Arquitectura Sustentable
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Se lanza el primer edificio residencial del país con la más alta certificación sustentable

El proyecto será construido en la ciudad capital de la provincia de Santa Fe, y asesorado por la consultora Green Group, obtendrá la certificación LEED Platinum. Se convertirá en la primera construcción residencial en el país  con este grado  de sustentabilidad.


Laguna Brigadier es desarrollado por Fideicomiso Laguna Brigadier cuyo proyecto pertenece al  Ingeniero Juan Manuel Costa & asociados - Natural consultora y demandará una inversión de $90.000.000, de los cuales $10.000.000 serán destinados a medidas y materiales sustentables.

Ubicado en la Ciudad de Santa Fe, ocupará un terreno de 880 m2 y contará  con planta baja, entrepiso,  siete niveles y un SUM en la azotea alcanzando los 3300 m2 cubiertos. Contará con los más modernos sistemas para ahorrar electricidad, agua y calefacción.

“Nuestro objetivo siempre debe  ser  proyectar para  las  personas que habitan en el  edificio, pero  también debemos contribuir al bienestar común no  agrediendo el medioambiente con más  contaminación” Cuenta Juan Manuel Costa, Ingeniero.



El diseño sustentable del proyecto fue pensado estratégicamente en conjunto con Green Group, una consultora con dilatada experiencia en el rubro que otorgó la primera certificación LEED Platinum del país. Dicha certificación de origen Norteamericano está basada sobre la sustentabilidad con la que un edificio es diseñado y construido a través de estrategias encaminadas a mejorar el desempeño en todos los indicadores más importantes: diseño bioclimático, ahorro de energía y eficiencia energética, aprovechamiento del agua, calidad ambiental interior, administración de los recursos y mantenimiento. Todo esto le confiere un carácter distintivo en Real Estate.

“Uno de los enfoques más interesantes que toma este proyecto es el propósito de la construcción sustentable sobre la seguridad, mejor calidad de vida, y la productividad de los ocupantes. Debido a que el 90 % de cada día  transcurre  en el interior  el impacto de los edificios sobre las funciones cognitivas es mucho más fuerte de lo que creemos, y cuando se trabaja o vive en un edificio sustentable se pueden observar mejoras de estas funciones en más de un 50”. Agrega Micaela Smulevich, Directora de Green Group.

Laguna Brigadier utilizará 60 paneles solares y 4 aerogeneradores de eje vertical que producirán el 15% de la energía necesaria para abastecer al edificio completo por año. En cuanto al agua caliente sanitaria será generado por 28 paneles solares termodinámicos con dos acumuladores de 3000lts cada uno. En el edificio se trabajará sobre la recolección de agua de lluvia para su reutilización en lavado de veredas y riego por goteo, pero además contara con la separación y tratamiento de aguas grises (agua jabonosa o con detergente) para ser reutilizadas en el sistema de aguas negras (cisternas, piletas de cocina). De este modo se podrá ahorrar unos 7500 litros diarios el consumo de agua potable. 

Además el edificio contara con terrazas verdes, muros vegetales verticales y un novedoso sistema de refrescamiento pasivo geotérmico. La residencia resulta saludable para las personas que lo habitan porque es una estructura dinámica, y a su vez es amigable con el medio ambiente porque reduce el uso de los recursos que consume mitigando el impacto ambiental.



“Si cuidamos nuestra dieta, hacemos ejercicio para mantenernos en forma y saludables, cuidamos y protegemos a nuestros hijos, ¿por qué no cuidamos el lugar donde vivimos?” Concluye Costa.


Ficha Técnica

- Superficie total: 3300 m2
- Desarrollador: Fideicomiso Laguna Brigadier
- Ingeniero: Juan Manuel Costa & asociados - Natural consultora
- Comercializador: Orcu inmobiliaria
- Costo de venta: $1.500.000 por unidad de dos ambientes de 52 m2

Más información en www.lagunabrigadier.com


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