciones de habitabilidad, en lo que a aislación térmica y resistencia se refiere, no permite amortizar la inversión realizada, resultando directamente proporcional a un elevado costo energético e inversamente proporcional a su vida útil.

Por el Arq. Gustavo Di Costa

Editor de Revista ENTREPLANOS



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